Villa
Zwaluwlaan 1, 3500 Hasselt
€ 600.000
  • Kamers: 5
  • Badkamers: 1
  • Bewoonbare opp.: 462m²
  • Grondopp.: 1,040m²
  • Zwembad.: Ja
GEBOUW VOOR GEMENGD GEBRUIK. 


Deze mooie instapklare villa met inpandig kantoor werd gebouwd met kwaliteitsmaterialen en is zeer goed onderhouden. Door de goede ligging is deze woning zeer geschikt om vrije beroepen uit te oefenen gecombineerd met eigen bewoning. Het woongedeelte is bereikbaar via een aparte inkomhal.

De royale inkomhal met de riante trap valt meteen op bij het binnenkomen. In de inkomhal geeft meteen toegang tot de beide delen van het pand, enerzijds het praktijkgedeelte zelf en anderzijds de woning. Het praktijkgedeelte is opgedeeld in 3 delen: de wachtzaal, de voormalige praktijkruimte en een apart secretariaat.

De indeling van de villa is als volgt: In de woonkamer is er een uitkijk op het terras en door de grote raampartijen wordt er veel lichtinval gecreëerd. De houthaard en de parketvloer zorgen voor extra gezelligheid. De keuken met eethoek bevindt zich naast de woonkamer. De villa heeft vervolgens nog een bijkeuken, een apart gastentoilet, een inpandige garage en kelder. De kelder is bijzonder ruim en voor de wijnliefhebbers bevindt zich er ook een afzonderlijke wijnkelder. Bovendien is er een afgesloten carport naast de garage.

Op de bovenverdieping bevinden zich vier slaapkamers. De master bedroom heeft ook maatkasten. De andere drie slaapkamer zijn ook van royale grote met watervoorzieningen. Een badkamer met toilet, douche, ligbad en dubbele lavabo. Verder zijn er nog een TV-ruimte (mogelijkheid 5de slaapkamer) en een ruime berging met toegang tot een grote volledig in te richten zolder.

Een zuid-georiënteerde tuin met verwarmd zwembad voorzien van jetstream en zonnelamellen, een buitendouche, prieel met BBQ, glazen serre en een vijver. De nodige privacy wordt gegarandeerd door de omheining.

Voor meer informatie kunt u ons altijd bereiken op het nummer 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be - wij helpen u graag verder.
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 600.000
Kadastraal inkomen
€ 4.177
Vrij beroep mogelijk
Ja
Referentie
3604084

Algemeen

Bouwjaar
1972
Bebouwing
Open
Verdiepingen
1
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
2
Garage
Ja
Carport
Ja
Parking binnen
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.040 m²
Bewoonbare oppervlakte
462 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
462 m²

Indeling

Hal
Ja
Berging
Ja
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
15 m²
Slaapkamer 4
18 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Open haard
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC
444 kWh/m²
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige info

Kadaster oppervlakte
1080

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Heeft u vragen?