Huis
Eenenslaan 19, 3970 Leopoldsburg
€ 291.000
  • Bewoonbare opp.: 108m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 540m²
  • Badkamers: 1
  • Terras.: 18m²

Energiezuinig en betaalbaar wonen in Leopoldsburg, een duurzame investering voor snelle beslissers!

Op de kruising van de Eenenslaan en de Lt. Cormeaulaan worden 8 halfopen en zeer energiezuinige woningen gebouwd. Hier woon je in een rustige straat in het groen. Zoek je meer beleving? In het centrum van ’t Kamp is er altijd ambiance. Je vindt er gezellige eetgelegenheden en terrasjes. Het station ligt op slechts op 5 minuten rijden en scholen en diverse grote supermarkten tref je binnen de 5 kilometer. 

Vier BEN-woningen hebben een bewoonbare oppervlakte van 108m², de overige vier BEN-woningen hebben een extra achterbouw en zijn 126m². De percelen variëren van 4a32ca tot 5a49ca. Alle woningen hebben een terras van 18m². Dankzij een E-peil <0 hoef je 5 jaar geen kadastraal inkomen te betalen. Daarnaast zal je jaarlijkse energiefactuur max. 400 tot 1200 euro per jaar bedragen (berekening voor een gezin van vier personen) dankzij de nieuwste technologie zoals zonnepanelen, een warmtepomp die zorgt voor koeling en verwarming, een regenwaterrecuperatiesysteem en een ventilatiesysteem D. 

WONING nr. 19:
-Bewoonbare oppervlakte van 108m²
-Perceel van 5a40ca
-Terras van 18m²
-Inkomhal met gastentoilet
-Leefruimte met aangrenzend een volledig uitgeruste keuken
-Hoge keukenkasten afgewerkt tot aan het plafond
-Berging
-Zuidgerichte volledig omheinde tuin
-3 slaapkamers
-Badkamer met dubbele wastafel, douche en toilet
-Technische ruimte met aansluiting voor wasmachine en droogkast

Vermelde prijs is exclusief BTW en registratierechten.

De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd, inclusief binnen- en buitenverlichting, gordijnrails in de leefruimte en slaapkamers en schilderwerken. Er wordt een aansluiting voor een laadpaal voorzien. De omheinde en aangelegde tuin met terras en de brievenbus maken de woning helemaal compleet. De omheining wordt deels ingeweven met zwart doek. Privacy gegarandeerd. Vooraan en achteraan wordt er een toegangspoortje voorzien. De oprit en het wandelpad worden voorzien van grijze grind.

Verhuizen kan al in september! Perfect voor gezinnen en slimme investeerders die waarde hechten aan een low cost of living en een zeer gunstig verhuurrendement.

Wanneer kom jij een kijkje nemen? Laat ons iets weten op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be. Wij geven je graag een rondleiding.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Maakt deel uit van: Project Eenenslaan

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 291.000
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
5933431

Algemeen

Staat
Nieuw
Bebouwing
Halfopen
Tuin
540 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terras 1
18 m²

Afmetingen

Grondoppervlakte
540 m²
Bewoonbare oppervlakte
108 m²
Gevelbreedte
6 m

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Indeling

Keuken
Ja
Toiletten
2

Comfort

Air conditioning
Ja

Energie

Type verwarming
Warmtepomp
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster nummer
71034

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
P-score
A

Heeft u vragen?