Op 3km van de autosnelweg E314 werden op het kleinschalige bedrijvencentrum RA-Businesspark recent nieuwe opslagruimtes gebouwd. Deze opslagruimte is voorzien van sectionaalpoort met beglazing met een doorrijhoogte van 3,35m en een loopdeur. De unit is voorzien van basis-elektriciteit en verlichting. Eventueel kan ook sanitair voorzien worden.
De ruimte kan enkel als opslag gebruikt worden, permanente activiteit ter plaatse is niet toegestaan.
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Iab – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Bedrijfsvastgoed aanbod
Nieuw Op KMO-zone Eikaert ligt deze recente KMO-unit met een totale oppervlakte van 405m². De oprit van de E313 op 1km afstand zorgt voor een uitstekende ontsluiting.
De hal is 225m² groot en heeft een vrije hoogte van 4.5m. Via een betontrap bereikt men de mezzanine, deze is opgedeeld in een kantoor van 90m² en een showroom/demowoning van eveneens 90m². De verdieping heeft aan de voorzijde een grote glaspartij en aan de achterzijde is er een terras van 20m² gemaakt.
De mooi afgewerkte kantoorruimte wordt verwarmd door middel van vloerverwarming op aardgas en is voorzien van grote maatwerk kastenwanden en een kitchenette. Aan de voorzijde liggen 3 privatieve parkeerplaatsen.
De onroerende leasing kan overgenomen worden waardoor de aankoop nog deels onder het BTW-stelsel kan geschieden.
Voor meer inlichtingen kan u ons contacteren op 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw In de Vaartstraat in Genk staat dit bedrijfsgebouw te koop. De ligging aan de Westerring geeft het pand een uitstekende zichtbaarheid. Het gebouw is gelegen op een perceel van 8056m² en werd gebouwd in 3 fases waarvan de laatste fase in 2012.
In totaal is er ruim 3000m² aan magazijnruimte met vrije hoogtes variërend van 3.9m tot 9.35m. Het hoge magazijn is voorzien van een luifel van 360m² die buitenopslag toelaat. Daarnaast is er ook 2000m² kantoorruimte voorzien. Het buitenterrein is grotendeels verhard en voorziet in voldoende privatieve parkeergelegenheid.
Het pand heeft een topligging in de industriezone Genk-Zuid en is goed ontsloten door de E314 op 6km en de E313 op 7.5km.
EPC-NR: X.
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw HasseltGebouw voor gemengd gebruik€ 1.450.000- Bewoonbare opp.: 2,678m²
- Grondopp.: 8,416m²
TE KOOP Hasselt - Multifunctioneel pand Herkenrodebosstraat 40
Langsheen de Herkenrodebosstraat nummer 40 te Kuringen vinden we dit gebouw voor gemengd gebruik op een perceel van maar liefst 84 are 16 centiare. Het pand ligt uitstekend vlakbij de Kuringersteenweg en de op -en afritten van de E313.
Het pand is verdeeld in woongedeelten en commerciële ruimtes en is momenteel zo goed als volledig verhuurd. De huuropbrengsten maken dit dan ook een interessant investeringsobject.
Kenmerken:
- oppervlakte perceel: 84a16ca
- bebouwde oppervlakte: +- 2375m²
- nuttige oppervlakte: 2678m²
- achterliggend garageboxen (5 stuks)
Voor meer info en/of een bezichtiging ter plaatse - 011/39 90 50 of peter.indesteege@jansenrealestate.be
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Nieuw Op zoek naar een instapklare bedrijfsruimte op een toplocatie? In het recente Green Business Park “Woudpark”, gelegen op de industriezone Genk-Noord, bevindt zich deze veelzijdige KMO-unit. De ligging is uitstekend: vlakbij de op- en afritten 30 & 31 van de E314, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid.
De unit met een zichtlocatie langs de Woudstraat, is energie-efficiënt gebouwd en beschikt over moderne technieken. Op het gelijkvloers komen we binnen in een representatieve showroom/kantoorruimte met grote glaspartijen, wat zorgt voor veel natuurlijk licht en een moderne uitstraling. Op de verdieping is er een modern kantoor en een sanitaire cel met douche. Alle ruimtes hebben een hoge afwerkingsgraad, waaronder maatmeubilair, ledverlichting, gietvloeren en airco's. Verder is er nog een aangrenzend magazijn en zijn er 4 private parkeerplaatsen voor de deur.
KENMERKEN GEBOUW:
- Oppervlakte: 144m² + 72m² (verdieping)
- Constructie: Staalstructuur met geïsoleerde wanden en daken, grote glasgevels
- Technieken: warmtepompen met airco's, ledverlichting
- Indeling: showroom/kantoor met aangrenzend magazijn en ingerichte kitchenette op het gelijkvloers, kantoor en sanitiare cel met douche op de verdieping
- Hoge afwerkingsgraad: maatmeubilair, moderne technieken
TROEVEN:
- Strategische locatie vlakbij de E314
- Flexibele invulling: Combineer magazijn met kantoor, showroom
- Visibiliteit: Deze unit langs de Woudstraat geniet van een zichtlocatie
- Modern & duurzaam: Energie-efficiënt, kwalitatief gebouwd met strakke architectuur
- Parkeergelegenheid: 4 privatieve parkeerplaatsen voor de deur
- Verkoop onder BTW-stelsel!
Meer info: +32 (0)11 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw KMO-project (E-Project) gelegen op de industriezone in Houthalen-Oost, vlakbij afrit 30 van de E314. Deze locatie in het hart van Limburg, volledig in het groen, biedt uitstekende verbindingen met Brussel, Antwerpen, Nederland en verzekert een gemakkelijke en snelle toegang tot alle grote invalswegen.
KENMERKEN HAL
- Oppervlakte hal: 400m²
- 1 sectionale poort
- Vrije hoogte: 6m
- Lichtstraten
- Led-verlichting
KENMERKEN KANTOREN/SHOWROOM
- Oppervlakte kantoren/showroom: 100-200m²
- Tussenvloer en grote glaspartijen voorzien om twee niveaus te creëren
- Vloerverwarming voorzien
- Verdere afwerking in samenspraak met de ontwikkelaar
TROEVEN:
- Zeer goede centrale locatie in het groen
- Kwalitatief KMO-park met internationale huurders (Vestas, Kuka, Groupe Atlantic, Burgio)
- Voldoende parkeermogelijkheden
Igb – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Meer info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
BeringenKantoren & magazijn€ 1.975.000- Bewoonbare opp.: 1,407m²
- Grondopp.: 3,624m²
Semi-industrieel gebouw van 1407m² op een perceel van 3624m² gelegen op een zichtlocatie langsheen de Lochtemanweg in Beringen. Deze centrale ligging niet ver van de verkeerswisselaar 'Het Klaverblad' staat garant voor een goede bereikbaarheid van zowel Brussel, Anwerpen als de rest van België en de omliggende landen. Het gebouw bestaat uit een toonzaal met kantoren, een atelier/magazijn en een ruim appartement. Er is een ruime parking met een twintigtal parkeerplaatsen met vier laadpalen.
KENMERKEN KANTOREN:
- oppervlakte: 695m² (448m² gelijkvloers, 247m² op verdieping)
- veel lichtinval, grote glaspartijen
- degelijke afwerkingsgraad met alle comfort (camerasysteem, badgesysteem, airco, zonwering, lamellensysteem patio,...)
KENMERKEN CONCIËRGEWONING - APPARTEMENT:
- oppervlakte: 337m² + 18m² patio
- indeling: ruime woon- en eetkamer, keuken, 2 slaapkamers waarvan één met een dressing, badkamer, berging, inkom, patio met automatisch lamellendak en dubbele garage
- volledig instapklaar met een mooie tijdloze afwerking
KENMERKEN HAL:
- oppervlakte: 245m² + 130m² tussenvloer
- vrije hoogte: 7m
- stalen constructie met geïsoleerde sandwichpanelen en steeldeck met lichtstraat
- elektrische sectionaalpoort
TROEVEN:
- multifunctioneel gebouw met een mooi en ruim appartement
- zichtlocatie langs de Lochtemanweg (perceelbreedte a/d straat van maar liefst 128m), goede ontsluiting met de E314
- 4 laadpalen van 11kW
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
HasseltGebouw voor gemengd gebruik€ 299.000- Bewoonbare opp.: 223m²
- Grondopp.: 332m²
Handelspand met appartement en 2 garages gelegen op de Kempische Steenweg met parking voor de deur. Vlotte bereikbaarheid door de ligging nabij al de belangrijke invalswegen en een goede zichtbaarheid. Het is een pand met tal van mogelijkheden. Denk maar aan een kantoor, winkelruimte, appartement of eventueel zelfs een grote woning of 2 appartementen (uiteraard na het verkrijgen van een vergunning). Het gebouw dateert van tussen 1919 en 1930 maar onderging in 1996 een totale renovatie. In 2005 werden de garages aan de achterzijde nog gebouwd.
De indeling is als volgt:
Winkelruimte: Inkom met toonbank en enorm veel lichtinval, zeer ruime winkelruimte met een totale oppervlakte van 174m² met een bergruimte, kantoor, werkplaats en apart toilet. Er is ook nog een bovenverdieping met bureelruimte en massa's kastruimte. Dit hoorde oorspronkelijk nog bij het bovenliggende appartement maar werd naar handelspand omgevormd na het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Appartement met aparte inkomdeur: een badkamer op de eerste verdieping en een leefruimte met keuken op de tweede verdieping. Verder is er hier ook nog een zeer ruime slaapkamer met vide. Momenteel is het appartement verhuurd tot 1/8/26. Als nieuwe eigenaar heb je de keuze om het appartement zelf te bewonen of opnieuw te verhuren.
Het pand is deels onderkelderd. De winkel wordt verwarmd met aardgas (CV) en beschikt over een EPC label C. Het appartement heeft een EPC label E waardoor er een renovatieplicht op rust (verwarming met gaskachel). De elektriciteit voor beide panden is niet conform.
Het pand is heel vlot bereikbaar aan zowel de voor- als de achterkant. Aan de achterzijde bevindt zich nog een dubbele garage met nog een extra atelier dat tal van mogelijkheden biedt. Supergezellige stadstuin met veel zonlicht.
Op zoek naar een handelspand boordevol potentieel? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige pand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Kantoorruimte van 220m² gelegen te hartje St-Truiden op 200 m van de Grote Markt, op de gerehabiliteerde site tussen Diesterstraat en Zoutstraat. Op dezelfde site zijn eveneens de historische gebouwen "Bogaerdenklooster" en anno 1642" te vinden.
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 220m². Verder beschikt het pand over een kelder van 100m² en drie privatieve parkeerplaatsen.
KENMERKEN GEBOUW:
- oppervlakte 220m² + 100m² kelder
- indeling: inkom, balie, 2 individuele kantoren, landschapskantoor, vergaderzaal, berging, coffee corner
- degelijk ingerichte kantoren
- voorzien van alle hedendaags comfort
TROEVEN:
- omringd door zeer bekende gebouwen (Bogaerdenklooster en Anno 1642)
- uitzonderlijk goede ligging
- 3 privatieve parkeerplaatsen en 30 betalende parkeerplaatsen achteraan gebouw
- dit pand kan eveneens aangekocht worden
Heb je interesse? Bel gerust 011/39.90.50 of bezoek onze website: www.jansenrealestate.be
Kantoorruimte van 220m² gelegen te hartje St-Truiden op 200 m van de Grote Markt, op de gerehabiliteerde site tussen Diesterstraat en Zoutstraat. Op dezelfde site zijn eveneens de historische gebouwen "Bogaerdenklooster" en anno 1642" te vinden.
De kantoorruimte heeft een oppervlakte van 220m². Verder beschikt het pand over een kelder van 100m² en drie privatieve parkeerplaatsen.
KENMERKEN GEBOUW:
- oppervlakte 220m² + 100m² kelder
- indeling: inkom, balie, 2 individuele kantoren, landschapskantoor, vergaderzaal, berging, coffee corner
- degelijk ingerichte kantoren
- voorzien van alle hedendaags comfort
TROEVEN:
- omringd door zeer bekende gebouwen (Bogaerdenklooster en Anno 1642)
- uitzonderlijk goede ligging
- 3 privatieve parkeerplaatsen en 30 betalende parkeerplaatsen achteraan gebouw
- dit pand kan eveneens gehuurd worden
Heb je interesse? Bel gerust 011/39.90.50 of bezoek onze website: www.jansenrealestate.be
Praktijkruimte met aparte ingang en parking - veelzijdig gebruik mogelijk
Deze instapklare praktijkruimte wordt momenteel gebruikt als kinesitherapiepraktijk, maar beidt tal van mogelijkheden voor andere professionele doeleinden (prakrijkruimte, kantoor, vrij beroep,..)
Bij het betreden van het pand komt met in een inkomhal die aansluit op een aangename wachtruimte. Verder beschikt de praktijk over meerdere afzonderlijke behandelruimtes, evenals een ruime polyvalente zaal die ideaal is voor oefeningen of groepssessies. Daarnaast is er nog een apart toilet voorzien en een extra ruimte die perfect kan dienen als privébureau of opslagruimte.
Dankzij de praktische indeling en de autonome toegang is dit pand perfect voor wie een professionele activiteit wil uitoefenen in een rustige en goed bereikbare omgeving.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse, klik je op onze website www.jansenrealestate.be bij het pand op de knop 'bezoek aanvragen'.
Recent magazijn van 1050m² met laadkade, gelegen op het industrieterrein van Opglabbeek. Zeer goede verbinding met de E314 (Brussel - Genk - Aken).
TECHNISCHE KENMERKEN HAL
- oppervlakte: 1050m²
- vrije hoogte: 6m
- 1 laadkade met dockleveller
- 4 sectionaalpoorten
- polybeton vloer
- stalen constructie met steeldeck
- lichtstraat
- industriële verlichting
Mogelijkheid om kantoren bij te huren in het hoofdgebouw.
Het buitenterrein is volledig omheind, verhard en beveiligd (camerabewaking).
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
