Multifunctioneel bedrijfsgebouw gelegen op het industrieterrein van Westerlo (goede verbinding met E313 Antwerpen - Hasselt). Dit pand bestaat uit een magazijn/atelier van 2900m², een volwaardige kelder van 2000m², kantoren van 450m² en een conciërgewoning van 120m². De terreinoppervlakte bedraagt 6335m².
KEY FIGURES:
- terrein: 6335m²
- magazijn/atelier: 2900m²
- mezzanines: 950m²
- kelder: 2000m² (toegankelijk via sectionaalpoorten achterijde gebouw)
- kantoor glvl: 240m²
- kantoor verdiep: 210m²
- conciërgewoning: 120m²
TROEVEN:
- goed uitgerust gebouw met krachtige stroomvoorzieningen (600KVA)
- aanwezigheid van silo's voor opvang zaagsel
- voldoende parkeermogelijkheden, verhard terrein
- goede bereikbaarheid
Ig – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Info: 0478/930500
Bedrijfsvastgoed aanbod
Nieuw KMO-unit van 290m² (220m² glvl + 70m² tussenvloer) in het nieuwe bedrijvenpark "DE TOEKOMST", gelegen op het bedrijventerrein Genk-Noord, vlakbij de op- en afritten 30 en 31 van de E314.
Deze unit is gelegen aan de zijde van de Marcel Habetslaan en voorzien van een grote glaspartij en een tussenvloer van ca. 70m². Deze unit is daarom uitermate geschikt om er een showroom of bureelruimte in te voorzien.
KENMERKEN UNIT:
- oppervlakte: 220m² + 70m² tussenvloer
- staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen en steeldeck, lichtdoorlatend rookluik
- 1 elektrische sectionaalpoort
- 1 inkomdeur, grote glaspartij op het gelijkvloers en de verdieping
- aantal parkeerplaatsen: 2
- basisvoorziening elektriciteit en verlichting
Vermelde huuprijs is exclusief BTW!
Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werk- of opslagplaats en daarbij belang hechten aan een goede locatie, gebouwen met uitstraling en de juiste prijs/kwaliteit verhouding. Bovendien kom je als bedrijf niet terecht in een traditionele KMO-zone. De Marcel Habetslaan is een ouder stukje Genk en staat bekend om zijn oude ingenieurs- en directeurswoningen uit de mijnperiode begin 20e eeuw. Geïnteresseerde huurders vestigen zich dus op een echt atypisch bedrijventerrein, tussen het onroerend erfgoed en vlakbij La Biomis
Bezoek onze website https://www.jansenrealestate.be/de-toekomst/4337843/ voor het volledig overzicht van beschikbaarheden en prijzen in dit project.
Meer info: +32 (0)11 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw Nieuwbouw project 'Bedrijvencentrum Frees' stelt voor: een recente kantoorruimte van 55m². Het is gelegen in de Senator Alfons Jeurissenlaan 1158 in Zonhoven, de meeste centrale stad van Limburg met onmiddellijke toegang tot alle belangrijke invalswegen.
In dit bedrijvencentrum wordt een 'all in' concept gehanteerd waar alles voor u geregeld wordt. Dit houdt in dat internet, telefonie, print/copy, gebruik van vergaderruimtes, keuken, etc ter beschikking worden gesteld voor elke huurder. Ook worden er flex-desk ruimtes voorzien voor sporadisch aanwezigen.
All-in prijs 860€/maand (ex BTW)
TROEVEN:
- 3 privatieve parkeerplaatsen
- hoogwaardig bedrijvenpark met uitstraling
- uitgebreid dienstenpakket inbegrepen (alarmsysteem, camerabewaking, poetsdienst, ontvangstbox leveringen...)
- flexibele contracten
- huur meubilair mogelijk
Igb – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw Dit KMO-project op een industriezone met een totale grondoppervlakte van 11.674 m² is gelegen in een rustige omgeving. Het bedrijvenpark is goed ontsloten met de autosnelweg E313 op slechts 2 minuten. De oprichting van de units gebeurt in twee afzonderlijke fasen.
Fase 1 bestaat uit 8 units en is volledig uitverkocht.
Fase 2 bestaat uit 13 units en zal in 2022 gebouwd worden. De aangeboden oppervlaktes gaan hier van 176m² tot 262m². Oplevering voorzien voor 2022 Q4.
Dit maakt een totaal van 21 multi-functionele bedrijfsruimtes met aan de basis een magazijn/opslagruimte die op vraag van de koper kan worden aangevuld met een kantoorruimte, een atelier, een showroom,…. De verkoopprijs omvat onder meer de architectenkosten; de kosten voor stabiliteits- en EPB studie; de bouwkosten; de te betalen rechten voor de bouwvergunning, het grondaandeel evenals alle aan te leggen nutsvoorzieningen in de buitenwegenis zoals riolering, water, gas, elektriciteit, telefoon, internet en teledistributie.
In de verkoopprijs zijn eveneens 2 privatieve parkeerplaatsen voor personenwagens per unit inbegrepen. Bijkomende parkeerplaatsen kunnen eventueel aangekocht worden volgens beschikbaarheid.
Iab – Vg – Gmo – Vkr – Vv
Meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Nieuw Deze zeer mooie kantoorruimte op de eerste verdieping is gelegen op het bedrijventerrein in Opglabbeek. De recente bureelruimte met aparte ingang heeft een totale oppervlakte van 114m² en beschikt over sanitair en een kitchenette. Door de open structuur is de ruimte flexibel in te richten. Het pand is aan de buitenzijde beveiligd met camerabewaking.
Naast de kwalitatieve uitstraling springen ook de mooie terrassen in het oog. Eventueel kan de gehuurde oppervlakte uitgebreid worden tot 250m² en met een kleine magazijnruimte.
Met de E314 op minder dan 7km is een goede ontsluiting gegarandeerd.
TROEVEN:
- moderne uitstraling
- veel lichtinval
- mogelijkheid om bijkomende magazijnruimte te huren
- 4 parkeerplaatsen (meerdere in overleg)
- flexibel in te richten (bestaande tussenwand kan verwijderd worden)
Igb – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Meer info: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw Representatief kantoorgebouw gelegen op het Herkenrode Business Park, langsheen de Grote Ring in Hasselt. Deze kantoren liggen op de gelijkvloerse verdieping en bestaan uit 193m² kantoren met 2 bijhorende parkeerplaatsen (mogelijkheid om tot 10 extra parkeerplaatsen apart bij te huren).
Goede aansluiting invals- en autowegen, 10 minuten wandelafstand van het station en centrum.
KENMERKEN KANTOORUNIT
- Oppervlakte: 193m² (mogelijk opdeelbaar in 2 aparte units van telkens ca. 100m²)
- Indeling: elke unit beschikt over twee individuele kantoren en één landschapskantoor
- Technieken: CV op aardgas, airco, alarminstallatie, toegangscontrole (badge), ...
- Balie en sanitair in de gemeenschappelijke inkomhal
- 2 parkeerplaatsen inbegrepen (mogelijkheid om er bij te huren @60€/stuk/maand)
TROEVEN:
- Zeer goede, centrale locatie
- Zichtlocatie
- Instapklaar
Igb – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Meer info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Nieuw Deze mooie kantoorruimte op de eerste verdieping is gelegen op minder dan 2 km van de E314. Het pand is volledig bemeubeld en beschikt over voldoende parkeerplaatsen.
Het kantoor heeft een oppervlakte van 60m² en is voorzien van kitchenette en sanitair. Er is een kelderberging van 25m² beschikbaar.
De huurder mag eveneens over de reclamezuil beschikken.
EPC 115 kWh/(m²jaar)
Kenmerken:
- oppervlakte 60m²
- airco
- receptie, archiefruimte, vergadertafel en apart directiekantoor
- bemeubeld
- kelderberging 25m²
Troeven:
- moderne uitstraling
- vlakbij E314
- onmiddellijk beschikbaar
voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Deze unit van 260m² beschikt over een kantoorverdieping van 35m² met kitchenette en een kleedkamer met douche. Onder het kantoor bevindt zich een magazijn en gescheiden sanitair. Links van het gebouw liggen 2 privatieve parkeerplaatsen.
LIGGING
Zeer goed gelegen bedrijfsunit in het bedrijvenpark Berbroek. Dit bedrijventerrein bevindt zich op de Steenweg N2 tussen Hasselt (E313 op 5km) en Diest (E314 op 8km).
TECHNISCHE KENMERKEN UNIT:
- bouwjaar 2017
- vrije hoogte 6m
- gepolierde betonvloer met vloerbelasting van 1000kg/m²
- K-peil 28
- sectionaalpoort: 4mbr x 4,22mh
TROEVEN:
- unieke ligging tussen Diest en Hasselt
- mooi bemeubeld kantoor met goed uitgeruste kitchenette
Verhuur onder het BTW-stelsel
Ig - Gvg - Gmo - Gvkr - Gvv
Info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuwbouw landschapskantoor met prachtig uitzicht, gelegen op “Bedrijventerrein Brustem”. Directe verbinding met de N3 (Leuven-Luik) en vlotte aansluiting met de N80 (Hasselt-Namen).
De kantoorruimte van +/- 400m² is gelegen op de 2de verdieping van een nieuw bedrijfsgebouw en kan door de grote raampartijen genieten van veel lichtinval en een prachtig verzicht op de achtergelegen velden met in de verte de DronePort.
KENMERKEN KANTOREN
- Oppervlakte: 400m² (eventueel opdeelbaar in 2x200m²)
- Bijzonder veel lichtinval
- Verwarming en koeling met warmtepomp, aardgas aanwezig.
- Afwerking: basis afwerking zoals vloer, plafond, sanitair, elektriciteit, ventilatie en verwarming/koeling wordt voorzien. Verdere indeling en afwerking te voorzien door de huurder.
- Circa 30 Parkeerplaatsen beschikbaar
TROEVEN:
-Prachtig zicht op de landingsbaan van het vliegveld van Brustem
-Voldoende parkeergelegenheid (ca. 30 parkeerplaatsen)
Ig – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Op deze site gelegen aan de Veldhovenstraat/Hamonterweg, tegen de Zuid-Willemsvaart, wordt eerstdaags gestart met de tweede fase van KMO-project Willemsvaart. Deze tweede fase bestaat uit 9 nieuwbouw KMO-units met oppervlaktes van 200m² of 240m². De units worden casco opgeleverd en beschikken over een afgesloten buitenterrein aan de achterzijde en parkeerruimte aan de voorzijde.
De units beschikken allemaal over een afgesloten buitenterrein uitgevoerd in betonklinkers. De units op de hoeken beschikken over een groter buitenterrein maar zijn niet geklinkerd. (klinkerwerken kunnen voorzien worden)
Vermoedelijke oplevering: Q4 2022
PRIJZEN:
200m² unit met 100m² buitenterrein : 222.000€ ex BTW
240m² unit met 120m² buitenterrein : 266.000€ ex BTW
240m² unit met 241m² buitenterrein : in optie
240m² unit met 345m² buitenterrein : 310.000€ ex BTW
KENMERKEN:
- VH 6m
- betonvloer gepolierd (2T/m²)
- alu buitenschrijnwerk
- lichtstraat met RWA-luik
- 2 sectionaalpoorten
- brandwerend klasse C
TROEVEN
- mooie afwerking met accenten in cortenstaal
- afgesloten buitenterrein
Lastenboek op aanvraag verkrijgbaar.
Vg - Iab - Gmo - Vkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Dit bedrijfsgebouw op een perceel van 2.379m² is gelegen op KMO-zone 'Goolder' in Bocholt. Het gebouw werd in 1999 gebouwd, in 2018 werden de kantoren vernieuwd en uitgebreid. De gehuurde oppervlakte kan eventueel uitgebreid worden met 2 magazijnen van 525m² elk. Er kan een aankoopoptie verleend worden.
Huurprijs 6.100€/maand (excl. onroerende voorheffing)
Kenmerken magazijnen:
-oppervlakte 1250m²
-structuur: staalbouw met geïsoleerde panelen op hoge betonplint
-polybetonvloer
-VH 5.8m
-3 sectionaalpoorten (2 met luifel)
-verwarming met aerothermen
-rolbrug 3.2T
-eigen elektriciteitscabine 630kVA
-magazijn klein materiaal
Kenmerken kantoren:
-oppervlakte gelijkvloers 185m²
-oppervlakte verdieping 295m²
-airco
-kitchenette/refter/sanitair
Troeven:
-de magazijnruimte kan eventueel uitgebreid worden met 2x 525m²
-zeer mooie nieuwe kantoren
-hoog elektrisch vermogen beschikbaar
-buitenterrein achterzijde omheind + afgesloten
-aankoopoptie mogelijk
Vg - Iab - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info: 011 / 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Ruime kantoren op het eerste verdiep, gelegen op de Weg Naar Zwartberg in Houthalen. Deze locatie in het hart van Limburg, biedt uitstekende verbindingen met zowel het Klaverblad, Hasselt als de Noord-Zuid verbinding.
KENMERKEN KANTOREN
- Oppervlakte: >200m²
- Indeling: 5 kantoren, 1 ruime vergaderzaal, 1 eetzaal, 1 receptieruimte met doorgeefluik, 2 bergingen, 1 keuken, toiletten
- Sommige kantoren met airco
- Data en telecom aanwezig
TROEVEN:
- Goede, centrale locatie
- Centrale inkom met lift
- Ruime parking
Igb – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Meer info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
