Agropolis is dé vestigingslocatie voor land- en tuinbouw (gerelateerde) bedrijven die een uniek, innovatief concept in huis hebben. Agropolis biedt bedrijven een totaalpakket van diensten en faciliteiten, zowel voor startups als mature bedrijven. Ze creëren de ideale omgeving voor het opzetten van uw onderneming. Concreet wordt een bedrijvenpark ter beschikking gesteld aan bedrijven die een eigen gebouw wensen op te richten. De incubator staat ter beschikking van startups en dienstverlenende bedrijven en is voorzien van de nodige accommodatie en begeleiding.
De site is gelegen in een landbouwrijk gebied en goed toegankelijk via de nationale wegen. De site is op slechts enkele minuten verwijderd van de E25, waardoor een vlotte verbinding met Eindhoven, Maastricht en luik wordt gemaakt.
Oppervlaktes vanaf +/- 10 are tot enkele hectaren zijn beschikbaar. De gronden worden aangeboden in de vorm van een opstalrecht.
Gvg - Ag - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info kan kan u ons contacteren via: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
aanbod
Nieuw Gelijkvloerse kantoorruimte gelegen op de hoek van de Drijfstraat en Nieuwe Kempen. Centrale ligging met vlotte verbinding naar het centrum van Genk en andere belangrijke invalswegen. Deze ruimte heeft een bruikbare oppervlakte van 60m² (bron: EPC) en is gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie. Ruime parkeergelegenheid in de straat.
Het pand is vergund als bureelruimte, maar is in werkelijkheid ingericht als een 1-slaapkamerappartement.
KENMERKEN KANTOOR:
- oppervlakte: 60m²
- indeling: Inkomhal met apart toilet, open ruimte waarin zit-en eethoek met keuken. Aparte badkamer met lavabo, douche en boiler. Er is een aparte ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer.
- verwarming met elektrische accumulatoren
TROEVEN:
- centrale ligging met vlotte toegankelijkheid
- veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt
EPC-label F (511kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een trouwe huurder. Het pand is asbestveilig bevonden.
Op zoek naar een bureelruimte in de omgeving van Genk om je kantoor te vestigen? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige pand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN RUIM PERCEEL VAN 4a36ca.
Deze bouwgrond voor open bebouwing is gelegen te Oudsbergen met een oppervlakte van 436m² (lot 2 op bijgevoegd verkavelingsplan) en is centraal gelegen nabij het centrum. Scholen, winkels en openbaar vervoer op een steenworp aanwezig.
Soepele bouwvoorschriften voor een ruime bewoonbare oppervlakte:
- Bouwdiepte: en bouwbreedte zoals afgebeeld op het verkavelingsplan
- Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- Dakhelling: vrij te kiezen
- ééngezinswoning met hoofdbestemming wonen (nevenbestemmingen worden niet toegestaan).
Mogelijkheid tot bijbouwen van een vrijstaand bijgebouw (15m²) en open carport (links of rechts van het gebouw).
De bouwgrond leent zich ideaal voor een mooie open bebouwing met een grote bewoonbare oppervlakte in een zeer rustige omgeving.
Ben je op zoek naar een grond voor open bebouwing aarzel niet ons te contacteren op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN RUIM PERCEEL VAN 5a40ca.
Deze bouwgrond voor open bebouwing is gelegen te Oudsbergen met een oppervlakte van 540m² (lot 1 op bijgevoegd verkavelingsplan) en is centraal gelegen nabij het centrum. Scholen, winkels en openbaar vervoer op een steenworp aanwezig.
Soepele bouwvoorschriften voor een ruime bewoonbare oppervlakte:
- Bouwdiepte: en bouwbreedte zoals afgebeeld op het verkavelingsplan
- Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen onder de kroonlijst
- Dakhelling: vrij te kiezen
- ééngezinswoning met hoofdbestemming wonen (nevenbestemmingen worden niet toegestaan).
Mogelijkheid tot bijbouwen van een vrijstaand bijgebouw (15m²) en open carport (rechterzijde van het gebouw).
De bouwgrond leent zich ideaal voor een mooie open bebouwing met een grote bewoonbare oppervlakte in een zeer rustige omgeving.
Ben je op zoek naar een grond voor open bebouwing aarzel niet ons te contacteren op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
ZEER LICHTRIJK APPARTEMENT IN HET CENTRUM VAN BREE MET 2 RUIME TERRASSEN!
Dit lichtrijke appartement is gelegen in het centrum van Bree op de bovenste verdieping van dit complex. Scholen, openbaar vervoer en winkels op wandelafstand aanwezig. Badkamermeubel, vloeren en keuken werden reeds vernieuwd. 2 ruime terrassen aan de voor- en achterkant van het gebouw waar het steeds aangenaam vertoeven is. Het appartement is volledig klaar voor nieuwe bewoners. Geen renovatieplicht!
De indeling is als volgt:
De lift brengt ons op de 5de verdieping van dit gebouw waarbij we via de inkomhal terechtkomen in een ruime zeer open en lichtrijke leefruimte. Deze ruimte geeft toegang tot het eerste terras met een mooi en ver zicht via een schuifraam. Naast de leefruimte vinden we de ingerichte keuken waarbij we het 2de terras kunnen betreden, ook hier een prachtig zicht op de binnenstad in alle rust. Het appartement beschikt over 1 ruime slaapkamer met zeer veel lichtval voorzien van rolluiken aan beide ramen, een badkamer met bad en lavabo en een apart toilet vervolledigen dit appartement.
In de kelderverdieping is een kelderberging voorzien. Verwarming op mazout. volledige dubbele beglazing.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Centraal gelegen grond tussen de Kleine en de Grote Ring van Hasselt. Het betreft een perceel van 03a07ca met tal van mogelijkheden. De perceelbreedte bedraagt ca. 6meter en de diepte 47meter. De achterzijde is zuidoostelijk georiënteerd. Toplocatie vlakbij het stadscentrum, alle belangrijke invalswegen en de oprit van de autostrade.
Het perceel leent zich tot het bouwen van een woning in gesloten bebouwing rekening houdende met de vooropgestelde voorschriften:
- bouwhoogte: 2 bouwlagen, max. 6m tussen wegpeil en onderkant kroonlijst
- bouwdiepte: hoofdbouwdiepte tussen 10 en 13m - minimum 1/8 van de perceelsoppervlakte dient vrij gehouden te worden van bebouwing
- dakvorm: hellend dak tussen de 30 en 50°
- bijgebouwen toegestaan (vast aan de hoofdbouw): mag slechts opgericht worden voor zover minimum 1/8 van de perceelsoppervlakte wordt vrij gehouden van bebouwing
- garage dient voorzien te worden
De woning aan de linkerzijde wordt eveneens via ons kantoor te koop aangeboden, dus de mogelijkheid bestaat om het geheel te ontwikkelen na het verkrijgen van de nodige vergunningen van de stad Hasselt. De stedenbouwkundige voorschriften (BPA De Tesch) kan u bekijken onder "downloads".
Op zoek naar een perceel grond in hartje Hasselt? Neem dan vandaag nog contact op voor meer uitleg.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw Centraal gelegen éénslaapkamerappartement in hartje Hasselt. Dit lichtrijke appartement (70 m² – bron EPC) bevindt zich aan het Sint-Katarinaplein, op de zesde verdieping van de verzorgde Residentie Hazelaar. Dankzij deze uitstekende ligging bevinden winkels, openbaar vervoer en het bruisende stadscentrum zich op wandelafstand. Ook het cultureel centrum en het stadspark liggen vlakbij. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een eerste eigendom of een interessante investering op een toplocatie.
Via de gemeenschappelijke inkomhal met trappenhal en twee liften is het appartement vlot bereikbaar. Het appartement behoeft renovatie en biedt daardoor een uitstekende kans om het volledig naar eigen smaak in te richten. Bovendien geniet je hier van een rustige ligging aan de achterzijde van het gebouw.
De indeling is als volgt:
Inkomhal met twee praktische inbouwkasten. Ideaal als vestiaire of extra opbergruimte. Via een dubbele houten deur betreden we de lichtrijke leefruimte met parketvloer, waar voldoende plaats is voor een gezellige zit- en eethoek. Van hieruit is er toegang tot het westelijk georiënteerde terras, dat eveneens bereikbaar is via de slaapkamer en de keuken. De aparte keukenruimte kan je naar eigen wens inrichten. De badkamer is uitgerust met een enkele lavabo en ligbad, en er is een afzonderlijk toilet voorzien. De ruime slaapkamer van ca. 15 m² biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en een kledingkast.
Verder beschikt het appartement over een privatieve kelderberging en is er een gemeenschappelijke fietsenstalling aanwezig. Voldoende parkeergelegenheid rondom het gebouw.Centrale verwarming via een gemeenschappelijke condenserende gasketel.
EPC van 129 kWh/(m² jaar) – label B.
De asbestkeuring is reeds beschikbaar en het attest is asbestveilig.
De elektriciteitskeuring is in aanvraag.
Het appartement werd in het verleden vlot verhuurd en is daardoor eveneens een aantrekkelijk opbrengsteigendom.
Op zoek naar een centraal gelegen appartement op een toplocatie in Hasselt? Contacteer ons gerust voor een bezoek ter plaatse.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw KMO-project Green Business Park "Kortessem", gelegen op de industriezone in Kortessem, op de verbindingsbaan tussen Hasselt (3,6km) en Tongeren (11km). Er worden 42 duurzame en kwalitatieve KMO-units gebouwd met het oog op energie-efficiëntie. De oppervlaktes van de units starten vanaf 144m2. Door de flexibele structuur en architectuur is het mogelijk om units samen te voegen en grotere oppervlaktes te creëren. Ruime parkeergelegenheid aanwezig.
De units worden casco opgeleverd en zijn onderling koppelbaar. Verdere afwerking en maatwerk zijn mogelijk.
TROEVEN:
• Strategische locatie in een economisch bloeiende regio.
• Flexibele en modulaire ruimtes, afgestemd op uw noden.
• Duurzame en energiezuinige oplossingen om kosten te verlagen.
Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werk- of opslagplaats en daarbij belang hechten aan een goede locatie, gebouwen met uitstraling en de juiste prijs/kwaliteit verhouding. Ook investeerders die op zoek zijn naar een goed rendement komen hier aan hun trekken.
Prijzen vanaf 217.900euro (exclusief BTW).
Meer info: +32 (0)11 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Op het Industrieterrein Jagersborg starten binnenkort de bouwwerken van dit representatieve KMO-project. Er zijn 9 KMO-units voorzien waarvan er 2 over een grote kantoorruimte beschikken. De afmetingen variëren van 204m² tot 1080m². Samenvoegen van units is mogelijk. De units worden casco opgeleverd waarbij de branddetectie reeds voorzien is.
Zowel de N73 als de N78 zijn goed bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km.
KENMERKEN UNIT 5 (UNIT 6 is identiek)
- oppervlakte: 204m²
- minimale vrije hoogte: 6.10m
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- lichtstraat met RWA
- basis branddetectie voorzien
- 2 privatieve parkeerplaatsen
Vg - Igb - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuwbouwproject te Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN
Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren. De units hebben een oppervlakte variërend tussen de 194m² en 269m². Deze oppervlakten bestaan uit een gelijkvloerse en een mezzanine. Ze beschikken over parkeerplaatsen. De units worden casco opgeleverd. Oplevering voorzien uiterlijk 31/12/2025.
*Er zijn ook units beschikbaar die enkel bestaan uit een gelijkvloerse, alsook units die beschikken over een gelijkvloerse met een eerste verdieping (kantoren) en een tweede verdieping (woning). Alle informatie vind je op onze projectwebsite hieronder.
KMO-Unit
- oppervlakte: 255m²-360m² (gelijkvloers-mezzanine)
- staalstructuur met geïsoleerde wanden en dak
- sectionaalpoort 4mbr x 4,2mh
- privatieve parkeerplaatsen
Prijzen vanaf 239.000,- EUR excl. btw en kosten
Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be - https://www.jansenrealestate.be/project-kompellaan/6190088/
Nieuwbouwproject te Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN
Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren.
AANBOD
-21 multifunctionele units
-Variërend in grootte van 195m² tot 752m²
-Strategische locatie langs de Kompellaan, dichtbij belangrijke verkeersaders en logistieke hubs
-Strakke architectuur en afwerking (casco+ oplevering)
-Parkeergelegenheid
-Prijzen vanaf 239.000 euro excl. btw
-Verwachte oplevering: 31/12/2025
Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Op het Industrieterrein Jagersborg starten binnenkort de bouwwerken van dit representatieve KMO-project. Er zijn 9 KMO-units voorzien waarvan er 2 over een grote kantoorruimte beschikken. De afmetingen variëren van 204m² tot 1080m². Samenvoegen van units is mogelijk. De units worden casco opgeleverd waarbij de branddetectie reeds voorzien is.
Zowel de N73 als de N78 zijn goed bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km.
KENMERKEN UNIT 7
- oppervlakte: 211m²
- minimale vrije hoogte: 6.10m
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- lichtstraat met RWA
- basis branddetectie voorzien
- 2 privatieve parkeerplaatsen
Vg - Igb - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
