Te koop in Genk: (handels)huis - Hasseltweg 344
Aan de Hasseltweg te Genk op een strategisch gelegen perceel van 6 are 30 centiare ligt dit pand voor gemengd gebruik. De locatie biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, en bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt.
Op de eerste verdieping aan de achterzijde is er ruimte tot uitbreiding.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte van 106m²
Verdieping: leefruimte met keuken - badkamer - traphal, voor een totaal van 40m².
Troeven:
Uitstekende locatie - deze spreekt voor zich.
Flexibiliteit - geschikt voor verschillende doeleinden.
Bereikbaarheid - goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders.
Voor meer info en/of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
aanbod
Nieuw GenkGebouw voor gemengd gebruik€ 235.000- Bewoonbare opp.: 146m²
- Grondopp.: 695m²
- Badkamers: 1
In optie BeringenHuis€ 265.000- Bewoonbare opp.: 192m²
- Kamers: 4
- Grondopp.: 455m²
- Badkamers: 1
Charmante, op te frissen gezinswoning met 4 slpks op rustige locatie
Deze verzorgde woning is gelegen in de Laakstraat 53 te Koersel, op een zuidelijk georiënteerd perceel van 04a55ca. Rustig gelegen en toch vlak bij het centrum van Koersel en belangrijke invalswegen. De woning is prima onderhouden en biedt veel mogelijkheden.
Deze verrassend ruime woning heeft een bewoonbare oppervlakte van 192 m² (bron: EPC) en is ingedeeld als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met trappenhal en doorgang naar de riante L-vormige leefruimte, waarin voldoende ruimte is voor een zit- en eethoek. De originele schouw is bewaard gebleven. Recent vernieuwde keuken met voldoende opbergruimte, inbouwtoestellen en een deur naar de kelder. Polyvalente ruimte, deels van elkaar afgescheiden door een glazen wand. Massa's lichtinval door het grote schuifraam en de dakkoepel. Badkamer met meubel met dubbele lavabo, aansluiting voor wasmachine, urinoir, twee douchecabines en een apart toilet. Tot slot is er nog een extra stookruimte met doorgang naar de tuin.
Verdieping: houten trap naar de eerste verdieping die uitgeeft op de nachthal. Er zijn vier ruime slaapkamers.
Kelder: de woning is deels onderkelderd; uiterst geschikt als voorraadruimte.
De zuidelijk georiënteerde tuin is deels omheind; verdere omheining is te voorzien door de koper. Onderhoudsvriendelijk perceel. De ruime oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere wagens. Zie landmeterplan onder "downloads".
EPC-label F (578 kWh/(m²/jaar), waardoor er een renovatieverplichting rust op het perceel.
Asbestattest: twee asbestmaterialen gevonden – zie attest onder “downloads”.
Op zoek naar een charmante woning boordevol potentieel? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
BocholtHuis€ 340.000- Bewoonbare opp.: 150m²
- Kamers: 3
- Grondopp.: 155m²
- Badkamers: 1
VOLLEDIG GERENOVEERDE WONING MET EEN RUIME BEWOONBARE OPPERVLAKTE
Deze volledig gerenoveerde woning is gelegen in Lozen (Bocholt) nabij de grens met Nederland. Scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 150m² en werd volledig gerenoveerd met duurzame materialen (leidingen, ramen, vloeren, keuken, isolatie,...). Geen renovatieplicht, EPC C - verwarming op aardgas - elektriciteit conform!
De woning is als volgt ingedeeld:
* Gelijkvloers: Zeer ruime en karaktervolle inkomhal die ons naar de ruime lichtrijke leefruimte brengt voorzien van grote raampartijen. De leefruimte geeft samen met de keuken uit op de omheinde koer waar het aangenaam vertoeven is. De volledig geïnstalleerde keuken is naast de leefruimte gelegen en kan ook vanuit de riante inkomhal betreden worden. Een kelderruimte van om en beide 20m² is ook via de keuken toegankelijk. De badkamer met toilet ligt achter de keuken en is verder voorzien van een inloopdouche, lavabo en gasketel.
* Verdieping 1: Via de authentieke trap komen we op de eerste verdieping waar we 2 ruime slaapkamers terugvinden. 1 kamer kan meerdere functies bekleden en is volledig uitgevoerd uit glas. Vanuit de nachthal is ook een vaste trap naar de zolderverdieping aanwezig.
* Zolderverdieping: Zeer ruime en lichtrijke zolderkamer die kan gebruikt worden voor verschillende doeleinden. Een vaste trap met valbeveiliging werd geplaatst.
Op zoek naar een instapklare, ruime en lichtrijke woning? Plan vandaag nog je bezoek in.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Investeringspand : Op heden is er een tekort aan huurwoningen. Investeer in deze nieuwbouwwoning, tijdelijk met een huurgarantie .
-Bewoonbare oppervlakte: 126m²;
Informeer naar de voorwaarden en vraag naar uw rendementsberekening !
In het centrum van Wijchmaal, in de nieuwe verkaveling Kapelhoef, bieden wij vijf halfopen, energieneutrale ééngezinswoningen aan in de Haverstraat en Roggestraat. Deze moderne woningen zijn ideaal gelegen: op minder dan vijf minuten bereik je met de auto de Noord-Zuidverbinding, een buurtwinkel bevindt zich op slechts 700 meter en de basisschool ligt op wandelafstand, op minder dan één kilometer.
Woning Haverstraat 1 (Lot 09)
-Perceeloppervlakte: 4a74ca;
-Een ruime doorzonleefruimte met open keuken;
-Een praktische berging;
-3 slaapkamers, waarvan één met dressing en een wasplaats;
-Volledig uitgeruste badkamer;
-Zuidgerichte tuin;
-Vrijstaande carport met aanpalende tuinberging.
De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd. Je hoeft alleen nog maar je meubels te verhuizen.
Bouwen aan de toekomst
De woningen zijn ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Ze behalen een maximaal E-peil van E10. Verwarmen gebeurt via een lucht/water-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming die ook actieve koeling mogelijk maakt. Zonnepanelen zijn standaard voorzien, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het wooncomfort.Ook buiten wordt er aan alles gedacht. In elke achtertuin wordt een hoogstammige inheemse boom aangeplant en het gazon wordt ingezaaid. De percelen worden gedeeltelijk afgesloten met een draadafsluiting van 1,80 meter hoog, zodat privacy en veiligheid gegarandeerd zijn.
De vermelde prijs is exclusief btw en notariskosten. Wil jij graag rustig wonen in een energiezuinige nieuwbouwwoning op een centrale, gezinsvriendelijke locatie? Dan vertellen we je graag meer over dit project en de mogelijkheden.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning. Contacteer ons op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be voor bijkomende informatie.
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
In het centrum van Wijchmaal, in de nieuwe verkaveling Kapelhoef, bieden wij vijf halfopen, energieneutrale ééngezinswoningen aan in de Haverstraat en Roggestraat. Deze moderne woningen zijn ideaal gelegen: op minder dan vijf minuten bereik je met de auto de Noord-Zuidverbinding, een buurtwinkel bevindt zich op slechts 700 meter en de basisschool ligt op wandelafstand, op minder dan één kilometer.
-Bewoonbare oppervlakte: 126m²;
Woning Haverstraat 3 (Lot 10)
-Perceeloppervlakte: 5a12ca;
-Een ruime doorzonleefruimte met open keuken;
-Een praktische berging;
-3 slaapkamers, waarvan één met dressing en een wasplaats;
-Volledig uitgeruste badkamer;
-Zuidgerichte tuin;
-Vrijstaande carport met aanpalende tuinberging.
De woningen worden volledig afgewerkt opgeleverd. De materiaalkeuzes werden gemaakt. Je hoeft alleen nog maar je meubels te verhuizen. Dankzij het gunstig E-peil is er 5 jaar vrijstelling op het kadastraal inkomen.
Bouwen aan de toekomst
De woningen zijn ontworpen met oog voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Ze behalen een maximaal E-peil van E10. Verwarmen gebeurt via een lucht/water-warmtepomp in combinatie met vloerverwarming die ook actieve koeling mogelijk maakt. Zonnepanelen zijn standaard voorzien, wat bijdraagt aan het lage energieverbruik en het wooncomfort.Ook buiten wordt er aan alles gedacht. In elke achtertuin wordt een hoogstammige inheemse boom aangeplant en het gazon wordt ingezaaid. De percelen worden gedeeltelijk afgesloten met een draadafsluiting van 1,80 meter hoog, zodat privacy en veiligheid gegarandeerd zijn.
De vermelde prijs is exclusief btw en notariskosten. Wil jij graag rustig wonen in een energiezuinige nieuwbouwwoning op een centrale, gezinsvriendelijke locatie? Dan vertellen we je graag meer over dit project en de mogelijkheden.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning. Contacteer ons op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be voor bijkomende informatie.
Nieuw HasseltHuis€ 379.000- Bewoonbare opp.: 252m²
- Kamers: 4
- Grondopp.: 728m²
- Badkamers: 1
Verzorgde gezinswoning op een mooi perceel van 07a28ca te Hasselt. Deze open bebouwing is gelegen op de Sluisstraat 2 in een residentiële woonstraat. Zeer centrale ligging vlakbij de Genkersteenweg waardoor een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen gegarandeerd is. De woning met een bewoonbare oppervlakte van 252m² is oorspronkelijk gebouwd midden jaren '70 en is recent opgefrist.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers met inkomhal met trap naar de eerste verdieping. Via de dubbele houten deur bereiken we de open leefruimte. Deze is ingedeeld in een zit-en eethoek met open haard en smaakvol afgewerkt met een parketvloer. Dankzij het groot schuifraam is er veel lichtinval en een mooi zicht op de tuin. De nevenliggende keuken is netjes afgewerkt en voorzien van de nodige inbouwtoestellen. Hal met apart toilet en doorgang naar de handige wasberging. De inpandige garage met elektrisch bedienbare poort biedt ruimte voor het parkeren van de wagen. Omheinde tuin met grasperk en terras.De eerste verdieping omvat een nachthal met toegang tot 3 slaapkamers, 1 kleinere bureelruimte en een vernieuwde badkamer met dubbele lavabo, ligbad en toilet. Extra mogelijkheden door de polyvalente ruimte van om en bij de 40m2 die momenteel in gebruik is als stockage.
Kruipkelder. CV op mazout.
EPC label C (270 kWh/(m²jaar) - label C. De woning is asbestveilig.
Kortom: de ideale gezinswoning op een uiterst centrale locatie. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw GenkHuisOp aanvraag- Bewoonbare opp.: 225m²
- Kamers: 3
- Grondopp.: 1,100m²
- Badkamers: 1
Zeer ruime en eigentijdse gezinswoning op 11a met 3 slaapkamers en volledig onderkelderd. De woning van 1993 is verrassend ruim en is gelegen in een zeer rustige buurt nabij alle grote invalswegen. Bij de bouw van deze woning zijn er kwalitatieve en energiezuinige materialen gebruikt. Het EPC Label is B en de elektriciteit is conform. Een heel mooi perceel van 11are met zicht op groen en een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 225m², exclusief de kelder.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de zeer ruime leefruimte met een extra terras. Ruime keuken met zicht op de tuin, een achterinkom met apart toilet en een ruime garage met smeerput.
Verdiep: Nachthal met toegang tot de 3 zeer ruime slaapkamers van respectievelijk 28m², 24m² en 13m². Allen voorzien van tal van inbouwkasten. Verder is er nog een bureelruimte/bergruimte of dressing. Badkamer met grote inloopdouche, lavabo en toilet.
De woning is volledig onderkelderd en biedt zeer veel mogelijkheden. Vanuit de garage is er ook een smeerput. EPC is label B, de elektriciteit is conform en de CV op aardgas. Houten ramen met dubbele beglazing, bouwjaar 1993. Zeer ruime tuin van 11 are. De woning heeft crepi op basis van natuurlijke materialen waardoor deze geen onderhoud vraagt. Regenwaterput aanwezig.
Op zoek naar een ruime, volledig onderkelderde gezinswoning met enkel nog wat verfwerken nodig? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.
Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw MaaseikHuis€ 537.230- Bewoonbare opp.: 161m²
- Kamers: 4
- Grondopp.: 787m²
- Badkamers: 2
Nieuwe verkaveling in Neeroeteren aan de voormalige melkerij bestaande uit 2 woningen op grote percelen, met achterliggende grond.
De percelen liggen op een boogscheut van het centrum van Neeroeteren met een supermarkt en school op 500 meter. Hier woon je mooi met de achterzijde grenzend aan de Tapziepbeek, wat voor een extra natuurlijk karakter van de tuinen zorgt. Op de percelen achter de Tapziepbeek kan er volgens de verkavelingsvoorschriften niet gebouwd worden, wat betekent dat het groene karakter behouden zal blijven.
Lot 2 is een open doorzonwoning met carport.
- doorzonwoning: 160,70m²
- oppervlakte bouwperceel: 7a88ca + oppervlaktes achterliggende percelen grond (Lot 6 en Lot 7): 14a02ca en 15a04ca
- terras: 24,52m²
Gelijkvloers:
- inkomhal met apart toilet
- leefruimte met veel lichtinval en open keuken
- aparte berging/wasplaats
- 1 slaapkamer met badkamer met enkel badkamermeubel en douche
- groot terras met zuidgerichte tuin
Verdieping:
- 3 slaapkamers
- 1 badkamer met dubbel badkamermeubel en douche
- apart toilet
- technische ruimte
De woning werd volledig afgewerkt met kwalitatieve materialen en is geschilderd. Er is een carport aan de rechterzijde van de woning met een laadpunt voor de auto. Er is overal vloerverwarming aanwezig en er zijn zonnepanelen voorzien. Grote troef is het zeer gunstig E-peil van maximum 10. Omdat het E-peil <10 is, moet de koper gedurende 5 jaar geen kadastraal inkomen betalen. De buitenverhardingen en de tuin zijn aangelegd.
De overige achterliggende percelen grond (Lot 8, 9 en 10) kunnen optioneel ook bij aangekocht worden.
Ben jij op zoek naar een rustig gelegen nieuwbouwwoning in het groen met veel grond? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek!
Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten. Neem snel contact op voor meer info. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw Heusden-ZolderGebouw voor gemengd gebruikOp aanvraag- Bewoonbare opp.: 412m²
- Kamers: 3
- Grondopp.: 2,817m²
- Badkamers: 1
Polyvalent pand op een strategische zichtlocatie met handelsruimte en gelijkvloerse villa. Dankzij de nabijheid van de E314 bevindt u zich op slechts enkele minuten van een belangrijke verbindingsas met een vlotte bereikbaarheid naar omliggende steden. De combinatie van sterke passage, optimale visibiliteit en ruime parkeermogelijkheden maakt dit pand bijzonder geschikt voor uw toekomstige woonst met handelszaak.
Momenteel is het pand ingedeeld in een handelsruimte (voormalige brasserie) en een kappersruimte die bereikbaar is vanuit het woongedeelte. De handelsruimte kan worden aangewend voor handel, diensten, kantoren of vrije beroepen. Bovendien zorgt het naastgelegen gelijkvloers woongedeelte voor een ideale combinatie tussen wonen en werken.
De indeling is als volgt:
Voormalige brasserie: De handelsruimte heeft een oppervlakte van 118 m². Er is een ontvangst- en toogruimte met aansluitend de verbruikszaal en aparte keuken. Tussen het tooggedeelte en de verbruikszaal bevindt zich het sanitair. Het handelspand is nog grotendeels ingericht. Aan de voorzijde zijn ruime parkeermogelijkheden voorzien. In combinatie met de uitstekende zichtbaarheid en vlotte passage vormt deze handelsruimte een sterke commerciële opportuniteit.
De villa bevindt zich achteraan het gebouw en heeft een royale oppervlakte van 294 m². Via de inkomhal met vestiaire en apart toilet bereikt u de ruime leefomgeving. De lichtrijke woonkamer, opgedeeld in een eetruimte en een dubbele zitruimte, geniet van grote raampartijen en een degelijke afwerking. De aansluitende keuken is volledig uitgerust en praktisch ingericht en voorzien van een berging. Grenzend aan de woonkamer en keuken bevindt zich een ruim zonneterras waar u in alle rust kan genieten. Dankzij de doordachte indeling en overvloed aan licht biedt deze woonst uitzonderlijk wooncomfort.Het pand beschikt over drie volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met een dubbele lavabo, toilet en douche. Aansluitend aan de badkamer is er een ingerichte wasplaats.
Verder is er nog een polyvalente ruimte die momenteel is ingericht als kapsalon met kitchenette. Een bijkomend pluspunt is de flexibele indeling hiervan. Een deel van het woongedeelte kan eenvoudig geïntegreerd worden in de voorgelegen handelsruimte dankzij een vlot verwijderbare tussenwand. Dit maakt de combinatie tussen privé en professioneel gebruik bijzonder praktisch.
Troeven:Aparte inkom voor handels- en privégedeelte
Twee huisnummers
Ideaal voor combinatie wonen en werken
Perceeloppervlakte: 2.817 m²
Totale bruikbare oppervlakte: 412 m²
Unieke zichtlocatie
Inpandige garage
Kelder
Bestemming handelsruimte: handel, diensten, kantoren of vrije beroep Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw GenkVilla€ 599.000- Bewoonbare opp.: 304m²
- Kamers: 4
- Grondopp.: 1,168m²
- Badkamers: 2
Prachtig vernieuwde villa op een rustige ligging in Genk
Deze instapklare en grondig vernieuwde woning op een perceel van 11a 68ca is gelegen Wennel 15 in Genk en combineert hedendaags comfort met een doordachte indeling. Dankzij de rustige ligging en de mooie inplanting op het perceel geniet je vanuit de leefruimtes van een aangenaam zicht op de tuin. De woning werd de voorbije jaren volledig gestript en heropgebouwd. Zo zijn onder andere volgende zaken aangepast: ramen en deuren, pleisterwerk, verwarming, een vernieuwd en geïsoleerd dak, zonnepanelen, technieken, ….
Achter de verzorgde gevel bevindt zich een verrassend ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 304m² (bron EPC). De wooneenheid heeft een praktische indeling, ideaal voor gezinnen of voor wie wonen en werken wil combineren.
Gelijkvloers:
Via de ruime inkomhal betreden we de woning. Op het gelijkvloers werd overal gekozen voor een stijlvolle witte gietvloer, die doorloopt in de trap en zorgt voor een strak en modern geheel. De lichtrijke leefruimte sluit aan op de prachtige leefkeuken. Deze keuken is een echte eyecatcher en beschikt over een groot eiland, een volledige kastenwand en kwalitatieve toestellen van degelijke merken. Aansluitend bevindt zich de ruime eetplaats met een mooi zicht op de zonovergoten tuin. Verder is er nog een bureelruimte (kan ook dienen als extra slaapkamer), een apart toilet en een bijkeuken met wasplaats en technische installatie.De woning beschikt grotendeels over vloerverwarming in de leefruimte en in de keuken. Daarnaast is de woning uitgerust met airconditioning in de eetruimte voor extra comfort.
Verdieping:
Op de verdieping bevindt zich de ruime masterbedroom met een ensuite badkamer, uitgerust met een prachtig vrijstaand bad. Verder zijn er twee grote kamers waarvan 1 nog beperkt verder dient afgewerkt te worden. Ook is er nog een aparte, ruime badkamer.
De woning beschikt bovendien over een ruime kelder die ideaal is als opslagruimte, hobbykamer of werkplaats.Het EPC van de woning is gunstig met label B. De elektriciteit is conform de strenge wetgeving. De verwarming is op aardgas (deels vloerverwarming). Het asbestattest is voorhanden (2 asbestmaterialen en kan bekeken worden onder downloads).
Troeven:
- Volledig vernieuwde ramen
- Vernieuwd, geïsoleerd dak
- Alle technieken vernieuwd
- Verwarming op aardgas + airconditioning aanwezig
- Aangelegde tuin met rustige ligging + ruime parkeergelegenheid
Ben je op zoek naar een instapklare, moderne woning met veel ruimte en de mogelijkheid om wonen en werken te combineren? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
HasseltHuis€ 790.500- Bewoonbare opp.: 233m²
- Kamers: 4
- Grondopp.: 287m²
- Badkamers: 2
In de Canadastraat, op 1,5 km van de kleine ring van Hasselt, verkopen wij een woning die deel uitmaakt van oHase, een groene nieuwe buurt langs het Albertkanaal. De woning is bijzonder mooi afgewerkt volgens de plannen van In-Lijn Architecten. De extra ruimtes in deze woning maakt ze geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen, of een inwonende ouder. Ook voor gezinnen die een thuiskantoor willen integreren, is deze woning uiterst geschikt. De extra ruimte aan de zijde van de Canadastraat heeft een aparte toegangsdeur zodat een kantoor of studio tot de mogelijkheden behoren.
Kenmerken:
-Bewoonbare oppervlakte van 233 m²;
-Perceel van 2a87ca;
-Grote, lichtrijke leefruimte, in te delen volgens behoefte (technieken voor scheidingswand zijn voorzien);
-Hoogwaardig afgewerkte keuken;
-3 verdiepingen;
-4 slaapkamers – mogelijkheid 5e slaapkamer;
-2 badkamers;
-Dressing;
-Berging op het gelijkvloers;
-Aparte wasberging op de verdieping;
-Overdekt terras en omheinde tuin;
-2 parkeerplaatsen inbegrepen. Mogelijkheid om een extra ondergrondse autoparking of motoparking bij te kopen of te huren;
-Aankoop aan 2% registratierechten.Je komt hier thuis in een oase van groen, water en rust en toch ben je op wandel- en fietsafstand van het centrum van Hasselt. Zie jij je hier al wonen? Maak dan snel een afspraak voor een bezoek op 011 39 90 50.
De vermelde prijs is exclusief registratie en notariskosten.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
AlkenHoeve€ 865.000- Bewoonbare opp.: 356m²
- Kamers: 5
- Grondopp.: 14,315m²
- Badkamers: 3
Prachtige vierkantshoeve met binnenkoer op een uitgestrekt perceel van 1ha43a15ca.
Dit bijzonder vastgoed is gelegen op de Knipscheerstraat 50 in het rustige Alken; omgeven door weilanden én met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Het pand is oorspronkelijk opgetrokken rond 1850 en door de huidige eigenaars grondig gerenoveerd in de jaren '90 met behoud van originele elementen. Kwaliteit, privacy en authenticiteit staan hier centraal. Het pand biedt zeer veel mogelijkheden gezien de beschikbare bewoonbare oppervlakte van 356m² (woongedeeltes), de aanwezigheid van de stallen en van het bijkomende woonhuis (zonder busnummer).
De imposante toegangspoort leidt naar de binnenkoer die het woongedeelte verbindt met de stallingen en autobergplaats aan de rechterzijde en een tweede woongelegenheid die momenteel dienst doet als bureel.
Het eerste woongedeelte is ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de ingerichte keuken. De woonkamer bestaat uit een eethoek met zitplaats en open haard, een bar en een extra zitgedeelte. Deze ruimtes zijn verdeeld over verschillende niveaus. Prachtig zicht op het groen en de vijver. Verder is er nog een wasplaats/berging en een bureel. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop die dienst doet als extra TV-kamer, de masterbedroom met dressing en ruime badkamer, een tweede slaapkamer met sanitaire voorzieningen en een 3de slaapkamer die zowel toegankelijk is via de masterbedroom als via het tweede woongedeelte. De woning is deels onderkelderd en hierin zijn de CV-ketels ondergebracht.
Het tweede woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van het pand en heeft een aparte ingang. Dit woongedeelte is ingedeeld in een inkomhal met een gastentoilet, een woonkamer (momenteel ingericht als bureel en een keukenhoek). Op de eerste verdieping is er een badkamer en twee slaapkamers. Er is een derde kamer die toegang biedt tot de hoofdwoning.
De charmante binnenkoer is de plaats bij uitstek om in alle privacy tot rust te komen en te genieten op één van de (overdekte) terrassen.
In de ruime garage kan men minstens twee wagens parkeren. De stallingen hebben in het verleden steeds gediend als atelier en kunnen na renovatie en het verkrijgen van een vergunning verder naar wens ingericht worden.
De tuin is volledig omheind en aangelegd in Engelse stijl en biedt plaats aan meerdere terrassen. De weide en stal zijn ideaal om dieren te houden. Tot slot is er nog een boomgaard met meerdere fruitbomen.
De elektriciteit is conform aan de strenge normen van het AREI.
Zeer gunstig EPC label C (dubbele verwarmingsinstallatie op aardgas).
Kortom: ben jij op zoek naar een authentieke hoeve op een weids perceel in een uiterst groene omgeving? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek dit uniek pand met eigen ogen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
