Te koop in Genk: (handels)huis - Hasseltweg 344
Aan de Hasseltweg te Genk op een strategisch gelegen perceel van 6 are 30 centiare ligt dit pand voor gemengd gebruik. De locatie biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, en bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt.
Op de eerste verdieping aan de achterzijde is er ruimte tot uitbreiding.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte van 106m²
Verdieping: leefruimte met keuken - badkamer - traphal, voor een totaal van 40m².
Troeven:
Uitstekende locatie - deze spreekt voor zich.
Flexibiliteit - geschikt voor verschillende doeleinden.
Bereikbaarheid - goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders.
Voor meer info en/of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
aanbod
Handelspand met appartement en 2 garages gelegen op de Kempische Steenweg met ruime parking voor de deur. Vlotte bereikbaarheid door de ligging nabij al de belangrijke invalswegen en een goede zichtbaarheid. Het is een pand met tal van mogelijkheden. Denk maar aan een kantoor, winkelruimte, appartement of eventueel zelfs een grote woning of 2 appartementen (uiteraard na het verkrijgen van een vergunning). Het gebouw dateert van tussen 1919 en 1930 maar onderging in 1996 een totale renovatie. In 2005 werden de garages aan de achterzijde nog gebouwd.
De indeling is als volgt:
Winkelruimte: Inkom met toonbank en enorm veel lichtinval, zeer ruime winkelruimte met een totale oppervlakte van 174m² met een bergruimte, kantoor, werkplaats en apart toilet. Er is ook nog een bovenverdieping met bureelruimte en massa's kastruimte. Dit hoorde oorspronkelijk nog bij het bovenliggende appartement maar werd naar handelspand omgevormd na het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Appartement met aparte inkomdeur: een badkamer op de eerste verdieping en een leefruimte met keuken op de tweede verdieping. Verder is er hier ook nog een zeer ruime slaapkamer met vide.
Het pand is volledig onderkelderd. De winkel wordt verwarmd met vloerverwarming (aardgas) en beschikt over een EPC label C. Het appartement heeft een EPC label E waardoor er een renovatieplicht op rust (verwarming met gaskachel). De elektriciteit voor beide panden is niet conform.
Het pand is heel vlot bereikbaar aan zowel de voor- als de achterkant. Aan de achterzijde bevindt zich nog een dubbele garage (waarvan 1 verhuurd) met nog een extra atelier dat tal van mogelijkheden biedt. Supergezellige stadstuin met veel zonlicht. Het appartement is verhuurd aan een vaste huurder die met veel plezier nog verder huurt.
Op zoek naar een handelspand boordevol potentieel? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige pand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Op zoek naar een handelslocatie in hartje Genk?
Residentie Beekhof, gelegen op de Winterslagstraat in het centrum van Genk, biedt twee gelijkvloerse handelspanden van 223m² en 203m².
Hedendaags design, energie efficiëntie en ergonomie zijn kernwoorden die de basis vormen en als een rode draad door het volledig concept lopen.
Dit handelspand ligt aan de rechterkant en heeft een vloeroppervlakte van 203m² met een terras van 55m². Ondergronds zijn er voldoende autostaanplaatsen voorzien. De gemeenschappelijke tuin, ontworpen door een tuinarchitect, biedt een oase van rust en is een genot voor het oog. Het privé-terras van 55 m², exclusief toegankelijk voor de eigenaars/medewerkers van dit handelspand, wordt standaard voorzien van klinkers, hagen en beplanting.
KENMERKEN HANDELSGELIJKVLOERS:
- ca. 203m² + 55m² terras
- open betonstructuur: mogelijkheid om in te delen naar eigen wens
- veel lichtinval: grote glaspartijen aan voor- en achterzijde van het gebouw
- hoogwaardige isolatie, hoogrendementsglas
- keuze tussen casco of volledig afgewerkte oplevering
OPTIONELE AFWERKING:
- 35 zonnepanelen (energiescore A met E-peil 25 haalbaar mits zonnepanelen en juiste technieken zoals warmtpompen)
- pleisterwerken, chape, keramische vloertegels
TROEVEN:
- Toplocatie in Genk-centrum
- Ruimte voor eigen indeling en afwerking
- Zeer laag energielabel haalbaar
- Voldoende ondergrondse autostaanplaatsen
Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Interesse in deze unieke kans? Bel 011/39.90.50 voor een afspraak.
ZonhovenGebouw voor gemengd gebruik€ 374.000- Bewoonbare opp.: 194m²
- Grondopp.: 387m²
INVESTERINGSVASTGOED
Ben je op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dit gebouw ligt langs de Kleine Hemmenweg in Zonhoven op een perceel van 3a87ca.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte geschikt voor verscheidene doeleinden. Op de eerste verdieping vinden we een voldoende ruim 2-slaapkamer appartement. Het pand werd recentelijk verhuurd aan een betrouwbare huurder die op zoek is naar langdurig woon-werkgenot (geregistreerde huurovereenkomsten van 9 jaar). Dit betekent voor jou als investeerder: een onmiddellijk & stabiel huurrendement en een zorgeloze verhuurervaring.
*Dankzij onze geen gedoe aanpak ontlasten wij je van alles wat bij verhuren komt kijken. Jij verhuurt je pand, maar alle praktische taken (onderhoud, technisch en financieel beheer) nemen wij van je over. Laat je investeringspand renderen zonder omkijken! Wij adviseren je hierover graag tijdens een afspraak. Ook bezorgen we je een gedetailleerde rendementsberekening op aanvraag.
Voor meer info en/of bezichtigingen: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Op zoek naar een handelslocatie in hartje Genk?
Residentie Beekhof, gelegen op de Winterslagstraat in het centrum van Genk, biedt twee gelijkvloerse handelspanden van 223m² en 203m².
Hedendaags design, energie efficiëntie en ergonomie zijn kernwoorden die de basis vormen en als een rode draad door het volledig concept lopen.
Dit handelspand ligt aan de rechterkant en heeft een vloeroppervlakte van 223m² met een terras van 44m². Ondergronds zijn er voldoende autostaanplaatsen voorzien. De gemeenschappelijke tuin, ontworpen door een tuinarchitect, biedt een oase van rust en is een genot voor het oog. Het privé-terras van 44 m², exclusief toegankelijk voor de eigenaars/medewerkers van dit handelspand, wordt standaard voorzien van klinkers, hagen en beplanting.
KENMERKEN HANDELSGELIJKVLOERS:
- ca. 223m² + 44m² terras
- open betonstructuur: mogelijkheid om in te delen naar eigen wens
- veel lichtinval: grote glaspartijen aan voor- en achterzijde van het gebouw
- hoogwaardige isolatie, hoogrendementsglas
- keuze tussen casco of volledig afgewerkte oplevering
OPTIONELE AFWERKING:
- 35 zonnepanelen (energiescore A met E-peil 25 haalbaar mits zonnepanelen en juiste technieken zoals warmtpompen)
- pleisterwerken, chape, keramische vloertegels
TROEVEN:
- Toplocatie in Genk-centrum
- Ruimte voor eigen indeling en afwerking
- Zeer laag energielabel haalbaar
- Voldoende ondergrondse autostaanplaatsen
Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Interesse in deze unieke kans? Bel 011/39.90.50 voor een afspraak.
Op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met topligging? In het centrum van Meeuwen, pal onder de kerktoren, komt dit ruime handelsgelijkvloers van 184 m² beschikbaar. Het pand is momenteel in gebruik als kantoor, maar is dankzij zijn indeling geschikt voor diverse doeleinden. Door de vele glaspartijen is er veel daglicht aanwezig en kan er indien nodig een mooie vitrine ingericht worden.
Troeven:
-Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid
-Twee aparte ingangen: opsplitsing mogelijk
-Kelder met archiefruimte (20 m²)
-Ruime parkeerbox met sectionaalpoort inbegrepen
-Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
Dit pand biedt ondernemers maximale flexibiliteit: gebruik het geheel of deel het op voor twee aparte activiteiten. Ideaal voor kantoor, praktijk of commerciële invulling.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek op 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Houthalen-HelchterenIndividuele handelszaak€ 398.000- Bewoonbare opp.: 510m²
- Grondopp.: 959m²
Pal in het centrum van Helchteren ligt dit winkelpand met een vernieuwde gevel. Aan de voorzijde heeft het pand een open structuur met een polybetonvloer en een systeemplafond. Aan de achterzijde zijn er 3 bouwlagen voorzien die als kantoor/opslag kunnen dienen. De totale bruikbare vloeroppervlakte is 510m².
De polybetonvloer is voorzien van vloerverwarming. Hoewel al enkele zaken aangepakt werden heeft het pand een grondige renovatie nodig.
De achterliggende tuin van het perceel (met een totale oppervlakte 959m² volgens kadaster) is enkel bereikbaar mits doorgang via het pand.
Volgens het recent goedgekeurde projectbesluit Noord-Zuid Limburg zal het doorgaand verkeer door een tunnel geleid worden in deze zone. Deze ingreep moet de leefbaarheid van het dorpscentrum van Helchteren sterk verbeteren.
Wg - Vg - Gmo - Gvv - Gvkr
Voor meer info of een bezichtiging: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
Nieuw Op de Olmensesteenweg in Ham werd recentelijk het nieuwbouwproject "De Olmen" opgetrokken. Het betreft een ontwikkeling gelegen in het centrum van Ham bestaande uit 3 individuele gebouwen waarover 21 appartementen worden verdeeld boven de gelijkvloerse handelspanden en een ruime kelderverdieping. In het bouwproject is er ook een Okay-supermarkt (Colruyt-groep), de winkel zit in een apart gebouw en is al open, een absolute trekker.
Door de centrale ligging van het project zijn de handelszaken vlot bereikbaar voor inwoners van Ham, maar ook voor hen die van de omliggende gemeenten komen zoals Leopoldsburg, Beringen en Tessenderlo.
KENMERKEN:
- nieuwbouw
- oppervlakte: 250m²
- afwerking: casco (wind- waterdicht)
- ruime parking
TROEVEN:
- trekker "OKAY" op dezelfde site
- vlot bereikbaar
- ruime parking voor de deur
Verkoop onder btw-stelsel.
Meer info: contacteer ons op 011/39.90.50
Nieuw Dit zeer ruim handelshuis, heeft gelijkvloers een grote winkelruimte en boven een ruim gerenoveerd woongedeelte met 3slpk en is er tevens een apart magazijn! Hier kan men een mooie handelszaak uitbaten.
De winkel werd uitgebaat als “vijverwinkel”, u vindt hier al uw benodigdheden voor uw vijver. Op heden worden de voorraden verkocht. Er is een magazijn aanwezig van ongeveer 125m². Gelegen op een strategische en commerciële ligging tav Geel Centrum / Mol en Meerhout. Wenst u hier uw eigen handelszaak uit te baten, dan is dit zeker een bezoekje waard.
Diverse open ruimtes en diverse mogelijkheden. U heeft plannen en zoekt een geschikt commercieel pand, kom zeker een kijkje nemen.
Indeling:
- Gelijkvloers: winkelruimte met een apart bureel, diverse opslagruimte, wc, keuken en achteraan magazijn/polyvalent bijgebouw.
- 1ste verdieping: het woongedeelte met een zeer ruime leefruimte met eetplaats en zithoek. Tevens een bergruimte/wasplaats aanwezig en badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en een ook een aparte dressingruimte.
- 2de verdieping: een zolder dewelke bereikbaar is met een vaste trap. Geschikt voor residentieel gebruik of opslag.
Er is bovendien een mooie zwemvijver met terrasgedeelte en tevens een andere vijver aanwezig hetgeen samen een mooi binnen- en relax ruimte/gedeelte vormt. Dit pand iets voor u, laat het ons weten. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u steeds contacteren. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning of handelspand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Bel op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be.
TE KOOP – Commercieel toppand in het hart van Pelt (378 m²)
Opvallende etalage – gekende winkelstraat – Direct instapklaar
Ben jij op zoek naar een handelsruimte met maximale zichtbaarheid en groeipotentieel?
Deze unieke winkelruimte van 378 m² ligt pal in het centrum van Pelt, tussen goed draaiende handelszaken, en is klaar voor jouw concept!
Wat maakt dit pand zo bijzonder?
21 meter brede etalage – spring in het oog bij elke voorbijganger
Centrumligging – gelegen in een levendige winkelstraat met passage
Momenteel succesvolle kledingzaak – een gevestigde waarde in de buurt
Flexibele indeling – mogelijkheid tot opsplitsing in 2 aparte winkels
Volledig instapklaar – geen verbouwingen nodig
Ideaal voor retail, showroom, dienstverlenende activiteiten of investering.
Klaar om te ondernemen op een toplocatie?
Maak afspraak via ons kantoor en plan vandaag nog een bezoek!
Nieuw Op de Olmensesteenweg in Ham werd recentelijk het nieuwbouwproject "De Olmen" opgetrokken. Het betreft een ontwikkeling gelegen in het centrum van Ham bestaande uit 3 individuele gebouwen waarover 21 appartementen worden verdeeld boven de gelijkvloerse handelspanden en een ruime kelderverdieping. In het bouwproject is er ook een Okay-supermarkt (Colruyt-groep), de winkel zit in een apart gebouw en is al open, een absolute trekker.
Door de centrale ligging van het project zijn de handelszaken vlot bereikbaar voor inwoners van Ham, maar ook voor hen die van de omliggende gemeenten komen zoals Leopoldsburg, Beringen en Tessenderlo.
KENMERKEN:
- nieuwbouw
- oppervlakte: 374m²
- afwerking: casco (wind- waterdicht)
- ruime parking voor de deur
- 13 ondergrondse parkeerplaatsen optioneel bij aan te kopen
TROEVEN:
- trekker "OKAY" op dezelfde site
- vlot bereikbaar
- ruime parking voor de deur
Verkoop onder btw-stelsel.
Meer info: contacteer ons op 011/39.90.50
Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedbelegging met een stabiele huuropbrengst?
Investeer dan in deze volledig verhuurde opbrengsteigendom op een absolute topligging in het centrum van Paal. Dit pand bestaat uit een stijlvolle horecazaak op het gelijkvloers én een ruim appartement op de bovenverdieping – beide zijn momenteel verhuurd aan stabiele huurders. Huuropbrengsten op aanvraag beschikbaar. In 2013 werd er een totaalrenovatie uitgevoerd waardoor er zich geen nieuw kosten opdringen.
Parkeren kan op de voorliggende zopas vergroende openbare parking van het kerkplein en in de aangrenzende straten.
Kenmerken horecazaak:
- oppervlakte: 200m²
- indeling: ruime verbruikerszaal, volledig uitgeruste professionele keuken en bar, apart sanitair dames en heren, berging, multifunctionele ruimte op de eerste verdieping (trap met bergkast) en een drankenkeldertje
- modern en gezellig ingericht interieur
- een volledig uitgeruste/gemeubileerde zaak (alles behoort tot het gebouw, geen eigendom van de huurder)
- mooi buitenterras dat wordt gehuurd van de stad Beringen; de zonneluifel en de vouwwand werden vergund bij de totaalrenovatie
Kenmerken duplex-appartement:
- oppervlakte: 150m² + 9m² terras
- indeling: aparte inkom, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers (met extra toilet), terras, ruime berging, gastentoilet (eveneens toegang vanuit de zaak mogelijk naar het appartement)
- verzorgde afwerking en in goede staat
Troeven:
- volledig verhuurde eigendom, direct rendement vanaf aankoop (goede huurders)
- geen renovatiekosten - pand is in uitstekende staat
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Meer info? info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
