- Bewoonbare opp.: 170m²
- Kamers: 3
- Grondopp.: 1,809m²
- Badkamers: 2
Deze zeer ruime en tijdloze villa is gelegen op een ruim perceel van 18a09ca nabij scholen, winkels en openbaar vervoer. De volledig omheinde tuin voorzien van een vernieuwd terras maakt het aangenaam vertoeven. De woning, van '53, is de laatste 3 jaren volledig gerenoveerd en voorzien van hoogwaardige materialen. Werkelijk instapklaar.
De indeling is als volgt:
* Gelijkvloers:
Ruime inkomhal met apart toilet geeft uit op de riante leefruimte. Deze ruimte is afgewerkt met materialen van topkwaliteit zoals parket, een haard en airco. De grote en vele ramen zorgen voor veel lichtinval en een mooi zicht naar de prachtig aangelegde tuin. In het verlengde van de living ligt, naast de achterinkom met toegang naar de tuin, de vernieuwde en volledig ingerichte maatwerkkeuken die volledig is uitgerust. De ruime berging met inbouwkasten ligt naast de keuken. De eerste badkamer is uitgerust met een ruime inloopdouche en dubbele lavabo. De carport aan de zijkant met toegang tot het overdekt terras maakt deze verdieping compleet.
* Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers, waarvan 1 voorzien met inloopdressing en airco. De badkamer op deze verdieping is uitgerust met een vrijstaand bad, badkamermeubel en toilet.
* Kelder:
Ruime kelder van om en beide 40m².
Buiten de prachtige en hoogwaardige afwerking werd de woning ook volledig energiezuinig gerenoveerd. Alle buitenmuren werden geïsoleerd. Elektriciteit en waterleidingen werden vernieuwd, alsook alle ramen en de crepi. Verwarming op gas vernieuwd in 2014. Grondwater met filterinstallatie aanwezig.
Deze karaktervolle villa is niet alleen binnen volledig uitgerust, maar ook voorzien van de nodige luxe in de tuin. De volledig omheinde en zeer ruime tuin maken het aangenaam vertoeven.
Vraag vandaag nog uw bezoek aan: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning!
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 473.000
- Kadastraal inkomen
- € 638
- Referentie
- 5607645
Algemeen
- Bouwjaar
- 1953
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Carport
- Ja
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.809 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 170 m²
Indeling
- Keuken
- Ja
- Kelder
- Ja
Comfort
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 230 kWh/m²
- EPC Klasse
- C
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- B
- Kadaster nummer
- 133/00H
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A