Mooi perceel bouwgrond met achtergelegen grond, totaal 26a 32ca. Grondbreedte 26,30m, diepte 63m. Bouwgevellijn is 15,8m.
Mogelijkheid om appartementen te bouwen of 1 open bebouwing of 2 half open woningen.
aanbod
Perceel industriegrond van 1,1 hectare gelegen op het bedrijventerrein Genk-Noord (Zwartberg II). Op dit laatste beschikbaar perceel (lot 1B) kan onmiddelijk gebouwd worden. Men kan hier een project realiseren van maar liefst 7000m² vloeroppervlakte, waarbij er één woongelegenheid van max. 200m² voorzien kan worden.
BOUWVOORRSCHRIFTEN:
Deze site is gelegen in het BPA "Zwartberg Industrie II".
- zone voor middelgrote en grote bedrijven
- kleinhandel, zware milieubelastende industrie (seveso) en logistiek zijn hier niet toegelaten
- bouwhoogte: max. 15m
- afstand zijdelingse perceelsgrens: 5m en mits gunstig advies brandweer
- bedrijfsgebonden kantoorruimte: max. 30% van de totale vloeroppervlakte
De volledige voorschriften van het BPA zijn op aanvraag te bekomen.
DESIGN & BUILD:
U kan ervoor opteren om enkel een perceel grond te kopen en zelf in te staan voor de bouw van uw droomproject. Echter is het ook mogelijk om een gebouw op maat van uw wensen te laten ontwikkelen. In dat geval wordt u volledig ontzorgd en het hele bouwproces wordt zo van u overgenomen. U koopt in dat geval dus een perceel grond én een gebouw dat op maat van uw wensen en behoeften wordt gebouwd.
Deze industriezone is gelegen in de Stad Genk, het industriële hart van de provincie Limburg. Genk werd door de Vlaamse Overheid erkend als economische en logistieke poort. Vanuit het industrieterrein Genk-Noord heeft men direct toegang tot de autosnelweg E314 (Brussel - Aken - Keulen) en hoofdwegen zorgen dat de nabijgelegen E313 (Antwerpen - Luik) vlot bereikbaar is.
Voor meer info: info@jansenrealestate.be of 011/39 90 50
Verkocht Gunstig gelegen bouwgrond van maar liefst 9a 24ca voor het bouwen van een open bebouwing.
De grond is gelegen in een zeer rustige straat. Mogelijkheid tot het bouwen van een ruime woning met vrij te kiezen dakvorm. Soepele voorschriften. Zuid-oost gerichte tuin!
Zeer soepele bouwvoorschriften voor een open bebouwing:
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m - Verdieping: maximaal 12m;
- Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst;
- Eéngezinswoning.
Mogelijkheid tot bijbouwen van een vrijstaand gebouw tot 50m². De bouwgrond leent zich ideaal voor een mooie woning met een grote bewoonbare oppervlakte. Rust verzekerd!
Voor de volledige uitleg: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 6a75ca.
Deze bouwgrond gelegen te Bree met een oppervlakte van 6a75ca is gelegen in een zeer rustige straat nabij het groen op een perceel met een breedte van 21,48m. De Rooierhagen is een zijstraat langs de verbindingsweg tussen Gruitrode en Bree. Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig.
Zeer soepele bouwvoorschriften:
- Perceelbreedte: 21,48m;
- Bouwdiepte: op het gelijkvloers maximaal 15m - op verdieping maximaal 12m (rekeninghoudend met een tuinzone van min. 10m)
- Bouwbreedte: minimum 6m, rekeninghoudend met de perceelgrenzen zoals op plan;
- Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen met een maximale nokhoogte van 11m;
- Dakhelling: hellend dak met een helling van maximaal 45° (Kroonlijsthoogte max. 6m).
Mogelijkheid tot bijbouwen van een bijgebouw (bergplaats, tuinhuis, poolhouse, garage, carport,...). De bouwgrond leent zich ideaal voor een mooie open bebouwing met een grote bewoonbare oppervlakte in een zeer rustige omgeving.
Ben je op zoek naar een grond voor open bebouwing aarzel niet ons te contacteren op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Verkocht Gunstig gelegen bouwgrond van maar liefst 7a09ca voor het bouwen van een open bebouwing. De grond is gelegen in een zeer rustige straat. Mogelijkheid tot het bouwen van een ruime woning met vrij te kiezen dakvorm. Soepele voorschriften. Zuid-west gerichte tuin!
Zeer soepele bouwvoorschriften voor een open bebouwing:
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m - Verdieping: maximaal 12m;
- Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst;
- Eéngezinswoning.
Mogelijkheid tot bijbouwen van een vrijstaand gebouw tot 20m². De bouwgrond leent zich ideaal voor een mooie woning met een grote bewoonbare oppervlakte. Rust verzekerd!
Voor de volledige uitleg: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Verkocht Gunstig gelegen bouwgrond van maar liefst 9a43ca voor het bouwen van een half open bebouwing. De grond is gelegen in een rustige straat nabij grote invalswegen, warenhuis, ... Mogelijkheid tot het bouwen van een (grote) woning met vrij te kiezen dakvorm. Het perceel is ongeveer 12m breed op 80m diep. Zuidgerichte tuin! Naastliggende woning is ook te koop.
Bouwvoorschriften (Lot1):
- Woning van 8m95 breed (met een minimum van 7m) x 15m diep (gelijkvloers) en 12m (verdiep)
- Dakvorm vrij te kiezen maar architecturaal aan te sluiten bij de linker woning
- ééngezinswoning - eventueel als zorgwoning en aanvullende functie onder voorwaarden
- bijgebouw mogelijk van 40m² (berging )
- Carport of garage verplicht
Voor de volledige uitleg: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Verkocht Zuid-oost gerichte bouwgrond LOT 3 voor halfopen bebouwing op een perceel van 4a19ca gelegen in de zeer rustige en residentiële Willemswijk, op wandelafstand van het centrum.
Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig.
De Markt van Hasselt is op slechts 1km gelegen, Quartier Bleu op amper 550m.
De bouwgrond heeft een breedte van 11m en een diepte van 38m.
Er is geen bouwverplichting.
Zeer soepele bouwvoorschriften!
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m // Verdieping: maximaal 12m;
- Bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen met een maximale kroonlijsthoogte van 7m t.o.v. vloerpeil gelijkvloers;
- Dakvorm: plat dak of hellend dak (zadeldak met nokhoogte van max 6,50m boven de kroonlijst)
De bouwgrond leent zich ideaal voor een woning met een grote bewoonbare oppervlakte. Naastgelegen perceel lot 2 is tevens ook te koop.
Gelet op het residentiele karakter van de Breughellaan, is het op de loten 2 en 3 toegestaan de twee halfopen bouwvolumes samen te voegen tot één open bouwvolume.
Voor meer info: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Verkocht Zuid-oost gerichte bouwgrond LOT 2 voor halfopen bebouwing op een perceel van 4a26ca gelegen in de zeer rustige en residentiële Willemswijk, op wandelafstand van het centrum.
Scholen, winkels, restaurants en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig.
De Markt van Hasselt is op slechts 1km gelegen, Quartier Bleu op amper 550m.
De bouwgrond heeft een breedte van 11m en een diepte van 39m.
Er is geen bouwverplichting.
Zeer soepele bouwvoorschriften!
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m // Verdieping: maximaal 12m;
- Bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen met een maximale kroonlijsthoogte van 7m t.o.v. vloerpeil gelijkvloers;
- Dakvorm: plat dak of hellend dak (zadeldak met nokhoogte van max 6,50m boven de kroonlijst)
De bouwgrond leent zich ideaal voor een woning met een grote bewoonbare oppervlakte. Naastgelegen perceel lot 3 is tevens ook te koop.
Gelet op het residentiele karakter van de Breughellaan, is het op de loten 2 en 3 toegestaan de twee halfopen bouwvolumes samen te voegen tot één open bouwvolume.
Voor meer info: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Verkocht Bouwgrond voor een open bebouwing LOT 3 op een perceel van 07a88ca gelegen in Houthalen-Oost.
De bouwgrond heeft een breedte van 16m en een diepte van 49,56m.
Er is geen bouwverplichting.
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m // Verdieping: maximaal 12m;
- Bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen met een maximale kroonlijsthoogte van 6,40m t.o.v. vloerpeil gelijkvloers;
- Dakvorm: plat dak of hellend dak van maximum 45° (zadeldak met nokhoogte van max 11m boven de kroonlijst)
- Bouwzone: 120m²
De bouwgrond leent zich ideaal voor een woning met een groot bewoonbaar oppervlakte.
Voor meer info: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Verkocht Bouwgrond voor een halfopen bebouwing LOT 2 op een perceel van 05a47ca gelegen in Houthalen-Oost.
De bouwgrond heeft een breedte van 11m en een diepte van 49,97m.
Er is geen bouwverplichting.
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m // Verdieping: maximaal 12m;
- Bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen met een maximale kroonlijsthoogte van 6,40m t.o.v. vloerpeil gelijkvloers;
- Dakvorm: plat dak of hellend dak van maximum 45° (zadeldak met nokhoogte van max 11m boven de kroonlijst)
- Bouwzone: 96m²
De bouwgrond leent zich ideaal voor een woning met een groot bewoonbaar oppervlakte.
Voor meer info: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Verkocht Bouwgrond voor een halfopen bebouwing LOT 1 op een perceel van 05a52ca gelegen in Houthalen-Oost.
De bouwgrond heeft een breedte van 11m en een diepte van 50,40m.
Er is geen bouwverplichting.
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m // Verdieping: maximaal 12m;
- Bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen met een maximale kroonlijsthoogte van 6,40m t.o.v. vloerpeil gelijkvloers;
- Dakvorm: plat dak of hellend dak van maximum 45° (zadeldak met nokhoogte van max 11m boven de kroonlijst)
- Bouwzone: 96m²
De bouwgrond leent zich ideaal voor een woning met een groot bewoonbaar oppervlakte.
Voor meer info: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Verkocht Bouwgrond voor een open bebouwing LOT 3 op een perceel van 07a51ca gelegen in Houthalen-Oost.
De bouwgrond heeft een breedte van 16,18m en een diepte van 49,22m.
Er is geen bouwverplichting.
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m // Verdieping: maximaal 12m;
- Bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen met een maximale kroonlijsthoogte van 6,40m t.o.v. vloerpeil gelijkvloers;
- Dakvorm: plat dak of hellend dak van maximum 45° (zadeldak met nokhoogte van max 11m boven de kroonlijst)
- Bouwzone: 118m²
De bouwgrond leent zich ideaal voor een woning met een groot bewoonbaar oppervlakte.
Voor meer info: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
