Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedbelegging met een stabiele huuropbrengst?
Investeer dan in deze volledig verhuurde opbrengsteigendom op een absolute topligging in het centrum van Paal. Dit pand bestaat uit een stijlvolle horecazaak op het gelijkvloers én een ruim appartement op de bovenverdieping – beide zijn momenteel verhuurd aan stabiele huurders. Huuropbrengsten op aanvraag beschikbaar. In 2013 werd er een totaalrenovatie uitgevoerd waardoor er zich geen nieuw kosten opdringen.
Parkeren kan op de voorliggende zopas vergroende openbare parking van het kerkplein en in de aangrenzende straten.
Kenmerken horecazaak:
- oppervlakte: 155m²
- indeling: ruime verbruikerszaal, volledig uitgeruste professionele keuken en bar, berging
- modern en gezellig ingericht interieur
- mooi buitenterras dat wordt gehuurd van de stad Beringen; de zonneluifel en de vouwwand werden vergund bij de totaalrenovatie
Kenmerken duplex-appartement:
- oppervlakte: 125m²
- indeling: aparte inkom, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers, terras
- verzorgde afwerking en in goede staat
Troeven:
- volledig verhuurde eigendom, direct rendement vanaf aankoop (goede huurders)
- geen renovatiekosten - pand is in uitstekende staat
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Meer info? info@jansenrealestate.be of 011/39.90.5050
Bedrijfsvastgoed aanbod
Nieuw KMO-unit van 185m² in het bedrijvenpark "DE TOEKOMST", gelegen op het bedrijventerrein Genk-Noord, vlakbij de op- en afritten 30 en 31 van de E314.
Deze unit is gelegen aan de zijde van de Toekomstlaan en voorzien van een grote glaspartij en een tussenvloer van ca. 35m².
KENMERKEN UNIT:
- oppervlakte: 150m² + 35m² tussenvloer
- staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen en steeldeck, lichtdoorlatend rookluik
- 1 elektrische sectionaalpoort
- 1 glazen inkomdeur met erboven en hoek om een grote glaspartij
- aantal parkeerplaatsen: 2
- basisvoorziening elektriciteit en verlichting
Vermelde huuprijs is exclusief BTW!
Voor meer info en/of een bezichtiging: info@jansenrealestate.be of 011/39 90 50
Nieuw TongerenGebouw voor gemengd gebruik€ 945.000- Bewoonbare opp.: 1,445m²
- Grondopp.: 2,879m²
Te Koop: Commercieel Gebouw met Showroom, Kantoren, Magazijn & Buitenterrein – Kruissteenweg 201, Tongeren-Borgloon
WINFERA VERHUIST!
Adres: Kruissteenweg 201, 3700 Tongeren-Borgloon
Totale oppervlakte binnenruimte: ca. 1.445 m²
Ruim achterliggend buitenterrein
Beschikbaar in overleg met eigenaar
Dit veelzijdig commercieel pand is ideaal gelegen langs de druk bereden Kruissteenweg (N79) tussen Tongeren en Borgloon. De ligging combineert uitstekende bereikbaarheid met maximale visibiliteit – ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve uitvalsbasis in de regio.
Indeling & Oppervlaktes:
-Gelijkvloers:
Showroom met geïntegreerde burelen: ca. 336 m²
Aparte kantoorruimte: ca. 22 m²
Magazijnruimte met 2 poorten: ca. 885 m²
-Verdieping:
Kantoren (1e verdieping): ca. 85 m², lichtrijke ruimtes geschikt voor administratie of vergaderzalen (mogelijkheid tot woning)
-Kelders:
Kelderruimte 1: ca. 45 m²
Kelderruimte 2: ca. 72 m²
-Ruim achterliggend buitenterrein van ca 1250m²
Troeven:
✅ Multifunctioneel gebouw met showroom, kantoren & magazijn
✅ Grote oppervlakte: in totaal ca. 1.445 m² bebouwd
✅ Zeer goede bereikbaarheid & zichtlocatie langs N79
✅ Veelzijdig inzetbaar: groothandel, toonzaal, e-commerce, KMO, logistiek…
✅ Ruime parkeermogelijkheid en opslag achteraan
*Pand is volledig gelegen in woongebied wat mogelijkheden biedt naar (her)ontwikkeling.
Voor meer info en/of een bezichtiging: info@jansenrealestate.be - 011/39 90 50
Nieuw KMO-unit van 290m² te huur in Hasselt.
Deze unit is gelegen op de RECOR site. De locatie spreekt voor zich. Onmiddelijk beschikbaar.
Kenmerken:
-oppervlakte: 290m²
-elektrische sectionaalpoort (400x420)
-loopdeur
-V.H.: 6,26 - 6,43
-2 parkeerplaatsen
-beton vloer
-staalstructuur
-aansluiting op nutsvoorzieningen (water - elektriciteit - telefonie)
-sanitaire cel
Vermelde huurprijs is excl. BTW.
Voor vragen en/of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Vg - ambachtelijke bedrijven & kmo's - Gmo - Gvkr - vv
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Nieuw Gelijkvloerse kantoorruimte gelegen op de hoek van de Drijfstraat en Nieuwe Kempen. Centrale ligging met vlotte verbinding naar het centrum van Genk en andere belangrijke invalswegen. Deze ruimte heeft een bruikbare oppervlakte van 60m² (bron: EPC) en is gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie. Ruime parkeergelegenheid in de straat.
Het pand is vergund als bureelruimte, maar is in werkelijkheid ingericht als een 1-slaapkamerappartement.
KENMERKEN KANTOOR:
- oppervlakte: 60m²
- indeling: Inkomhal met apart toilet, open ruimte waarin zit-en eethoek met keuken. Aparte badkamer met lavabo, douche en boiler. Er is een aparte ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer.
- verwarming met elektrische accumulatoren
TROEVEN:
- centrale ligging met vlotte toegankelijkheid
- veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt
EPC-label F (511kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een trouwe huurder. Het pand is asbestveilig bevonden.
Op zoek naar een bureelruimte in de omgeving van Genk om je kantoor te vestigen? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige pand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw Semi-industrieel gebouw met appartement gelegen op het industrieterrein Genk-Zuid, op enkele kilometers van zowel de E313 als de E314 (met directe verbindingen naar Antwerpen, Duitsland en Nederland). Het gebouw bestaat uit een ingericht appartement op de verdieping met een mooi terras, kantoren en achterliggende ateliers en magazijnen. Het terrein van 3728m² is volledig omheind en voorzien van voldoende parkeerplaatsen. Verder beschikt het gebouw over een PV-installatie.
Momenteel is het pand verhuurd, men dient rekening te houden met de huidige huurder.
KENMERKEN HALLEN:
- totale oppervlakte: 1696m² (hal 1: 625m², hal 2: 471m², hal 3: 600m²), allemaal onderling verbonden
- staalconstructie met geïsoleerde wand- en dakpanelen
- VH: 5m
- 2 elektrische sectionaalpoorten
- gepolierde betonvloer
- verwarming met gasblazers
KENMERKEN KANTOREN:
- oppervlakte: 120m²
- indeling: ruim open space bureel, apart bureel, sanitaire ruimte
- industriële look
KENMERKEN APPARTEMENT:
- oppervlakte: 120m²
- indeling: ruime woonkamer met open keuken, 2 slaapkamers, 1 badkamer, bergruimte, terras
- zeer degelijke afwerkingsgraad (volle parket, maatmeubilair, volledig ingerichte keuken) maar heeft een kleine opfrisbeurt nodig
- mooi terras
TROEVEN:
- wonen en werken op één locatie!
- zeer goede stroomvoorziening
- PV-installatie
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Nieuw Bedrijfsgebouw van 570m² op een perceel van 1380m² gelegen op de "KMO-zone Molenheide" in Zonhoven. Zeer goede verbinding met de E314 (4km - 5min.). Dit gebouw bestaat uit 350m² magazijn, 110m² kantoor en de mogelijkheid om een conciërgewoning van 110m² in te richten op de verdieping. Verder zijn er zonnepanelen (24WP), een warmtepomp en is er waterrecuperatie voorzien. Er is een buitenterrein van 465m² achter het gebouw, waarvan 155m² overdekt dmv een luifel.
KENMERKEN HAL:
- oppervlakte: 350m² + 155m² luifel
- vrije hoogte: 6m
- stalen constructie met geïsoleerde sandwichpanelen en steeldeck
- 2 elektrische sectionaalpoorten
- voorzien van kleedruimte en sanitaire cel
KENMERKEN KANTOREN:
- oppervlakte: 110m²
- indeling: landschapskantoor, sanitiar en refter
- voorzien van al het hedendaags comfort: zonnepanelen, airco, data-netwerk
KENMERKEN KANTOREN/CONCIËRGEWONING:
- oppervlakte: 110m²
- indeling: twee open ruimtes
-conciërgewoning: verder af te werken
TROEVEN:
- multifunctioneel gebouw
- zonnepanelen (24WP) met groene stroomcertificaten van 450€/stuk tot 2029
- mooi buitenterrein, deels overdekt
Nieuw In het recente KMO-project Green Business Park "Woudpark", gelegen op de industriezone Genk-Noord, vlakbij de op- en afritten 30 en 31 van de E314 is deze multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar. Deze kwalitatieve KMO-unit werd gebouwd met het oog op energie-efficiëntie. In de unit is een tussenverdiep van 72m² geplaatst en werden 4 aparte ruimtes gecreëerd. Eén van de ruimtes werd afgewerkt tot kantoor en is voorzien van airco. Sanitair is aanwezig.
Bij de unit zijn 2 parkeerplaatsen inbegrepen.
Meer info: +32 (0)11 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw KMO-unit van 288m² met 35m² mezzanine in het nieuwe bedrijvenpark "WOUDPARK", gelegen op het bedrijventerrein Genk-Noord, vlakbij de op- en afritten 30 (Park Midden-Limburg) en 31(Genk-Centrum) van de E314.
KENMERKEN UNIT:
- oppervlakte: 288m² + 35m² mezzanine
- staalconstructie met geïsoleerde sandwichpanelen en steeldeck
- 2 elektrische sectionaalpoorten
- 2 loopdeuren, extra glaspartijen
- casco afwerking
- 63A stroomvoorziening
- aantal parkeerplaatsen: 4
Vermelde huurprijs is exclusief BTW en gemeenschappelijke kosten!
Onmiddellijk beschikbaar.
Nieuw Te huur: KMO-unit van 207m² in Lummen.
Bedrijvenpark gelegen op het industrieterrein LAAR te Lummen, vlakbij de E314. Hier werden 42 nieuwe KMO-units gebouwd, die deel uitmaken van het bedrijvenpark 'Laar 26'.
Deze unit met een oppervlakte van 207m² wordt te huur aangeboden.
De unit beschikt over 2 privatieve parkeerplaatsen, sectionaalpoort en een loopdeur.
TROEVEN:
- toplocatie
- hoogwaardig bedrijvenpark met uitstraling
Prijs: 1.300€ ex BTW / maand
Voor meer info: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw In KMO-zone Kanaal is deze nieuwe KMO-unit van 282m² beschikbaar. Alle voorzieningen om een kantoor/sanitair in te richten en om een tussenvloer te plaatsen zijn getroffen. De units beschikken over 4 gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
Op dit moment is de tussenwand tussen deze unit en de naastliggende unit van 291m² nog niet geplaatst en kunnen deze samengevoegd worden tot één unit van 573m².
KENMERKEN:
- VH 6m
- betonvloer gepolierd (2T/m²)
- alu buitenschrijnwerk
- lichtstraat met RWA-luik
- 1 sectionaalpoort
- brandwerend klasse C
Verkoop onder BTW-stelsel.
Vg - Iab - Gmo - Vkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw In KMO-zone Kanaal is deze nieuwe KMO-unit van 573m² beschikbaar. Alle voorzieningen om een kantoor/sanitair in te richten en om een tussenvloer te plaatsen zijn getroffen. De units beschikken over 4 gemeenschappelijke parkeerplaatsen.
Er zijn 2 inleidingen gedaan van de nutsvoorzieningen waardoor deze unit eenvoudig opgedeeld kan worden in 2 afzonderlijke delen.
KENMERKEN:
- netto oppervlakte: 573m²
- VH 6m
- betonvloer gepolierd (2T/m²)
- alu buitenschrijnwerk
- lichtstraat met RWA-luik
- 2 sectionaalpoorten
- brandwerend klasse C
Verkoop onder BTW-stelsel.
Vg - Iab - Gmo - Vkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
