Prachtige vierkantshoeve met binnenkoer op een uitgestrekt perceel van 1ha43a15ca.
Dit bijzonder vastgoed is gelegen op de Knipscheerstraat 50 in het rustige Alken; omgeven door weilanden én met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Het pand is oorspronkelijk opgetrokken rond 1850 en door de huidige eigenaars grondig gerenoveerd in de jaren '90 met behoud van originele elementen. Kwaliteit, privacy en authenticiteit staan hier centraal. Het pand biedt zeer veel mogelijkheden gezien de beschikbare bewoonbare oppervlakte van 356m² (woongedeeltes), de aanwezigheid van de stallen en van het bijkomende woonhuis (zonder busnummer).
De imposante toegangspoort leidt naar de binnenkoer die het woongedeelte verbindt met de stallingen en autobergplaats aan de rechterzijde en een tweede woongelegenheid die momenteel dienst doet als bureel.
Het eerste woongedeelte is ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de ingerichte keuken. De woonkamer bestaat uit een eethoek met zitplaats en open haard, een bar en een extra zitgedeelte. Deze ruimtes zijn verdeeld over verschillende niveaus. Prachtig zicht op het groen en de vijver. Verder is er nog een wasplaats/berging en een bureel. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop die dienst doet als extra TV-kamer, de masterbedroom met dressing en ruime badkamer, een tweede slaapkamer met sanitaire voorzieningen en een 3de slaapkamer die zowel toegankelijk is via de masterbedroom als via het tweede woongedeelte. De woning is deels onderkelderd en hierin zijn de CV-ketels ondergebracht.
Het tweede woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van het pand en heeft een aparte ingang. Dit woongedeelte is ingedeeld in een inkomhal met een gastentoilet, een woonkamer (momenteel ingericht als bureel en een keukenhoek). Op de eerste verdieping is er een badkamer en twee slaapkamers. Er is een derde kamer die toegang biedt tot de hoofdwoning.
De charmante binnenkoer is de plaats bij uitstek om in alle privacy tot rust te komen en te genieten op één van de (overdekte) terrassen.
In de ruime garage kan men minstens twee wagens parkeren. De stallingen hebben in het verleden steeds gediend als atelier en kunnen na renovatie en het verkrijgen van een vergunning verder naar wens ingericht worden.
De tuin is volledig omheind en aangelegd in Engelse stijl en biedt plaats aan meerdere terrassen. De weide en stal zijn ideaal om dieren te houden. Tot slot is er nog een boomgaard met meerdere fruitbomen.
De elektriciteit is conform aan de strenge normen van het AREI.
Zeer gunstig EPC label C (dubbele verwarmingsinstallatie op aardgas).
Kortom: ben jij op zoek naar een authentieke hoeve op een weids perceel in een uiterst groene omgeving? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek dit uniek pand met eigen ogen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Residentieel aanbod
In optie AlkenHoeve€ 865.000- Bewoonbare opp.: 356m²
- Kamers: 5
- Grondopp.: 14,315m²
- Badkamers: 3
BeringenApp.complex gemengd gebruik€ 1.950.000- Bewoonbare opp.: 1,426m²
- Kamers: 11
- Grondopp.: 1,693m²
- Badkamers: 6
In het centrum van Beringen bieden wij dit goed onderhouden appartementsblok met 6 wooneenheden en een handelsgelijkvloers aan. Het gebouw is uitstekend gelegen, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en alle belangrijke voorzieningen. Het handelspand beschikt over een brede vitrine en laat toelevering via de achterzijde van het gebouw toe. Alle appartementen beschikken over een terras aan de achterzijde en een parkeergarage per appartement. 5 van de 6 appartementen zijn momenteel verhuurd.
KENMERKEN:
- 6 appartementen (5x 2SLK, 1x 1SLK) met oppervlaktes van 84 tot 157m².
- gunstige EPC-scores (zie bijlagen)
- handelspand +/- 800m² met opslagruimte in de kelder
TROEVEN:
- goede residentiële verhuurmarkt
- topligging (markt en stadhuis op 100m)
- veel parkeergelegenheid in de onmiddellijke omgeving
- opdeling handelspand mogelijk mits vergunning
Wg - Vg - Gmo - Gvv - Gvkr
Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging:
info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
In optie BeringenHuis€ 265.000- Bewoonbare opp.: 192m²
- Kamers: 4
- Grondopp.: 455m²
- Badkamers: 1
Charmante, op te frissen gezinswoning met 4 slpks op rustige locatie
Deze verzorgde woning is gelegen in de Laakstraat 53 te Koersel, op een zuidelijk georiënteerd perceel van 04a55ca. Rustig gelegen en toch vlak bij het centrum van Koersel en belangrijke invalswegen. De woning is prima onderhouden en biedt veel mogelijkheden.
Deze verrassend ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 192 m² (bron: EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met trappenhal en doorgang naar de riante L-vormige leefruimte, waarin voldoende ruimte is voor een zit- en eethoek. De originele schouw is bewaard gebleven. Recent vernieuwde keuken met voldoende opbergruimte, inbouwtoestellen en een deur naar de kelder. Polyvalente ruimte, deels van elkaar afgescheiden door een glazen wand. Massa's lichtinval door het grote schuifraam en de dakkoepel. Badkamer met meubel met dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine, urinoir, twee douchecabines en een apart toilet. Tot slot is er nog een extra stookruimte met doorgang naar de tuin.
Verdieping: houten trap naar de eerste verdieping die uitgeeft op de nachthal. Er zijn vier ruime slaapkamers.
Kelder: de woning is deels onderkelderd; uiterst geschikt als voorraadruimte.
De zuidelijk georiënteerde tuin is deels omheind; verdere omheining is te voorzien door de koper. Onderhoudsvriendelijk perceel. De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere wagens. Zie landmeterplan onder "downloads".
EPC-label F (578 kWh/(m²/jaar), waardoor er een renovatieverplichting rust op het perceel.
Asbestattest: twee asbestmaterialen gevonden – zie attest onder “downloads”.
Op zoek naar een charmante woning boordevol potentieel? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw Bent u op zoek naar een opbrengsteigendom met een mooi rendement dan is dit wellicht iets voor u.
-100% verhuurd gebouw (gemengd gebruik residentieel/kantoren)
-waarde van het vastgoed: 2.995.000€
-jaarlijkse huuropbrengst +150.000€ (meer dan 50% afkomstig uit residentiële verhuur)
-gunstige EPC’s
-Vastgoedtransactie
Voor meer info over dit discrete investeringsdossier: info@jansenrealestate.be
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
BocholtHuis€ 340.000- Bewoonbare opp.: 150m²
- Kamers: 3
- Grondopp.: 155m²
- Badkamers: 1
VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET EEN RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE
Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in Lozen (Bocholt) nabij de grens met Nederland. Scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150m² en werd volledig gerenoveerd met duurzame materialen (leidingen, ramen, vloeren, keuken, isolatie,...). Geen renovatieplicht, EPC C - verwarming op aardgas - elektriciteit conform!
De woning is als volgt ingedeeld:
* Gelijkvloers: Zeer ruime en karaktervolle inkomhal die ons naar de ruime lichtrijke leefruimte brengt voorzien van grote raampartijen. De leefruimte geeft samen met de keuken uit op de omheinde koer waar het aangenaam vertoeven is. De volledig geïnstalleerde keuken is naast de leefruimte gelegen en kan ook vanuit de riante inkomhal betreden worden. Een kelderruimte van om en beide 20m² is ook via de keuken toegankelijk. De badkamer met toilet ligt achter de keuken en is verder voorzien van een inloopdouche, lavabo en gasketel.
* Verdieping 1: Via de authentieke trap komen we op de eerste verdieping waar we 2 ruime slaapkamers terugvinden. 1 kamer kan meerdere functies bekleden en is volledig uitgevoerd uit glas. Vanuit de nachthal is ook een vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig.
* Zolderverdieping: Zeer ruime en lichtrijke zolderkamer die kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Een vaste trap met valbeveiliging werd geplaatst.
Op zoek naar een instapklare, ruime en lichtrijke woning? Plan vandaag nog je bezoek in.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Verkocht ZEER LICHTRIJK APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN BREE MET 2 RUIME TERRASSEN!
Dit lichtrijke appartement is gelegen in het centrum van Bree op de bovenste verdieping van dit complex. Scholen, openbaar vervoer en winkels op wandelafstand aanwezig. Badkamermeubel, vloeren en keuken werden reeds vernieuwd. 2 ruime terrassen aan de voor- en achterkant van het gebouw waar het steeds aangenaam vertoeven is. Het appartement is volledig klaar voor nieuwe bewoners. Geen renovatieplicht!
De indeling is als volgt:
De lift brengt ons op de 5de verdieping van dit gebouw waarbij we via de inkomhal terechtkomen in een ruime zeer open en lichtrijke leefruimte. Deze ruimte geeft toegang tot het eerste terras met een mooi en ver zicht via een schuifraam. Naast de leefruimte vinden we de ingerichte keuken waarbij we het 2de terras kunnen betreden, ook hier een prachtig zicht op de binnenstad in alle rust. Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer met zeer veel lichtval voorzien van rolluiken aan beide ramen, een badkamer met bad en lavabo en een apart toilet vervolledigen dit appartement.
In de kelderverdieping is een kelderberging voorzien. Verwarming op mazout. volledige dubbele beglazing.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
GenkHuisOp aanvraag- Bewoonbare opp.: 225m²
- Kamers: 3
- Grondopp.: 1,100m²
- Badkamers: 1
Zeer ruime en eigentijdse gezinswoning op 11a met 3 slaapkamers en volledig onderkelderd. De woning van 1993 is verrassend ruim en is gelegen in een zeer rustige buurt nabij alle grote invalswegen. Bij de bouw van deze woning zijn er kwalitatieve en energiezuinige materialen gebruikt. Het EPC Label is B en de elektriciteit is conform. Een heel mooi perceel van 11are met zicht op groen en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225m², exclusief de kelder.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de zeer ruime leefruimte met een extra terras. Ruime keuken met zicht op de tuin, een achterinkom met apart toilet en een ruime garage met smeerput.
Verdiep: Nachthal met toegang tot de 3 zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 28m², 24m² en 13m². Allen voorzien van tal van inbouwkasten. Verder is er nog een bureelruimte/bergruimte of dressing. Badkamer met grote inloopdouche, lavabo en toilet.
De woning is volledig onderkelderd en biedt zeer veel mogelijkheden. Vanuit de garage is er ook een smeerput. EPC is label B, de elektriciteit is conform en de CV op aardgas. Houten ramen met dubbele beglazing, bouwjaar 1993. Zeer ruime tuin van 11 are. De woning heeft crepi op basis van natuurlijke materialen waardoor deze geen onderhoud vraagt. Regenwaterput aanwezig.
Op zoek naar een ruime, volledig onderkelderde gezinswoning met enkel nog wat verfwerken nodig? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Verhuurd Appartement met 2 slaapkamers en ruim terras in het centrum van Genk
Dit verzorgd appartement van 90m², gelegen op de eerste verdieping, bevindt zich op een centrale ligging in Genk en biedt alle comfort, zoals een ruimte leefruimte met veel lichtinval en een volledig uitgerust keuken. een apart gastentoilet, een bergruimte/wasplaats, een badkamer met een bad en douche en 2 ruime slaapkamers.
Het appartement beschikt bovendien over 2 terrassen, een gezellig terras aan de voorkant en een zeer ruim terras aan de achterkant.
Een bijkomend pluspunt is de ondergrondse parkeerplaats en kelderberging.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, klik je op onze website www.jansenrealestate.be bij het pand op de knop 'bezoek aanvragen'.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuwbouwresidentie Vitalis – Comfortabel wonen in het hart van Sledderlo, Genk
Residentie Vitalis combineert hedendaags wooncomfort met een centrale ligging in het groene Sledderlo. Deze stijlvolle kleinschalige residentie omvat 4 ruime en energiezuinige appartementen, perfect voor wie houdt van rust, comfort én bereikbaarheid.
Op het gelijkvloers vind je een moderne, multidisciplinaire medische praktijk. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich telkens twee appartementen. De appartementen op de eerste verdieping beschikken over 2 slaapkamers, de bovenste appartementen over 1 slaapkamer. Elk appartement is vlot bereikbaar via een gemeenschappelijke inkom met trap en lift. De afwerking werd intussen gekozen.
De buitenruimte is slim en praktisch ingericht: een gedeelde tuin, 16 parkeerplaatsen én 4 carports met een aparte fietsenstalling zorgen voor extra comfort. Alles is doordacht aangelegd volgens het ontwerp van de architect, inclusief een mooie groenaanplanting met hagen en lage beplanting.
APPARTEMENT 1.1 op de eerste verdieping
-Bewoonbare oppervlakte: 82m²
-Terras: 13m²
-2 slaapkamers
Vermelde prijs is exclusief carport, registratie, btw en notariskosten.Met een E-peil van 30 woon je niet alleen stijlvol, maar ook duurzaam. Elk appartement is voorzien van een individuele lucht-water warmtepomp voor verwarming én passieve koeling via vloerverwarming. Er zijn zonnepanelen aanwezig zowel voor de gemeenschappelijke delen als de privé-units.
Droom je van een nieuwbouwappartement in een groene omgeving, maar toch vlak bij alle voorzieningen? Dan is Residentie Vitalis zeker een bezoek waard. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning. Contacteer ons op 011 39 90 50 voor bijkomende informatie.
GenkGebouw voor gemengd gebruik€ 235.000- Bewoonbare opp.: 146m²
- Grondopp.: 695m²
- Badkamers: 1
Te koop in Genk: (handels)huis - Hasseltweg 344
Aan de Hasseltweg te Genk op een strategisch gelegen perceel van 6 are 30 centiare ligt dit pand voor gemengd gebruik. De locatie biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, en bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt.
Op de eerste verdieping aan de achterzijde is er ruimte tot uitbreiding.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte van 106m²
Verdieping: leefruimte met keuken - badkamer - traphal, voor een totaal van 40m².
Troeven:
Uitstekende locatie - deze spreekt voor zich.
Flexibiliteit - geschikt voor verschillende doeleinden.
Bereikbaarheid - goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders.
Voor meer info en/of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
GenkVilla€ 599.000- Bewoonbare opp.: 304m²
- Kamers: 4
- Grondopp.: 1,168m²
- Badkamers: 2
Prachtig vernieuwde villa op een rustige ligging in Genk
Deze instapklare en grondig vernieuwde woning op een perceel van 11a 68ca is gelegen Wennel 15 in Genk en combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling. Dankzij de rustige ligging en de mooie inplanting op het perceel geniet je vanuit de leefruimtes van een aangenaam zicht op de tuin. De woning werd de voorbije jaren volledig gestript en heropgebouwd. Zo zijn onder andere volgende zaken aangepast: ramen en deuren, pleisterwerk, verwarming, een vernieuwd en geïsoleerd dak, zonnepanelen, technieken, ….
Achter de verzorgde gevel bevindt zich een verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 304m² (bron EPC). De wooneenheid heeft een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal betreden we de woning. Op het gelijkvloers werd overal gekozen voor een stijlvolle witte gietvloer, die doorloopt in de trap en zorgt voor een strak en modern geheel. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de prachtige leefkeuken. Deze keuken is een echte eyecatcher en beschikt over een groot eiland, een volledige kastenwand en kwalitatieve toestellen van degelijke merken. Aansluitend bevindt zich de ruime eetplaats met een mooi zicht op de zonovergoten tuin. Verder is er nog een bureelruimte (kan ook dienen als extra slaapkamer), een apart toilet en een bijkeuken met wasplaats en technische installatie.De woning beschikt grotendeels over vloerverwarming in de leefruimte en in de keuken. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning in de eetruimte voor extra comfort.
Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom met een ensuite badkamer, uitgerust met een prachtig vrijstaand bad. Verder zijn er twee grote kamers waarvan 1 nog beperkt verder dient afgewerkt te worden. Ook is er nog een aparte, ruime badkamer.
De woning beschikt bovendien over een ruime kelder die ideaal is als opslagruimte, hobbykamer of werkplaats.Het EPC van de woning is gunstig met label B. De elektriciteit is conform de strenge wetgeving. De verwarming is op aardgas (deels vloerverwarming). Het asbestattest is voorhanden (2 asbestmaterialen en kan bekeken worden onder downloads).
Troeven:
- Volledig vernieuwde ramen
- Vernieuwd, geïsoleerd dak
- Alle technieken vernieuwd
- Verwarming op aardgas + airconditioning aanwezig
- Aangelegde tuin met rustige ligging + ruime parkeergelegenheid
Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met veel ruimte en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Verkocht Vernieuwde woning op een rustige ligging in de Tuinwijk van Waterschei (Genk)
Deze vernieuwde halfopen bebouwing is gelegen in de charmante Tuinwijk van Waterschei, een voormalige mijnregio in Genk. De woning bevindt zich op een mooi hoekperceel van 394 m² en geniet van veel privacy en een aangename zuid-west georiënteerde tuin. Dankzij de gunstige inplanting op het perceel kan je hier in alle rust genieten van het buitenleven.De woning werd doorheen de jaren vernieuwd en beschikt onder andere over nieuwe PVC ramen, zonnepanelen en moderne voorzieningen die zorgen voor een comfortabel woongevoel. Bovendien is er een veranda aanwezig die zorgt voor extra leefruimte en een mooie verbinding met de tuin. Daarnaast is er een losstaande garage aanwezig en beschikt de woning over rolluiken en airconditioning in de keuken.
Gelijkvloers:
Via de inkomhal betreden we de woning. Deze ruimte biedt eveneens de mogelijkheid om een bureauruimte te creëren, ideaal voor thuiswerk of een hobbykamer. De woning beschikt over een grote en lichtrijke living die aansluit op de ruime keuken. De keuken biedt voldoende plaats en mogelijkheden om een kookeiland te installeren.Aansluitend bevindt zich de veranda, waar je het hele jaar door kan genieten van het zicht op de tuin. Op het gelijkvloers vinden we verder een vernieuwde badkamer en een apart toilet.
Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers, ideaal voor een gezin of voor wie extra kamers wenst voor bureau of hobbyruimte. Tevens is er een zolder aanwezig die mogelijkheid biedt voor extra opslagruimte.Daarnaast beschikt de woning ook over een kelder die perfect kan dienen als bijkomende berging of stockage. Tevens zijn er zonnepanelen aanwezig.
De woning heeft een EPC-score E, wat betekent dat er een renovatieverplichting rust op de woning. Het asbestattest is aanwezig en vermeldt dat de woning asbestveilig is.
Extra troeven:
• Zuid-west georiënteerd perceel van 3a 94ca
• Halfopen bebouwing +toegang tot garage
• Recent uitgevoerde renovaties (zonnepanelen, ramen, airco, veranda, ... )
• Kelder en zolder voor extra opslagBen je op zoek naar een ruime woning met veel potentieel en een rustige ligging in een karaktervolle wijk van Genk? Neem dan gerust contact met ons op voor een bezoek.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
