Nieuw KMO-project Green Business Park "Kortessem", gelegen op de industriezone in Kortessem, op de verbindingsbaan tussen Hasselt (3,6km) en Tongeren (11km). Er worden 42 duurzame en kwalitatieve KMO-units gebouwd met het oog op energie-efficiëntie. De oppervlaktes van de units starten vanaf 144m2. Door de flexibele structuur en architectuur is het mogelijk om units samen te voegen en grotere oppervlaktes te creëren. Ruime parkeergelegenheid aanwezig.
De units worden casco opgeleverd en zijn onderling koppelbaar. Verdere afwerking en maatwerk zijn mogelijk.
TROEVEN:
• Strategische locatie in een economisch bloeiende regio.
• Flexibele en modulaire ruimtes, afgestemd op uw noden.
• Duurzame en energiezuinige oplossingen om kosten te verlagen.
Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werk- of opslagplaats en daarbij belang hechten aan een goede locatie, gebouwen met uitstraling en de juiste prijs/kwaliteit verhouding. Ook investeerders die op zoek zijn naar een goed rendement komen hier aan hun trekken.
Prijzen vanaf 217.900euro (exclusief BTW).
Meer info: +32 (0)11 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
aanbod
Op het Industrieterrein Jagersborg starten binnenkort de bouwwerken van dit representatieve KMO-project. Er zijn 9 KMO-units voorzien waarvan er 2 over een grote kantoorruimte beschikken. De afmetingen variëren van 204m² tot 1080m². Samenvoegen van units is mogelijk. De units worden casco opgeleverd waarbij de branddetectie reeds voorzien is.
Zowel de N73 als de N78 zijn goed bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km.
KENMERKEN UNIT 5 (UNIT 6 is identiek)
- oppervlakte: 204m²
- minimale vrije hoogte: 6.10m
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- lichtstraat met RWA
- basis branddetectie voorzien
- 2 privatieve parkeerplaatsen
Vg - Igb - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuwbouwproject te Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN
Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren. De units hebben een oppervlakte variërend tussen de 194m² en 269m². Deze oppervlakten bestaan uit een gelijkvloerse en een mezzanine. Ze beschikken over parkeerplaatsen. De units worden casco opgeleverd. Oplevering voorzien uiterlijk 31/12/2025.
*Er zijn ook units beschikbaar die enkel bestaan uit een gelijkvloerse, alsook units die beschikken over een gelijkvloerse met een eerste verdieping (kantoren) en een tweede verdieping (woning). Alle informatie vind je op onze projectwebsite hieronder.
KMO-Unit
- oppervlakte: 255m²-360m² (gelijkvloers-mezzanine)
- staalstructuur met geïsoleerde wanden en dak
- sectionaalpoort 4mbr x 4,2mh
- privatieve parkeerplaatsen
Prijzen vanaf 239.000,- EUR excl. btw en kosten
Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be - https://www.jansenrealestate.be/project-kompellaan/6190088/
Nieuwbouwproject te Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN
Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren.
AANBOD
-21 multifunctionele units
-Variërend in grootte van 195m² tot 752m²
-Strategische locatie langs de Kompellaan, dichtbij belangrijke verkeersaders en logistieke hubs
-Strakke architectuur en afwerking (casco+ oplevering)
-Parkeergelegenheid
-Prijzen vanaf 239.000 euro excl. btw
-Verwachte oplevering: 31/12/2025
Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Op het Industrieterrein Jagersborg starten binnenkort de bouwwerken van dit representatieve KMO-project. Er zijn 9 KMO-units voorzien waarvan er 2 over een grote kantoorruimte beschikken. De afmetingen variëren van 204m² tot 1080m². Samenvoegen van units is mogelijk. De units worden casco opgeleverd waarbij de branddetectie reeds voorzien is.
Zowel de N73 als de N78 zijn goed bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km.
KENMERKEN UNIT 7
- oppervlakte: 211m²
- minimale vrije hoogte: 6.10m
- 1 sectionaalpoort (4.00m breed x 4.20m hoog)
- lichtstraat met RWA
- basis branddetectie voorzien
- 2 privatieve parkeerplaatsen
Vg - Igb - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Het nieuwe bedrijvenpark "WALTH" is gelegen op de industriezone Genk-Noord, vlakbij de op- en afritten 30 en 31 van de E314. In dit bedrijvenpark, op de voormalige site van 'Genk Hout', werden 22 duurzame en kwalitatieve KMO-units gebouwd met het oog op energie-efficiëntie.
Deze unit heeft een oppervlakte van 210m² en heeft twee parkeerplaatsen voor de deur. De units worden casco opgeleverd.
KENMERKEN UNIT:
- oppervlakte: 210m²
- staalstructuur met geïsoleerde wanden en dak
- sectionaalpoort 4m x 4m
- 2 privatieve parkeerplaatsen
- mogelijkheid om zonnepanelen te leggen
Ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve werk- of opslagplaats en daarbij belang hechten aan een goede locatie, gebouwen met uitstraling en de juiste prijs/kwaliteit verhouding. Ook investeerders die op zoek zijn naar een goed rendement komen hier aan hun trekken.
Bezoek onze website https://www.bedrijvenparkwalth.be/ voor het volledig overzicht van beschikbaarheden en prijzen in dit project.
Meer info: +32 (0)11 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
RE | CORE
Fase 1 van dit project biedt een oplossing aan de behoefte aan ruimte voor kleinere KMO’s te Hasselt.
De bestaande structuren van de logistieke gebouwen worden daarom deels gerecupereerd en omgevormd tot KMO-zone ‘The Sheds’ waar maar liefst 19 units worden gerealiseerd. De hoogte en de vrije overspanning zijn ideaal voor dit programma. Middels een compositie van brand scheidende wanden worden de bestaande hallen opgedeeld in kleinere units. De gevels zullen gezien de bouwfysische eisen worden vernieuwd en krijgen een eigentijds karakter. De hallen worden ook doorbroken om de doorwaadbaarheid van de site en zone te vergroten. ‘The Sheds’ is een cluster van twee aanpalende bedrijfsverzamelgebouwen die ruimte biedt aan ondernemers die op zoek zijn naar loodsen/ bedrijfsruimte/ateliers van 150 tot 433 m2 gelegen op een toplocatie te Hasselt. De prijzen lopen van 263.500,- EUR tot 560.500,- EUR (excl. BTW en kosten).
TECHNISCHE KENMERKEN
- oppervlakte hal: 150m²-433m²
- parkeerplaatsen: 1-3
- beton vloer
- staalstructuur
- vrije hoogte: minimaal 6m
- elektrische sectionaalpoort
- loopdeur
- aansluiting op nutsvoorzieningen (water - elektriciteit - telefonie)
Voor meer info: 011/39.90.50 of https://www.jansenrealestate.be/re-core/5877834/.
Op de voormalige Mefil-site, aan de ingang van het industrieterrein 'Jagersborg' worden in de 2de fase 7 bedrijfsunits met oppervlaktes vanaf 228m² tot 408m² in verkoop aangeboden. Het is mogelijk om units samen te voegen en grotere oppervlaktes te creëren.
Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km.
De units worden casco opgeleverd waarbij de branddetectie reeds voorzien is.
Op 10/3/2025 starten de werken voor de volgende fase. Blok 4, gelegen naast de Jagersborgweg, bestaat uit 4 units.
Kenmerken unit 4.3:
Oppervlakte: 228m²
Vrije hoogte: 6m
Sectionaalpoort
Brandklasse: C
Branddetectie en RWA voorzien
Aantal parkeerplaatsen: 2
Lastenboek op aanvraag verkrijgbaar.
Vg - Igb - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw KMO-project "C-SITE", gelegen op de site van de voormalige distributievestiging van Coca-Cola. De indrukwekkende site van 43.000 m² is gelegen in de bedrijvenzone Quartier Canal en bevindt zich tussen de Hasseltse Ring en het Albertkanaal, aan het kruispunt van de Sasstraat met de Trichterheideweg. De site is zowel toegankelijk via de Trichterheideweg als via de Scheepsvaartkaai.
C-site zal herontwikkeld worden tot een nieuw, future-proof bedrijven-park en mikt op een innovatieve mix van duurzame industiële gebouwen, kantoren, showrooms en projecten op maat. Men wil met deze ontwikkeling een betaalbaar aanbod aan bedrijfsruimte creëren en zo lokale bedrijven de kans bieden zich verder te ontwikkelen in eigen stad.
Deze KMO-units zijn ideaal als opslagplaats, atelier of productieruimte al dan niet in combinatie met showroom/kantoor. Extra ramen in de gevel zijn mogelijk. Meerdere bedrijfunits samenvoegen is mogelijk. Al deze units zijn voorzien van een vrije hoogte van 6 meter, lichtstraat, gepolierde betonvloer met een vloerbelasting van 1 ton/m², elektrische geïsoleerde sectionaalpoort, loopdeur, parking voor de deur en dit alles conform de nieuwe EPB regelgeving.
Beschikbaarheden en prijzen:
- unit 1 1174m² 1.756.400 EURO
- unit 2 3925m² VERKOCHT
- unit 3 681m² VERKOCHT
- unit 4 429m² VERKOCHT
- unit 5 443m² VERKOCHT
- unit 6 204m² VERKOCHT
- unit 7 197m² VERKOCHT
- unit 8 196m² VERKOCHT
- unit 9 198m² VERKOCHT
- unit 10 198m² VERKOCHT
- unit 11 296m² VERKOCHT
- unit 12 321m² VERKOCHT
- unit 13 217m² VERKOCHT
- unit 14 217m² VERKOCHT
- unit 15 214m² VERKOCHT
- unit 16A 226m² VERKOCHT
- unit 16B 233m² VERKOCHT
Prijzen zijn exclusief BTW.
Meer info: +32 (0)11 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Op de voormalige Mefil-site, aan de ingang van het industrieterrein 'Jagersborg' worden in de 2de fase 7 bedrijfsunits met oppervlaktes vanaf 228m² tot 408m² in verkoop aangeboden. Het is mogelijk om units samen te voegen en grotere oppervlaktes te creëren.
Zowel de N73 als de N78 zijn vlot bereikbaar en de A2 autosnelweg bevindt zich op 9 km.
De units worden casco opgeleverd waarbij de branddetectie reeds voorzien is.
Kenmerken unit 3.4:
Oppervlakte: 243m²
Vrije hoogte: 6m
Sectionaalpoort
Brandklasse: C
Branddetectie en RWA voorzien
Aantal parkeerplaatsen: 4
Lastenboek op aanvraag verkrijgbaar.
Vg - Igb - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuwbouwproject te Genk - BEDRIJVENPARK KOMPELLAAN
Bedrijvenpark Kompellaan: 21 moderne KMO-units langsheen de Kompellaan in Genk. Dit complex biedt kleine en middelgrote ondernemingen de perfecte plek om te starten, groeien en te innoveren. De units zonder mezannine of verdieping hebben een oppervlakte varierend tussen de 255m² en 360m². Ze beschikken over parkeerplaatsen. De units worden casco opgeleverd. Oplevering voorzien uiterlijk 31/12/2025.
*Er zijn ook units beschikbaar die bestaan uit een gelijkvloerse met een mezzanine, alsook units die beschikken over een gelijkvloerse met een eerste verdieping (kantoren) en een tweede verdieping (woning). Alle informatie vind je op onze projectwebsite hieronder.
KMO-Unit
- oppervlakte: 255m²-360m²
- staalstructuur met geïsoleerde wanden en dak
- sectionaalpoort 4mbr x 4,2mh
- privatieve parkeerplaatsen
Prijzen vanaf 315.000,- EUR excl. btw en kosten
Voor meer info 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be - https://www.jansenrealestate.be/project-kompellaan/6190088/
Nieuw bedrijvenpark "Stadsbeemd", ontwikkeld door Tuaka Developers, gelegen op de industriezone in Halen, vlakbij de op- en afrit van de E314 en de gewestweg N2 (Hasselt-Diest). Er worden hier 58 duurzame en kwalitatieve KMO-units gebouwd met het oog op energie-efficiëntie.
Deze unit heeft een oppervlakte van 240m², met twee voorliggende parkeerplaatsen. De unit wordt casco opgeleverd. Hoe vroeger een potentiële koper zich aanmeldt, hoe meer inspraak er mogelijk is op vlak van verdere afwerking (bv. tussenvloer) of het combineren van units.
KENMERKEN UNIT:
- oppervlakte: 240m²
- staalstructuur, geïsoleerde wanden en daken
- sectionaalpoort: 1 (4,5mH x 4mB)
- vrije hoogte: 6m
- elektrisch vermogen: 380V - 32A
- polybetonvloer (1T/m²)
- oplevering: casco
- Verwachte oplevering: Q4 2025
TROEVEN:
- Strategische locatie vlakbij de E314
- B2B-showrooms langsheen de Stadsbeemd
- Mogelijkheid tot wonen
- Strakke architectuur en degelijke afwerking
Meer info: 011/39 90 50
