Te koop in Genk: (handels)huis - Hasseltweg 344
Aan de Hasseltweg te Genk op een strategisch gelegen perceel van 6 are 30 centiare ligt dit pand voor gemengd gebruik. De locatie biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, en bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt.
Op de eerste verdieping aan de achterzijde is er ruimte tot uitbreiding.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte van 106m²
Verdieping: leefruimte met keuken - badkamer - traphal, voor een totaal van 40m².
Troeven:
Uitstekende locatie - deze spreekt voor zich.
Flexibiliteit - geschikt voor verschillende doeleinden.
Bereikbaarheid - goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders.
Voor meer info en/of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
aanbod
ZonhovenGebouw voor gemengd gebruik€ 374.000- Bewoonbare opp.: 194m²
- Grondopp.: 387m²
INVESTERINGSVASTGOED
Ben je op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dit gebouw ligt langs de Kleine Hemmenweg in Zonhoven op een perceel van 3a87ca.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte geschikt voor verscheidene doeleinden. Op de eerste verdieping vinden we een voldoende ruim 2-slaapkamer appartement. Het pand werd recentelijk verhuurd aan een betrouwbare huurder die op zoek is naar langdurig woon-werkgenot (geregistreerde huurovereenkomsten van 9 jaar). Dit betekent voor jou als investeerder: een onmiddellijk & stabiel huurrendement en een zorgeloze verhuurervaring.
*Dankzij onze geen gedoe aanpak ontlasten wij je van alles wat bij verhuren komt kijken. Jij verhuurt je pand, maar alle praktische taken (onderhoud, technisch en financieel beheer) nemen wij van je over. Laat je investeringspand renderen zonder omkijken! Wij adviseren je hierover graag tijdens een afspraak. Ook bezorgen we je een gedetailleerde rendementsberekening op aanvraag.
Voor meer info en/of bezichtigingen: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met topligging? In het centrum van Meeuwen, pal onder de kerktoren, komt dit ruime handelsgelijkvloers van 184 m² beschikbaar. Het pand is momenteel in gebruik als kantoor, maar is dankzij zijn indeling geschikt voor diverse doeleinden. Door de vele glaspartijen is er veel daglicht aanwezig en kan er indien nodig een mooie vitrine ingericht worden.
Troeven:
-Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid
-Twee aparte ingangen: opsplitsing mogelijk
-Kelder met archiefruimte (20 m²)
-Ruime parkeerbox met sectionaalpoort inbegrepen
-Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
Dit pand biedt ondernemers maximale flexibiliteit: gebruik het geheel of deel het op voor twee aparte activiteiten. Ideaal voor kantoor, praktijk of commerciële invulling.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek op 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Op de Olmensesteenweg in Ham werd recentelijk het nieuwbouwproject "De Olmen" opgetrokken. Het betreft een ontwikkeling gelegen in het centrum van Ham bestaande uit 3 individuele gebouwen waarover 21 appartementen worden verdeeld boven de gelijkvloerse handelspanden en een ruime kelderverdieping. In het bouwproject is er ook een Okay-supermarkt (Colruyt-groep), de winkel zit in een apart gebouw en is al open, een absolute trekker.
Door de centrale ligging van het project zijn de handelszaken vlot bereikbaar voor inwoners van Ham, maar ook voor hen die van de omliggende gemeenten komen zoals Leopoldsburg, Beringen en Tessenderlo.
KENMERKEN:
- nieuwbouw
- oppervlakte: 250m²
- afwerking: casco (wind- waterdicht)
- ruime parking
TROEVEN:
- trekker "OKAY" op dezelfde site
- vlot bereikbaar
- ruime parking voor de deur
Verkoop onder btw-stelsel.
Meer info: contacteer ons op 011/39.90.50
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
TE KOOP – Commercieel toppand in het hart van Pelt (378 m²)
Opvallende etalage – gekende winkelstraat – Direct instapklaar
Ben jij op zoek naar een handelsruimte met maximale zichtbaarheid en groeipotentieel?
Deze unieke winkelruimte van 378 m² ligt pal in het centrum van Pelt, tussen goed draaiende handelszaken, en is klaar voor jouw concept!
Wat maakt dit pand zo bijzonder?
21 meter brede etalage – spring in het oog bij elke voorbijganger
Centrumligging – gelegen in een levendige winkelstraat met passage
Momenteel succesvolle kledingzaak – een gevestigde waarde in de buurt
Flexibele indeling – mogelijkheid tot opsplitsing in 2 aparte winkels
Volledig instapklaar – geen verbouwingen nodig
Ideaal voor retail, showroom, dienstverlenende activiteiten of investering.
Klaar om te ondernemen op een toplocatie?
Maak afspraak via ons kantoor en plan vandaag nog een bezoek!
Op de Olmensesteenweg in Ham werd recentelijk het nieuwbouwproject "De Olmen" opgetrokken. Het betreft een ontwikkeling gelegen in het centrum van Ham bestaande uit 3 individuele gebouwen waarover 21 appartementen worden verdeeld boven de gelijkvloerse handelspanden en een ruime kelderverdieping. In het bouwproject is er ook een Okay-supermarkt (Colruyt-groep), de winkel zit in een apart gebouw en is al open, een absolute trekker.
Door de centrale ligging van het project zijn de handelszaken vlot bereikbaar voor inwoners van Ham, maar ook voor hen die van de omliggende gemeenten komen zoals Leopoldsburg, Beringen en Tessenderlo.
KENMERKEN:
- nieuwbouw
- oppervlakte: 374m²
- afwerking: casco (wind- waterdicht)
- ruime parking voor de deur
- 13 ondergrondse parkeerplaatsen optioneel bij aan te kopen
TROEVEN:
- trekker "OKAY" op dezelfde site
- vlot bereikbaar
- ruime parking voor de deur
Verkoop onder btw-stelsel.
Meer info: contacteer ons op 011/39.90.50
Deze gekende taverne is decennia lang een vaste waarde geweest in Meeuwen. De gezellige en gezinsvriendelijke horecazaak ligt in een rustige omgeving die erg geliefd is bij wandelaars en fietsers.
Het pand werd in 2007 nog uitgebreid en opgefrist, is zeer goed onderhouden en beschikt over ruime privatieve parkeergelegenheid (30 plaatsen) en een mooi terras.
Binnen is er plaats voor 120 gasten, met daarnaast nog 60 plaatsen op het terras. De keuken is goed uitgerust met professionele apparatuur en beschikt over voldoende opslagruimte.
Het perceel van 1.767m² biedt eveneens ontwikkelingsmogelijkheden.
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Brasserie “Het Aldenhof”, met woonst en bakhuis, gelegen op totaal 78a 96ca grond, met een bijkomende toegang via de Larestraat 121 (achterzijde perceel). Het Aldenhof is een historische site gelegen vlakbij de abdij van Herkenrode. De hoeve (brasserie) is opgenomen in de inventaris bouwkundig erfgoed in 2018. De percelen zijn beschermd als cultuurhistorisch landschap sedert 1974.
Deze eigendom omvat:
De taverne (+/-330m²) bestaande uit verbruiksruimten, sanitair, keuken en 2 feestzalen. (EPC label E)
De woning (voormalige schuur) (+/-296m²) bestaande uit inkom, living met open keuken, wasplaats, bureel, 4 slaapkamers, badkamer en doucheruimte.
Bakhuis (in gebruik als woonst/logeerruimte) (+/-140m²) omvat een woonkamer met open keuken, zithoek, grote slaapkamer/polyvalente ruimte en badkamer. (EPC score 468)
(Gvg – Lwag – Gmo – Gvkr – Gvv)
Bezichtigen na afspraak via ons kantoor.
MaasmechelenGebouw voor gemengd gebruik€ 895.000- Bewoonbare opp.: 1,496m²
- Grondopp.: 792m²
TE KOOP: Multifunctioneel gebouw van 1386m²
Uniek pand in de aanbieding van maar liefst 1386m² gelegen op de drukke Pauwengraaf in Maasmechelen. Dit pand biedt zeer veel mogelijkheden, van commerciële doeleinden tot residentiële herontwikkeling.
Kenmerken:
Totale oppervlakte: 1496m²
Strategische ligging in Maasmechelen
Geschikt voor diverse doeleinden: commercieel, residentieel, of herontwikkeling
Ruime parkeergelegenheid (gratis parkeerplaats op het naastgelegen Europaplein)
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
Troeven:
Multifunctioneel gebruik: Perfect voor kantoren, winkels, horeca, residentiële eenheden of een mix hiervan.
Investering: Ideaal voor ontwikkelaars en investeerders met oog voor potentie en groei.
Lokale voorzieningen: Gelegen in een dynamische buurt met talrijke winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.
Onmiddellijk beschikbaar
*Pand wordt ook te huur aangeboden
Voor meer informatie of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
In optie HasseltIndividuele handelszaakOp aanvraag- Bewoonbare opp.: 1,260m²
- Grondopp.: 1,564m²
Gelegen aan de drukke Kuringersteenweg, met een groot aantal handelszaken in de directe omgeving, heeft dit handelspand een commerciële topligging. De oprit van de E313 ligt op amper 500m. Met de vitrine over de volledige breedte van het pand is de toonzaal goed zichtbaar. Naast de publieke parkeergelegenheid aan de voorzijde beschikt het pand ook over een ruime privatieve parkeergelegenheid met 10 parkeerplaatsen en 6 garageboxen. De handelsruimte bestaat uit het gelijkvloers van +/- 760m² met een kantoorruimte, de eerste verdieping van +/- 380m² met een kitchenette en de zolder van +/- 120m². EPC nr: 20230629-0007108554-NR-1 label: X Vg - Wg - Gmo - Gvkr - Vv Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
BreeGebouw voor gemengd gebruikOp aanvraag- Bewoonbare opp.: 793m²
- Grondopp.: 2,019m²
In een winkelgebied met in de onmiddellijke omgeving tal van grote ketens (Lidl, Delhaize, C&A, JBC... ) ligt dit mooie handelspand met een commerciële toplocatie. Met een winkelgelijkvloers van 257m² en een bovenverdieping van 56m² is dit pand geschikt voor talloze bestemmingen. Verwarming door middel van aardgas, PV-installatie aanwezig.
Opslag- en/of bijkomende commerciële ruimte is beschikbaar in de kelder (+/-140m²). Deze is toegankelijk via een trap en via een goederenlift.
Naast het handelsgedeelte beschikt het pand ook over een ruime en goed afgewerkte woning met tuin. De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan één met dressing. De woonoppervlakte bedraagt 121m² op het gelijkvloers, 93m² op de eerste verdieping en 48m² op de tweede verdieping. Ook het privégedeelte beschikt over een kelder (78m²).
Aan de achterzijde van de woning geeft het overdekt terras uit op de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met tuinhuis.
Het perceel van 20a19ca biedt voldoende parkeergelegenheid met 8 parkeerplaatsen aan de weg en privé parkeergelegenheid aan de achterzijde. Er is nog mogelijkheid om uit te breiden op het terrein.
De laatste 14 jaar baat men hier een zeer goed draaiende dierenspeciaalzaak uit. De overname van het handelsfonds is ook bespreekbaar.
EPC: X
Voor meer info of een bezichtiging kan u ons contacteren op 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
MaasmechelenIndividuele handelszaak€ 1.650.000- Bewoonbare opp.: 1,500m²
- Grondopp.: 6,133m²
Deze handelsruimte met werkplaats/magazijn bevindt zich op een commerciële toplocatie in Maasmechelen. Op een perceel van ruim 6133m² aan de drukke Rijksweg ligt dit handelspand met een totale bruikbare oppervlakte van ruim 1500m². Het gebouw bestaat uit een toonzaal van 550m² (bj 2000) met bijhorende werkplaats/magazijnen en kantoren (bj 1984/2000). Ruime parkeergelegenheid aan het gebouw.
Met de E314 op minder dan 2km is het pand zeer goed bereikbaar. Momenteel in gebruik als autohandel met garage-werkplaats maar diverse commerciële bestemmingen zijn mogelijk.
Vg - WgLk/Ag - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
