Villa
Bosrand 20, 3550 Heusden-Zolder
€ 545.000
  • Kamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Bewoonbare opp.: 250m²
  • Grondopp.: 1,518m²
  • Garage.: 1
  • Zwembad.: Ja
Villa met verwarmd zwembad en 4 slaapkamers in een groene omgeving van Eversel. Een perfecte ligging naast een bos en nabij al de belangrijke invals- en snelwegen. De villa is gebouwd in 1997 en werd de laatste jaren voorzien van de nodige aanpassingen. Het is gelegen op een perceel van 15a18ca en de tuin is volledig aangelegd en omheind en heeft de nodige privacy. Op het gelijkvloers is er 1 slaapkamer of bureelruimte en op het verdiep zijn er 3 slaapkamers. De villa is werkelijk instapklaar en afgewerkt met topmaterialen. De zonnepanelen hebben nog een opbrengst van +/- €20.000 (5 à 6 certificaten van 450€ per jaar voor een periode van 9 jaar).

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, grote leefruimte met veel lichtinval en parket, inbouwkasten en een gashaard. De volledig eiken keuken is voorzien van al de toestellen en heeft een fantastisch zicht op de tuin en het terras. Het terras is voorzien van een zonnewering. Achterinkom met berg- en wasplaats, inpandige garage met elektrische poort.

Verdiep 1: overloop met masterbedroom van 40m² en een aparte dressing. Nieuwe badkamer met inloopdouche, bad en dubbele lavabo. 2 slaapkamers en apart toilet.

De woning is deels onderkelderd en voorzien van de verwarmingsketel (mazout). Aardgasaansluiting aanwezig door de gashaard. De elektriciteit is conform. Alarm aanwezig. De volledig aangelegde tuin is voorzien van een zwembad verwarmd met een warmtepomp. Meerdere terrassen aanwezig zodat er altijd keuze is tussen zon en schaduw. De carport aan de linkerzijde van de woning is ook voorzien van een tuinberging en biedt plaats aan de installatie van het zwembad. Aan de zijkant van het perceel is nog een tweede carport aanwezig.

Op zoek naar een prachtige villa met zwembad in een groene omgeving? Twijfel dan niet en neem vandaag nog contact op via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 545.000
Kadastraal inkomen
€ 1.509
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4389482

Algemeen

Bouwjaar
1997
Renovatiejaar
2019
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Garage
Ja
Garages
1
Carport
Ja
Carports
2
Parking binnen
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.518 m²
Bewoonbare oppervlakte
250 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
45 m²
Keuken
18 m² (VS volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
40 m²
Slaapkamer 2
12 m²
Slaapkamer 3
12 m²
Kelder
Ja

Comfort

Zwembad
Verwarmd

Energie

EPC
140 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
104D
Kadaster oppervlakte
1518

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?