LAATSTE UNIT
Het statige en goedgelegen "Project Gilson" is gelegen op het Kapitein Gilsonplein op de hoek van de Boudewijnlaan en de Leuvensestraat.
Het betreft het laatste handelspand, de andere panden zijn oa ingenomen door het Wit-Gele Kruis en binnenkort ook het Poetsbureau.
De laatste handelspand wordt verkocht in huidige staat : casco uitvoering.
Een goede bereikbaarheid met de nabijheid van onder andere het station en de snelweg is gegarandeerd. Het pand heeft goede zichtbaarheid en de stad Leuven is snel bereikbaar via de autosnelweg . Tevens ook voldoende parkeerplaats aanwezig + grote parking aan het station. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parking beschikbaar.
HOEKPAND - maar liefst 393 m² - goede zichtbaarheid ! De panden worden verkocht in de huidige staat (ruwbouw-winddicht).
PRIJS : 299.000 € excl kosten en BTW
Contacteer het kantoor voor meer informatie op 011 39 90 50.
aanbod
Verkocht Nieuwbouw bedrijfsgebouw (282m²) met 3 parking (P5, P6 en P7), gelegen op het industrieterrein "De Kolmen", met een vlotte verbinding met de N80 (Hasselt – Sint-Truiden) en de oprit 28 van de E313 in de directe nabijheid.
Het gebouw is opgetrokken in een staal- en betonconstructie, voorzien van: lichtstraat met geïntegreerd rookluik, gepolierde betonvloer met een draagkracht van 2T/m², verwarming en een automatische sectionaalpoort van +/- 4m x 4,5m.
Vrije hoogte van +/- 6,5m.
Beschikbaar: de unit is verhuurd aan een huurprijs van € 1.486,92 per maand + BTW
Verkoop onder toepassing van de BTW.
Nieuw AlkenHoeve€ 865.000- Bewoonbare opp.: 356m²
- Kamers: 5
- Grondopp.: 14,315m²
- Badkamers: 3
Prachtige vierkantshoeve met binnenkoer op een uitgestrekt perceel van 1ha43a15ca.
Dit bijzonder vastgoed is gelegen op de Knipscheerstraat 50 in het rustige Alken; omgeven door weilanden én met een vlotte verbinding naar belangrijke invalswegen. Het pand is oorspronkelijk opgetrokken rond 1850 en door de huidige eigenaars grondig gerenoveerd in de jaren '90 met behoud van originele elementen. Kwaliteit, privacy en authenticiteit staan hier centraal. Het pand biedt zeer veel mogelijkheden gezien de beschikbare bewoonbare oppervlakte van 356m² (woongedeeltes), de aanwezigheid van de stallen en van het bijkomende woonhuis (zonder busnummer).
De imposante toegangspoort leidt naar de binnenkoer die het woongedeelte verbindt met de stallingen en autobergplaats aan de rechterzijde en een tweede woongelegenheid die momenteel dienst doet als bureel.
Het eerste woongedeelte is ingedeeld in een inkomhal met gastentoilet en toegang tot de ingerichte keuken. De woonkamer bestaat uit een eethoek met zitplaats en open haard, een bar en een extra zitgedeelte. Deze ruimtes zijn verdeeld over verschillende niveaus. Prachtig zicht op het groen en de vijver. Verder is er nog een wasplaats/berging en een bureel. Op de eerste verdieping is er een ruime overloop die dienst doet als extra TV-kamer, de masterbedroom met dressing en ruime badkamer, een tweede slaapkamer met sanitaire voorzieningen en een 3de slaapkamer die zowel toegankelijk is via de masterbedroom als via het tweede woongedeelte. De woning is deels onderkelderd en hierin zijn de CV-ketels ondergebracht.
Het tweede woongedeelte is gelegen aan de achterzijde van het pand en heeft een aparte ingang. Dit woongedeelte is ingedeeld in een inkomhal met een gastentoilet, een woonkamer (momenteel ingericht als bureel en een keukenhoek). Op de eerste verdieping is er een badkamer en twee slaapkamers. Er is een derde kamer die toegang biedt tot de hoofdwoning.
De charmante binnenkoer is de plaats bij uitstek om in alle privacy tot rust te komen en te genieten op één van de (overdekte) terrassen.
In de ruime garage kan men minstens twee wagens parkeren. De stallingen hebben in het verleden steeds gediend als atelier en kunnen na renovatie en het verkrijgen van een vergunning verder naar wens ingericht worden.
De tuin is volledig omheind en aangelegd in Engelse stijl en biedt plaats aan meerdere terrassen. De weide en stal zijn ideaal om dieren te houden. Tot slot is er nog een boomgaard met meerdere fruitbomen.
De elektriciteit is conform aan de strenge normen van het AREI.
Zeer gunstig EPC label C (dubbele verwarmingsinstallatie op aardgas).
Kortom: ben jij op zoek naar een authentieke hoeve op een weids perceel in een uiterst groene omgeving? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek dit uniek pand met eigen ogen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Verkocht Op dit perceel van bijna 1Ha in KMO-zone Langvennen werd in 2015 een magazijn van 575m² met kantoor en een mooie conciërgewoning gebouwd. Op de site bevindt zich eveneens een deels gerenoveerde woning uit 1952 (verhuurd).
Kenmerken magazijn:
-oppervlakte 575m²
-VH 4.7m - 6.5m
-polybetonvloer
-LED-verlichting
-4 elektrische sectionaalpoorten
Kenmerken kantoren:
-oppervlakte 132m²
-zeer mooie afwerking
-maatwerk meubilair
-refter en sanitair voorzien
Kenmerken conciërgewoning:
-bewoonbare oppervlakte: 146m²
-terras: 26m²
-3 slaapkamers
-zwembad
-dubbele inpandige garage
-EPC 113kWh/m²jaar
Kenmerken naastliggende woning:
-bewoonbare oppervlakte: 146m²
-3slaapkamers
-verwarming stookolie
-EPC 616kWh/m²jaar
Troeven:
-uitbreidingsmogelijkheden
-vergunning grondwerken
Iab - Vg - Gmo - Gvv - Vkr
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Verkocht Het voormalige hoofdgebouw van de mijnsite in Beringen wordt in zijn oude glorie hersteld. be-MINE is daarom op zoek naar ondernemers en bedrijven die zich op de mijnsite willen vestigen. In het bestaande hoofdgebouw is nog ongeveer 1.500m² kantoorruimte beschikbaar.
Het karakteristieke hoofdgebouw bevindt zich aan de voorzijde van de site, met een unieke zichtlocatie. Het is fysisch gescheiden van de rest van het mijnpatrimonium en geeft uit op het voorplein. Hierdoor is het gemakkelijk te ontsluiten vanaf het openbaar domein en kan het onafhankelijk ontwikkeld worden.
Het gebouw heeft 2 bouwlagen met een totale bruto/netto oppervlakte van ongeveer 1.544m²/1.210m², gelijk verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. Door zijn symmetrie, veel natuurlijke lichtinval, drie toegangsdeuren en twee trappenhallen leent het gebouw er zich uitstekend toe om op te delen in verschillende compartimenten.
Er is over een beperkte zone een kruipkelder. De zolder is bruikbaar voor technische ruimtes (vandaag is de CV hier reeds geïnstalleerd). Veel van de bestaande binnenmuren zijn niet structureel en kunnen verwijderd worden. De interieurs (parket en lambriseringen) van 2 lokalen, met name de grote vergaderzaal en het voormalig directiekantoor in de linkervleugel zijn beschermd, reeds gerestaureerd en dienen behouden te blijven.
be-MINE, heeft het restauratieproject van de buitenschil van het gebouw net beëindigd. Dit project omvat volgende werken:
- vernieuwen van de dakbedekking, smeedwerk en luifels
- vernieuwen van het houten buitenschrijnwerk
- restaureren van het stalen buitenschrijnwerk
- gevelreiniging en herstellingen, opnieuw invoegen
- restaureren van twee beschermde lokalen.
Het herbestemmingsproject (interne volumes en circulaties) is af te stemmen met de toekomstige gebruiker van het gebouw.
Dit kan in eigen regie, maar kan ook uitgevoerd worden door be-MINE.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het voorplein van de site.
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Verkocht Op het gelijkvloers van dit gebouw bevindt zich een commerciële ruimte van 87m². De ligging is uitstekend: midden in het centrum van Paal, vlakbij de autosnelweg. Het pand is als volgt opgebouwd: ontvangstruimte, handelsruimte, directiebureel, kitchenette, berging en toilet. Gedeeltelijk voorzien van airco. Door de uitstraling van het gebouw is de ruimte uitermate geschikt voor dienstverlening, kantoren of vrije beroepen. Voor de deur is er veel parkeergelegenheid.
EPC-score B.
Wg - Vg - Gmo - Gvv - Gvkr
voor meer info: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
Verkocht PRACHTIGE GELEGEN WONING te Korspel-Beverlo.
Te renoveren woning op een ideale locatie waar rust en privacy extra troeven zijn. De woning is gelegen als enige woning in een doodlopende straat op een perceel van 11are. Op het einde van de straat begint het bos. De achterzijde van de tuin grenst aan weiland. Fantastisch zicht.
Klein schrijfgeld is mogelijk!
De woning is als volgt ingedeeld:
Inkomhal met toegang tot de ruime zitruimte met kachel. Aangrenzend is er een eetplaats met kolenkachel. De eetplaats is voorzien van een aparte inkomdeur. De keuken geeft toegang tot de voorraadkelder en de veranda. De badkamer met toilet is bereikbaar vanuit de veranda. Twee ruime slaapkamers. Berging aan de achterzijde.
In de tuin is er nog een garage en extra stockageruimte voorzien. Zolder langs de buitenzijde bereikbaar.
De verwarming gebeurt door middel van kachels. De woning dient volledig gerenoveerd te worden maar biedt enorm veel mogelijkheden.
Verkocht Dit multifunctioneel bedrijfsgebouw is gelegen op een toplocatie langsheen de E313. Door haar ligging, met een prachtige zichtlocatie, biedt dit gebouw tal van mogelijkheden. Tevens heeft het een zeer goede verbinding met de verkeerswisselaar 'Het Klaverblad' in Lummen; met directe verbindingen naar Antwerpen, Brussel, Nederland en Duitsland. Het gebouw bestaat uit een magazijn met tussenvloeren, kantoren en een conciërgewoning.
KENMERKEN HAL:
- oppervlakte hal: 660m², oppervlakte tussenvloer: 360m²
- vrije hoogte: 3-6m
- 2 sectionaal poorten
- polybetonvloerKENMERKEN KANTOREN:
- oppervlakte kantoor : 200m²
- indeling (glvl): receptie met wachtruimte, sanitair
- indeling (+1): kantoorruimte, vergaderruimte en tekenlokaalKENMERKEN CONCIËRGEWONING:
- oppervlakte : 225m²
- indeling (glvl): inkom, woonkamer, keuken, berging, veranda
- indeling (+1): badkamer, 4 slaapkamers
TROEVEN:
- zichtlocatie langs E313
- vlakbij de verkeerswisselaar het 'Klaverblad'
- multifunctioneel gebouw met woonst
- uitbreidingsmogelijkhedenIg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Verkocht Dit mooie perceel industrieterrein met een oppervlakte van 33a 41ca is gelegen in een zone voor ambachtelijke bedrijven en KMO's. De ligging is uitstekend met de oprit van de E313 op slechts 1.2 km.
Iab – Gvg – Gmo – Gvkr – Gvv
Info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Verkocht RUIME GEZINSWONING MET 4 SLPKS gelegen in Paal met een goede verbinding naar de E313 en de E314. De woning is gebouwd in '93 maar is de laatste jaren nog voorzien van de nodige aanpassingen zoals onder andere inbouwkasten en tuinaanleg.
De verrassend ruime woning is gelegen op een perceel van 9a84 en omgeven door veel groen.
De indeling is als volgt:
- Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet, ruime living met inbouwcassette en toegang tot het terras, ruime keuken met eethoek, achterinkom met berging en een aparte wasplaats met douche, garage.
- Verdieping 1: 3 ruime slaapkamers en een aparte bureelruimte met recente maatkasten, aparte dressing (tevens recente maatkasten), zeer ruime badkamer met bad, dubbele lavabo en toilet.
- De zolderruimte is recent ingericht als (dubbele) slaap-, speel- of hobbykamer. Voorzien van nieuwe dakramen en isolatie.
Volledig aangelegde tuin met meerdere terrassen en tuinhuis. Privacy gegarandeerd. Ruime kelder aanwezig.
Op zoek naar een instapklare woning op een aangenaam perceel en dit op een perfecte locatie? Neem snel contact op voor een bezichtiging.
Verkocht MODERNE WONING MET CASCO AFWERKING
Prachtige nieuwbouwwoning op een perceel van 5a35ca met een bewoonbare oppervlakte van 128m². Deze woning is gebouwd met zeer degelijke materialen en bevindt zich momenteel in een casco afwerking. De buitenkant van de woning is afgewerkt met crepi. De voorkant wordt nog verder afgewerkt met hout. De binnenkant is ruwbouw-winddicht en wordt zo afgeleverd bij de akte.Scholen, winkels en het openbaar vervoer bevinden zich in de directe omgeving. Uitzicht op de achterliggende weides en bossen.
De woning is als volgt ingedeeld:
* Gelijkvloers:
Zeer ruime leefruimte met open keuken en toegang tot het terras met tuin, berging, aparte technische ruimte, grote inkomhal en het toilet vervolledigen deze verdieping. Buitenpatio aanwezig. Mogelijkheid tot bijbouwen van garage met aparte overdekking. Reeds vergund!
* Eerste verdiep:
Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers, een apart toilet en een badkamer voorzien.
De woning is casco afgewerkt en dus klaar om verder afgewerkt te worden naar eigen smaak. een E-peil van 36. Deze kan nog verlaagd worden naar E20 bij het plaatsen van zonnepanelen.
Verkoop onder BTW-stelsel!Voor meer info of een bezichtiging: info@jansenrealestate.be – 011 39 90 50
