Villa
Peerderbaan 4, 3940 Hechtel-Eksel
€ 459.000
  • Bewoonbare opp.: 261m²
  • Kamers: 4
  • Grondopp.: 1,170m²
  • Badkamers: 1
Gerenoveerde charmante villa op een ruim perceel van 11a70ca. De villa van bouwjaar 1960 is in 2019 volledig onder handen genomen. Zo zijn de keuken, de badkamer, vloeren, leidingen, elektriciteit, ... volledig aangepast. Het rieten dak is van +/- 2015 en is extra dik gelegd voor meer isolatie. Een goede ligging in het centrum nabij al de invalswegen met openbaar vervoer voor de deur. 4 slaapkamers aanwezig. 

De woning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers: Riante inkomhal met toegang tot de bureelruimte/slaapkamer aan de voorzijde (ideaal voor vrij beroep), apart toilet, zeer ruime leefruimte met openhaard en riante tuinkamer. Volledig vernieuwde keuken met onder andere de stoves oven (3 ovens) met inductiekookplaat, afwasmachine, ... De bioscoopruimte op het gelijkvloers maakt het geheel compleet. Ruim terras bereikbaar vanuit de keuken.

Verdieping: 3 slaapkamers met inbouwkasten en de hoofdslaapkamer is ook voorzien van een dressing. De zeer ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, (regen)douche, dubbele wastafel en een toilet. In 1 van de slaapkamer is er toegang tot een kleine zolderruimte die uitgerust is met een trap naar de eigenlijke zolderruimte. 

De tuin is volledig omheind en zeer onderhoudsvriendelijk aangelegd. Carport en tuinhuis aanwezig. Houten ramen met dubbele beglazing. Verwarming op aardgas. Gunstig EPC. Op zoek naar een instapklare villa met veel charme? Neem dan direct contact op voor een bezichtiging.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 459.000
Kadastraal inkomen
€ 1.325
Referentie
5097264

Algemeen

Bouwjaar
1960
Renovatiejaar
2019
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.170 m²
Bewoonbare oppervlakte
261 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Indeling

Eetkamer
Ja
Veranda
Ja

Energie

EPC
211 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
225
Kadaster oppervlakte
1170
Plan van het kadaster
Ja
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Downloads

EPC

Heeft u vragen?