Villa
Bosstraat 18 bus A ,3830 Wellen
€ 539.000
  • Kamers: 5
  • Badkamers: 2
  • Bewoonbare opp.: 300m²
  • Grondopp.: 2,300m²
  • Zwembad.: Ja
RUIME VILLA MET KANTOOR- EN OPSLAGRUIMTE EN ZWEMBAD. De villa van 1991 is zeer goed onderhouden en is een perfecte villa om wonen en werken te combineren. De zeer ruime woning heeft 5 slaapkamers (meer mogelijk) en is volledig onderkelderd. De kelderruimte is voorzien van een balie, meerdere bureaus en een opslagruimte. Genieten kan in de volledige aangelegde tuin van 23are met zwembad.

De indeling is als volgt:
Sous-terrain van 241m²: inkom met een ontvangstruimte, verschillende bureelruimtes, een opslagruimte en een inpandige garage voor meerdere auto's.

Gelijkvloers: inkomhal met toegang tot de zeer ruime leefruimte. De leefruimte is onderverdeeld in een zit- en eetgedeelte en heeft een fantastisch zicht op de tuin. Recente en volledig geïnstalleerde keuken (Amerikaanse frigo, inductiekookplaat, friteuse, ingebouwd koffieapparaat, combi stoomoven, ...) met een open eetruimte en toegang tot het overdekte terras. Verder is er een wasplaats met inbouwkasten, 3 slaapkamers en een badkamer met bad en douche. Apart toilet. 

Verdiep 1: via een slaapkamer op het gelijkvloers is verdiep 1 bereikbaar. De bovenverdieping is momenteel ingericht met 2 slaapkamers, een doucheruimte, dressing en een bar met ontspanningsruimte.

De villa is gelegen op een zeer mooi perceel en voorzien van alle privacy. Elektrische vloerverwarming en dubbele beglazing. De leefruimte en de hoofdslaapkamer zijn voorzien van airco. De woning is grotendeels vernieuwd en biedt zeer veel mogelijkheden. In de volledig aangelegde tuin is er ook een losstaande garage en tuinberging met zwembadinstallatie voorzien. Het zwembad heeft een lamellenafdekking. Zonnepanelen aanwezig.

Er is de mogelijkheid om extra grond, de naastliggende woning en loods bij te kopen. 

Kom gerust eens een kijkje nemen.
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 539.000
Kadastraal inkomen
€ 1.236
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
3921793

Algemeen

Bouwjaar
1991
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Oriëntatie achtergevel
Oost
Garage
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
2.300 m²
Bewoonbare oppervlakte
300 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Indeling

Woonkamer
70 m²
Keuken
37 m²
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
12 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
18 m²
Kelder
Ja

Comfort

Air conditioning
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC
477 kWh/m²
Type verwarming
Elektrisch
Verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
949E

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?