Agropolis is dé vestigingslocatie voor land- en tuinbouw (gerelateerde) bedrijven die een uniek, innovatief concept in huis hebben. Agropolis biedt bedrijven een totaalpakket van diensten en faciliteiten, zowel voor startups als mature bedrijven. Ze creëren de ideale omgeving voor het opzetten van uw onderneming. Concreet wordt een bedrijvenpark ter beschikking gesteld aan bedrijven die een eigen gebouw wensen op te richten. De incubator staat ter beschikking van startups en dienstverlenende bedrijven en is voorzien van de nodige accommodatie en begeleiding.
De site is gelegen in een landbouwrijk gebied en goed toegankelijk via de nationale wegen. De site is op slechts enkele minuten verwijderd van de E25, waardoor een vlotte verbinding met Eindhoven, Maastricht en luik wordt gemaakt.
Oppervlaktes vanaf +/- 10 are tot enkele hectaren zijn beschikbaar. De gronden worden aangeboden in de vorm van een opstalrecht.
Gvg - Ag - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info kan kan u ons contacteren via: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
aanbod
Gelijkvloerse kantoorruimte gelegen op de hoek van de Drijfstraat en Nieuwe Kempen. Centrale ligging met vlotte verbinding naar het centrum van Genk en andere belangrijke invalswegen. Deze ruimte heeft een bruikbare oppervlakte van 60m² (bron: EPC) en is gelegen op het gelijkvloers van een verzorgde residentie. Ruime parkeergelegenheid in de straat.
Het pand is vergund als bureelruimte, maar is in werkelijkheid ingericht als een 1-slaapkamerappartement.
KENMERKEN KANTOOR:
- oppervlakte: 60m²
- indeling: Inkomhal met apart toilet, open ruimte waarin zit-en eethoek met keuken. Aparte badkamer met lavabo, douche en boiler. Er is een aparte ruimte die momenteel dienst doet als slaapkamer.
- verwarming met elektrische accumulatoren
TROEVEN:
- centrale ligging met vlotte toegankelijkheid
- veel parkeerplaatsen beschikbaar in de buurt
EPC-label F (511kWh/(m²/jaar) waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Momenteel wordt het appartement verhuurd aan een trouwe huurder. Het pand is asbestveilig bevonden.
Op zoek naar een bureelruimte in de omgeving van Genk om je kantoor te vestigen? Contacteer ons vandaag nog om een afspraak in te plannen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige pand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
BOUWGROND VOOR OPEN BEBOUWING OP EEN PERCEEL VAN 6a75ca.
Deze bouwgrond gelegen te Bree met een oppervlakte van 6a75ca is gelegen in een zeer rustige straat nabij het groen op een perceel met een breedte van 21,48m. De Rooierhagen is een zijstraat langs de verbindingsweg tussen Gruitrode en Bree. Winkels, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving aanwezig.
Zeer soepele bouwvoorschriften:
- Perceelbreedte: 21,48m;
- Bouwdiepte: op het gelijkvloers maximaal 15m - op verdieping maximaal 12m (rekeninghoudend met een tuinzone van min. 10m)
- Bouwbreedte: minimum 6m, rekeninghoudend met de perceelgrenzen zoals op plan;
- Bouwhoogte: maximaal 2 bouwlagen met een maximale nokhoogte van 11m;
- Dakhelling: hellend dak met een helling van maximaal 45° (Kroonlijsthoogte max. 6m).
Mogelijkheid tot bijbouwen van een bijgebouw (bergplaats, tuinhuis, poolhouse, garage, carport,...). De bouwgrond leent zich ideaal voor een mooie open bebouwing met een grote bewoonbare oppervlakte in een zeer rustige omgeving.
Ben je op zoek naar een grond voor open bebouwing aarzel niet ons te contacteren op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Gunstig gelegen bouwgrond van 6a 77ca voor het bouwen van een open bebouwing. De grond is gelegen langs de Panhovenstraat en biedt zeer veel mogelijkheden. Mogelijkheid tot het bouwen van een ruime woning. Soepele voorschriften. Zuid-oost gerichte tuin!
Zeer soepele bouwvoorschriften voor een open bebouwing:
- Bouwdiepte: Gelijkvloers: maximaal 17m (aanhorigheden dienen opgericht onder hetzelfde dak van de hoofdbouw en hiermee één geheel te vormen)
- Bouwhoogte: maximaal 6 meter (tussen grondpeil en kroonlijst)
- Breedte: Maximum 12 meter
De bouwgrond leent zich ideaal voor een mooie woning met een grote bewoonbare oppervlakte. Rust verzekerd!
Voor de volledige uitleg: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Nieuw Centraal gelegen grond tussen de Kleine en de Grote Ring van Hasselt. Het betreft een perceel van 03a07ca met tal van mogelijkheden. De perceelbreedte bedraagt ca. 6meter en de diepte 47meter. De achterzijde is zuidoostelijk georiënteerd. Toplocatie vlakbij het stadscentrum, alle belangrijke invalswegen en de oprit van de autostrade.
Het perceel leent zich tot het bouwen van een woning in gesloten bebouwing rekening houdende met de vooropgestelde voorschriften:
- bouwhoogte: 2 bouwlagen, max. 6m tussen wegpeil en onderkant kroonlijst
- bouwdiepte: hoofdbouwdiepte tussen 10 en 13m - minimum 1/8 van de perceelsoppervlakte dient vrij gehouden te worden van bebouwing
- dakvorm: hellend dak tussen de 30 en 50°
- bijgebouwen toegestaan (vast aan de hoofdbouw): mag slechts opgericht worden voor zover minimum 1/8 van de perceelsoppervlakte wordt vrij gehouden van bebouwing
- garage dient voorzien te worden
De woning aan de linkerzijde wordt eveneens via ons kantoor te koop aangeboden, dus de mogelijkheid bestaat om het geheel te ontwikkelen na het verkrijgen van de nodige vergunningen van de stad Hasselt. De stedenbouwkundige voorschriften (BPA De Tesch) kan u bekijken onder "downloads".
Op zoek naar een perceel grond in hartje Hasselt? Neem dan vandaag nog contact op voor meer uitleg.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw KMO-project Green Business Park "Kortessem", gelegen op de industriezone in Kortessem, op de verbindingsbaan tussen Hasselt (3,6km) en Tongeren (11km). Er worden 42 duurzame en kwalitatieve KMO-units gebouwd met het oog op energie-efficiëntie. De oppervlaktes van de units starten vanaf 144m2. Door de flexibele structuur en architectuur is het mogelijk om units samen te voegen en grotere oppervlaktes te creëren. Ruime parkeergelegenheid aanwezig.
De units worden casco opgeleverd en zijn onderling koppelbaar. Verdere afwerking en maatwerk zijn mogelijk.
TROEVEN:
• Strategische locatie in een economisch bloeiende regio.
• Flexibele en modulaire ruimtes, afgestemd op uw noden.
• Duurzame en energiezuinige oplossingen om kosten te verlagen.
Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werk- of opslagplaats en daarbij belang hechten aan een goede locatie, gebouwen met uitstraling en de juiste prijs/kwaliteit verhouding. Ook investeerders die op zoek zijn naar een goed rendement komen hier aan hun trekken.
Prijzen vanaf 217.900euro (exclusief BTW).
Meer info: +32 (0)11 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
In optie Meeuwen-GruitrodeHuis€ 225.000- Bewoonbare opp.: 135m²
- Kamers: 3
- Grondopp.: 1,174m²
- Badkamers: 2
ZEER RUSTIG GELEGEN TE RENOVEREN GEZINSWONING IN HET GROEN OP EEN PERCEEL VAN 11A 74CA.
Deze volledig te renoveren gezinswoning is gelegen in een rustige straat met zicht op groen aan de voor- en de achterzijde. Gelegen op een zeer ruim perceel van bijna 12are en een ruime bewoonbare oppervlakte van 135m² en kelder biedt deze woning zeer veel mogelijkheden. De groene omgeving zorgt voor veel rust.
De indeling is als volgt:
* Gelijkvloers: Ruime inkomhal met toegang tot de lichtrijke en ruime leefruimte dankzij de vele raampartijen. Deze zorgen voor een zicht op de tegenovergelegen weides en zijtuin van de woning. De ruime keuken is hiernaast gelegen en kijkt ook uit op de zijtuin. Een achterinkom die overgaat in de veranda maakt het aangenaam vertoeven. Verder vinden we in deze achterinkom nog een apart toilet en een wasplaats voorzien van lavabo en douche.
* Verdieping: Op de eerste verdieping van deze woning vinden we 3 ruime slaapkamers terug en een badkamer voorzien van ligbad, lavabo en toilet.
* Kelder: De kelder is via de keuken te bereiken en is voorzien van extra bergruimte en een inpandige garage.
De woning is volledig te vernieuwen maar biedt heel veel mogelijkheden. Renovatieverplichting (EPC label F) is van toepassing. Enkel glas en geen verwarming aanwezig.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse: 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Op het Industrieterrein Jagersborg starten binnenkort de bouwwerken van dit representatieve KMO-project. Er zijn 9 KMO-units voorzien waarvan er 2 over een grote kantoorruimte beschikken. De afmetingen variëren van 204m² tot 1080m². Samenvoegen van units is mogelijk. De units worden casco opgeleverd waarbij de branddetectie reeds voorzien is.
Zowel de N73 als de N78 zijn goed bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km.
KENMERKEN UNIT 5 (UNIT 6 is identiek)
- oppervlakte: 204m²
- minimale vrije hoogte: 6.10m
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- lichtstraat met RWA
- basis branddetectie voorzien
- 2 privatieve parkeerplaatsen
Vg - Igb - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw OP TE FRISSEN GEZINSWONING OP EEN PERCEEL VAN 6 ARE IN EEN ZEER RUSTIGE BUURT GELEGEN TE AS (niel-bij-as)
Deze ruime op te frissen gezinswoning in zeer rustig gelegen in de J.F. Kennydstraat op een perceel van 6 are. De woning biedt tal van mogelijkheden voor wie graag de handen uit de mouwen steekt. Zeer rustig gelgen met tal van wandel- en fietsroutes in de nabij gelegen bossen en natuur. Winkels, openbaar vervoer en scholen in de buurt.
De indeling als volgt:
* Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de zeer ruime en lichtrijke leefruimte. Deze ruimte is voorzien van grote raampartijen en een houthaard. Naast de leefruimte komen we via de achterinkom, die aan de zijkant van het huis gelegen is, in de keuken met zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin. Een bijkeuken/bergplaats voorzien van douche is hiernaast gelegen. Via de hal komen we terug in de inkomhal terecht die ons via enkele trappen naar de eerste verdieping van deze woning brengt.
* Verdieping: De bovenverdieping van de woning telt 2 ruime slaapkamers, een badkamer voorzien van een ligbad en een apart toilet.
* Kelder: De woning is deels onderkelderd en biedt meerdere mogelijkheden. Ook de tuin is via een aparte toegangsdeur te bereiken.
Roluiken aanwezig - verwarming op aardgas - houten ramen, dubbel glas - tal van mogelijkheden.
Op zoek naar een te renoveren woning op een ruim perceel in het groen, aarzel niet ons te contacteren 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuwbouwproject te Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN
Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren. De units hebben een oppervlakte variërend tussen de 194m² en 269m². Deze oppervlakten bestaan uit een gelijkvloerse en een mezzanine. Ze beschikken over parkeerplaatsen. De units worden casco opgeleverd. Oplevering voorzien uiterlijk 31/12/2025.
*Er zijn ook units beschikbaar die enkel bestaan uit een gelijkvloerse, alsook units die beschikken over een gelijkvloerse met een eerste verdieping (kantoren) en een tweede verdieping (woning). Alle informatie vind je op onze projectwebsite hieronder.
KMO-Unit
- oppervlakte: 255m²-360m² (gelijkvloers-mezzanine)
- staalstructuur met geïsoleerde wanden en dak
- sectionaalpoort 4mbr x 4,2mh
- privatieve parkeerplaatsen
Prijzen vanaf 239.000,- EUR excl. btw en kosten
Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be - https://www.jansenrealestate.be/project-kompellaan/6190088/
Nieuwbouwproject te Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN
Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren.
AANBOD
-21 multifunctionele units
-Variërend in grootte van 195m² tot 752m²
-Strategische locatie langs de Kompellaan, dichtbij belangrijke verkeersaders en logistieke hubs
-Strakke architectuur en afwerking (casco+ oplevering)
-Parkeergelegenheid
-Prijzen vanaf 239.000 euro excl. btw
-Verwachte oplevering: 31/12/2025
Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw Meeuwen-GruitrodeHuis€ 240.000- Bewoonbare opp.: 177m²
- Kamers: 3
- Grondopp.: 1,007m²
- Badkamers: 1
ZEER RUSTIG GELEGEN TE RENOVEREN WONING OP EEN PERCEEL VAN 10A 07CA NABIJ HET CENTRUM VAN MEEUWEN.
Deze zeer rustig gelegen te renoveren gezinswoning in de Beemdstraat te Oudsbergen (Meeuwen) is klaar voor nieuwe bewoners. Op een ruim perceel van 10a 07ca met zicht op achterliggend groen en de a-beek vallei is het zeer rustig wonen nabij het centrum. Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.
De indeling is als volgt:
Ruime inkomhal met toegang tot de gehele woning. Lichtrijke leefruimte met zicht op de tuin en achterliggend groen. Rust gegarandeerd. De keuken met naastliggende veranda kijken beiden ook uit op deze tuin. Via de veranda is de tuin te bereiken. In de inkomhal is een apart toilet voorzien. Via enkele treden vanuit de inkomhal is de bovenverdieping te bereiken. Hier zijn 3 ruime slaapkamers en een badkamer voorzien. De woning is voorzien van rolluiken - verwarming op stookolie.
De woning is volledig onderkelderd, biedt veel ruimte en mogelijkheden. Een inpandige garage is aanwezig waarbij ook de tuin bereikt kan worden.
Op zoek naar een te renoveren woning op een ruim perceel in het groen, aarzel niet ons te contacteren 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
