Agropolis is dé vestigingslocatie voor land- en tuinbouw (gerelateerde) bedrijven die een uniek, innovatief concept in huis hebben. Agropolis biedt bedrijven een totaalpakket van diensten en faciliteiten, zowel voor startups als mature bedrijven. Ze creëren de ideale omgeving voor het opzetten van uw onderneming. Concreet wordt een bedrijvenpark ter beschikking gesteld aan bedrijven die een eigen gebouw wensen op te richten. De incubator staat ter beschikking van startups en dienstverlenende bedrijven en is voorzien van de nodige accommodatie en begeleiding.
De site is gelegen in een landbouwrijk gebied en goed toegankelijk via de nationale wegen. De site is op slechts enkele minuten verwijderd van de E25, waardoor een vlotte verbinding met Eindhoven, Maastricht en luik wordt gemaakt.
Oppervlaktes vanaf +/- 10 are tot enkele hectaren zijn beschikbaar. De gronden worden aangeboden in de vorm van een opstalrecht.
Gvg - Ag - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info kan kan u ons contacteren via: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
aanbod
Gelijkvloerse kantoorruimte gelegen op de hoek van de Drijfstraat en Nieuwe Kempen. Centrale ligging met vlotte verbinding naar het centrum van Genk en andere belangrijke invalswegen. Deze ruimte heeft een bruikbare oppervlakte van 60m² (bron: EPC) en is gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie. Ruime parkeergelegenheid in de straat.
Het pand is vergund als bureelruimte, maar is in werkelijkheid ingericht als een 1-slaapkamerappartement.
KENMERKEN KANTOOR:
- oppervlakte: 60m²
- indeling: Inkomhal met apart toilet, open ruimte waarin zit-en eethoek met keuken. Aparte badkamer met lavabo, douche en boiler. Er is een aparte ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer.
- verwarming met elektrische accumulatoren
TROEVEN:
- centrale ligging met vlotte toegankelijkheid
- veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt
EPC-label F (511kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een trouwe huurder. Het pand is asbestveilig bevonden.
Op zoek naar een bureelruimte in de omgeving van Genk om je kantoor te vestigen? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige pand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Bouwgrond voor open bebouwing op een perceel van 6a89ca
Deze bouwgrond voor open bebouwing is gelgen in een zeer rustige straat op een perceel van 6a89ca. Scholen, winkels en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig. De baan Hasselt - Eindhoven is gelegen binnen een straal van 3km.
Bouwvoorschriften:
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m // Verdieping: maximaal 10m (hellend dak) / 12m (plat dak);
- Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen met een maximale nokhoogte van 11m;
- Dakhoogte: 6m bij hellend dak - 6,5m bij plat dak (kroonlijsthoogte) -- maximale nokhoogte: 11m.
De bouwgrond leent zich ideaal voor een woning met een grote bewoonbare oppervlakte.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Voor meer info: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Centraal gelegen bouwgrond van 06a79ca geschikt voor het bouwen van een halfopen bebouwing. Dit perceel is gelegen aan de Irisstraat en biedt de mogelijkheid tot het bouwen van een ruime woning. Vlotte verbinding naar alle belangrijke invalswegen en op een boogscheut van Diepenbeek. Ook natuurgebied "De Caetsweyers" is vlakbij waardoor het hier rustig wonen is in het groen.
Volgende verkavelingsvoorschriften zijn van toepassing:
- Bouwdiepte: gelijkvloers: maximaal 17m - verdieping: maximaal 12m
- Bouwhoogte: maximaal 2 volwaardige bouwlagen (maximale kroonlijsthoogte: 6,5m)
- Inplanting: gevel minimaal 5m van de zijdelingse perceelsgrens
- Dakvorm: hellend dak variërend tussen de 25° en 45° (aansluitend op de nevenliggende woning)
- Hoofdbestemming: eengezinswoning. Zorgwoning ook toegelaten. Nevenbestemmingen (vrij beroep bijvoorbeeld) mogelijk voor zover ze geen hinder vormen voor de normale woonkwaliteit.
- Bijgebouw mogelijk met een oppervlakte van maximaal 40m²
De volledige voorschriften zijn te bekijken onder "downloads".
Op zoek naar een centraal gelegen perceel om een ruime woning te bouwen? Contacteer ons voor meer info op 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Nieuw Heusden-ZolderGelijkvloerse verdieping€ 149.000- Bewoonbare opp.: 70m²
- Kamers: 1
- Badkamers: 1
Centraal gelegen appartement met één slaapkamer in hartje Heusden. Dit appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie vlakbij openbaar vervoer, handelaars en supermarkten.
Het appartement (70m²: bron EPC) omvat een centraal gelegen inkomhal die toegang geeft tot de overige vertrekken. De leefruimte is rustig gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras bereikbaar via het groot schuifraam. Nevenliggend is er een keukenruimte waar je ook kan genieten van veel lichtinval. Ruime badkamer met enkele lavabo en ligbad. Apart toilet. Bergruimte met CV-ketel op aardgas. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed.
Inclusief privé-kelderberging en garagebox (gelegen aan de achterzijde van het gebouw).
Het appartement biedt veel potentieel en is te renoveren.
Het wordt op gas verwarmd en het EPC-attest heeft een waarde van 233 kWh/(m² jaar) en label C. PVC ramen met dubbele beglazing. De elektriciteitskeuring is conform de strenge normen van het AREI. In het verleden is dit appartement vlot verhuurd geweest waardoor dit ook een ideaal opbrengsteigendom is.
Op zoek naar centraal gelegen appartement in Heusden centrum? Contacteer ons snel om een afspraak in te plannen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 6a75ca.
Deze bouwgrond gelegen te Bree met een oppervlakte van 6a75ca is gelegen in een zeer rustige straat nabij het groen op een perceel met een breedte van 21,48m. De Rooierhagen is een zijstraat langs de verbindingsweg tussen Gruitrode en Bree. Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig.
Zeer soepele bouwvoorschriften:
- Perceelbreedte: 21,48m;
- Bouwdiepte: op het gelijkvloers maximaal 15m - op verdieping maximaal 12m (rekeninghoudend met een tuinzone van min. 10m)
- Bouwbreedte: minimum 6m, rekeninghoudend met de perceelgrenzen zoals op plan;
- Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen met een maximale nokhoogte van 11m;
- Dakhelling: hellend dak met een helling van maximaal 45° (Kroonlijsthoogte max. 6m).
Mogelijkheid tot bijbouwen van een bijgebouw (bergplaats, tuinhuis, poolhouse, garage, carport,...). De bouwgrond leent zich ideaal voor een mooie open bebouwing met een grote bewoonbare oppervlakte in een zeer rustige omgeving.
Ben je op zoek naar een grond voor open bebouwing aarzel niet ons te contacteren op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Gunstig gelegen bouwgrond van 6a 77ca voor het bouwen van een open bebouwing. De grond is gelegen langs de Panhovenstraat en biedt zeer veel mogelijkheden. Mogelijkheid tot het bouwen van een ruime woning. Soepele voorschriften. Zuid-oost gerichte tuin!
Zeer soepele bouwvoorschriften voor een open bebouwing:
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m (aanhorigheden dienen opgericht onder hetzelfde dak van de hoofdbouw en hiermee één geheel te vormen)
- Bouwhoogte: maximaal 6 meter (tussen grondpeil en kroonlijst)
- Breedte: Maximum 12 meter
De bouwgrond leent zich ideaal voor een mooie woning met een grote bewoonbare oppervlakte. Rust verzekerd!
Voor de volledige uitleg: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
In optie Meeuwen-GruitrodeHuis€ 225.000- Bewoonbare opp.: 135m²
- Kamers: 3
- Grondopp.: 1,174m²
- Badkamers: 2
ZEER RUSTIG GELEGEN TE RENOVEREN GEZINSWONING IN HET GROEN OP EEN PERCEEL VAN 11A 74CA.
Deze volledig te renoveren gezinswoning is gelegen in een rustige straat met zicht op groen aan de voor- en de achterzijde. Gelegen op een zeer ruim perceel van bijna 12are en een ruime bewoonbare oppervlakte van 135m² en kelder biedt deze woning zeer veel mogelijkheden. De groene omgeving zorgt voor veel rust.
De indeling is als volgt:
* Gelijkvloers: Ruime inkomhal met toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte dankzij de vele raampartijen. Deze zorgen voor een zicht op de tegenovergelegen weides en zijtuin van de woning. De ruime keuken is hiernaast gelegen en kijkt ook uit op de zijtuin. Een achterinkom die overgaat in de veranda maakt het aangenaam vertoeven. Verder vinden we in deze achterinkom nog een apart toilet en een wasplaats voorzien van lavabo en douche.
* Verdieping: Op de eerste verdieping van deze woning vinden we 3 ruime slaapkamers terug en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
* Kelder: De kelder is via de keuken te bereiken en is voorzien van extra bergruimte en een inpandige garage.
De woning is volledig te vernieuwen maar biedt heel veel mogelijkheden. Renovatieverplichting (EPC label F) is van toepassing. Enkel glas en geen verwarming aanwezig.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
In optie Charmante gezinswoning te As op een goed gelegen perceel van 3a63ca. Deze halfopen bebouwing straalt karakter uit. De woning heeft nood aan een grondige renovatie. Garage aanwezig.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal zowel aan de voordeur als aan de zijdeur, geïnstalleerde leefkeuken met veranda die zalig zicht heeft op de tuin, voldoende ruime living. Badkamer met douche, wasmeubel, toilet en berging.Verdiep 1: nachthal met drie slaapkamers en één douche.
Verdiep 2: nachthal met één slaapkamer.
De woning is deels onderkelderd. De elektriciteit is niet conform. EPC (752kWh/(m²/jaar) - Label F. Verwarming op stookoliedoorheen de volledige woning. De tuin is volledig omheind en biedt de nodige privacy. Het pand valt onder de renovatieverplichting.
Kortom: een heel aangename gezinswoning. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
NIEUWBOUWPROJECT te Genk - 21 KMO-Units aan de Kompellaan
Wij zijn verheugd om de lancering van een nieuw project aan te kondigen: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren.
AANBOD
-21 multifunctionele units
-Variërend in grootte van 193,2m² tot 752,65m²
-Strategische locatie langs de Kompellaan, dichtbij belangrijke verkeersaders en logistieke hubs
-Strakke architectuur en afwerking
-Parkeergelegenheid
-Prijzen vanaf 229.641,40 euro excl. btw
-Verwachte oplevering: Q2 2025
Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Op het Industrieterrein Jagersborg starten binnenkort de bouwwerken van dit representatieve KMO-project. Er zijn 9 KMO-units voorzien waarvan er 2 over een grote kantoorruimte beschikken. De afmetingen variëren van 204m² tot 1080m². Samenvoegen van units is mogelijk. De units worden casco opgeleverd waarbij de branddetectie reeds voorzien is.
Zowel de N73 als de N78 zijn goed bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km.
KENMERKEN UNIT 5 (UNIT 6 is identiek)
- oppervlakte: 204m²
- minimale vrije hoogte: 6.10m
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- lichtstraat met RWA
- basis branddetectie voorzien
- 2 privatieve parkeerplaatsen
Vg - Igb - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Op het Industrieterrein Jagersborg starten binnenkort de bouwwerken van dit representatieve KMO-project. Er zijn 9 KMO-units voorzien waarvan er 2 over een grote kantoorruimte beschikken. De afmetingen variëren van 204m² tot 1080m². Samenvoegen van units is mogelijk. De units worden casco opgeleverd waarbij de branddetectie reeds voorzien is.
Zowel de N73 als de N78 zijn goed bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km.
KENMERKEN UNIT 7
- oppervlakte: 211m²
- minimale vrije hoogte: 6.10m
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- lichtstraat met RWA
- basis branddetectie voorzien
- 2 privatieve parkeerplaatsen
Vg - Igb - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
