In een winkelgebied met in de onmiddellijke omgeving tal van grote ketens (Lidl, Delhaize, C&A, JBC... ) ligt dit mooie handelspand met een commerciële toplocatie. Met een winkelgelijkvloers van 257m² en een bovenverdieping van 56m² is dit pand geschikt voor talloze bestemmingen. Verwarming door middel van aardgas, PV-installatie aanwezig.
Opslag- en/of bijkomende commerciële ruimte is beschikbaar in de kelder (+/-140m²). Deze is toegankelijk via een trap en via een goederenlift.
Naast het handelsgedeelte beschikt het pand ook over een ruime en goed afgewerkte woning met tuin. De woning heeft 3 slaapkamers, waarvan één met dressing. De woonoppervlakte bedraagt 121m² op het gelijkvloers, 93m² op de eerste verdieping en 48m² op de tweede verdieping. Ook het privégedeelte beschikt over een kelder (78m²).
Aan de achterzijde van de woning geeft het overdekt terras uit op de onderhoudsvriendelijk aangelegde tuin met tuinhuis.
Het perceel van 20a19ca biedt voldoende parkeergelegenheid met 8 parkeerplaatsen aan de weg en privé parkeergelegenheid aan de achterzijde. Er is nog mogelijkheid om uit te breiden op het terrein.
De laatste 14 jaar baat men hier een zeer goed draaiende dierenspeciaalzaak uit. De overname van het handelsfonds is ook bespreekbaar.
EPC: X
Voor meer info of een bezichtiging kan u ons contacteren op 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
aanbod
Nieuw BreeGebouw voor gemengd gebruik€ 1.400.000- Bewoonbare opp.: 793m²
- Grondopp.: 2,019m²
Nieuw MaasmechelenGebouw voor gemengd gebruik€ 1.349.000- Bewoonbare opp.: 1,496m²
- Grondopp.: 792m²
TE KOOP: Multifunctioneel gebouw van 1386m²
Uniek pand in de aanbieding van maar liefst 1386m² gelegen op de drukke Pauwengraaf in Maasmechelen. Dit pand biedt zeer veel mogelijkheden, van commerciële doeleinden tot residentiële herontwikkeling.
Kenmerken:
Totale oppervlakte: 1496m²
Strategische ligging in Maasmechelen
Geschikt voor diverse doeleinden: commercieel, residentieel, of herontwikkeling
Ruime parkeergelegenheid (gratis parkeerplaats op het naastgelegen Europaplein)
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto
Troeven:
Multifunctioneel gebruik: Perfect voor kantoren, winkels, horeca, residentiële eenheden of een mix hiervan.
Investering: Ideaal voor ontwikkelaars en investeerders met oog voor potentie en groei.
Lokale voorzieningen: Gelegen in een dynamische buurt met talrijke winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.
Onmiddellijk beschikbaar
*Pand wordt ook te huur aangeboden
Voor meer informatie of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw ZonhovenGebouw voor gemengd gebruik€ 374.000- Bewoonbare opp.: 194m²
- Grondopp.: 387m²
INVESTERINGSVASTGOED
Ben je op zoek naar een zorgeloze investering met een aantrekkelijk rendement? Dit gebouw ligt langs de Kleine Hemmenweg in Zonhoven op een perceel van 3a87ca.
Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte geschikt voor verscheidene doeleinden. Op de eerste verdieping vinden we een voldoende ruim 2-slaapkamer appartement. Het pand werd recentelijk verhuurd aan een betrouwbare huurder die op zoek is naar langdurig woon-werkgenot (geregistreerde huurovereenkomsten van 9 jaar). Dit betekent voor jou als investeerder: een onmiddellijk & stabiel huurrendement en een zorgeloze verhuurervaring.
*Dankzij onze geen gedoe aanpak ontlasten wij je van alles wat bij verhuren komt kijken. Jij verhuurt je pand, maar alle praktische taken (onderhoud, technisch en financieel beheer) nemen wij van je over. Laat je investeringspand renderen zonder omkijken! Wij adviseren je hierover graag tijdens een afspraak. Ook bezorgen we je een gedetailleerde rendementsberekening op aanvraag.
Voor meer info en/of bezichtigingen: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw Te koop in Genk: (handels)huis - Hasseltweg 344
Aan de Hasseltweg te Genk op een strategisch gelegen perceel van 6 are 30 centiare ligt dit pand voor gemengd gebruik. De locatie biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden, en bevindt zich in een levendige en goed bereikbare buurt.
Op de eerste verdieping aan de achterzijde is er ruimte tot uitbreiding.
Indeling:
Gelijkvloers: handelsruimte van 106m²
Verdieping: leefruimte met keuken - badkamer - traphal, voor een totaal van 40m².
Troeven:
Uitstekende locatie - deze spreekt voor zich.
Flexibiliteit - geschikt voor verschillende doeleinden.
Bereikbaarheid - goede verbindingen met openbaar vervoer en nabijheid van belangrijke verkeersaders.
Voor meer info en/of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Nieuw Deze gekende taverne is al decennia lang een vaste waarde in Meeuwen. Ideaal voor een uitbater die op zoek is naar een zeer goed draaiende zaak. De gezellige en gezinsvriendelijke horecazaak ligt in een rustige omgeving die erg geliefd is bij wandelaars en fietsers.
Het pand werd in 2007 nog uitgebreid en opgefrist, is zeer goed onderhouden en beschikt over ruime privatieve parkeergelegenheid (30 plaatsen) en een mooi terras.
Binnen is er plaats voor 120 gasten, met daarnaast nog 60 plaatsen op het terras. De keuken is goed uitgerust met professionele apparatuur en beschikt over voldoende opslagruimte.
De eigenaar wil straks van een welverdiend pensioen gaan genieten maar de zaak draait tot op heden nog steeds op volle toeren. Dankzij de goede ligging op 25m van het gekende fietsroutenetwerk en het authentieke karakter is dit een vaste waarde in de streek. De taverne wordt vrij van leveranciersverplichtingen aangeboden.
Deze horecazaak wordt via aandelen overgedragen (inclusief het pand) maar overname van het handelsfonds in combinatie met een handelshuur is ook bespreekbaar.
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Op zoek naar een veelzijdige handelsruimte met topligging? In het centrum van Meeuwen, pal onder de kerktoren, komt dit ruime handelsgelijkvloers van 184 m² beschikbaar. Het pand is momenteel in gebruik als kantoor, maar is dankzij zijn indeling geschikt voor diverse doeleinden. Door de vele glaspartijen is er veel daglicht aanwezig en kan er indien nodig een mooie vitrine ingericht worden.
Troeven:
-Centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid
-Twee aparte ingangen: opsplitsing mogelijk
-Kelder met archiefruimte (20 m²)
-Ruime parkeerbox met sectionaalpoort inbegrepen
-Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving
Dit pand biedt ondernemers maximale flexibiliteit: gebruik het geheel of deel het op voor twee aparte activiteiten. Ideaal voor kantoor, praktijk of commerciële invulling.
Interesse? Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek op 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Dilsen-StokkemCommerciële building€ 849.000- Bewoonbare opp.: 835m²
- Grondopp.: 6,376m²
Ontdek dit uitzonderlijk gelegen commercieel pand, strategisch gelegen langsheen de Rijksweg in Dilsen-Stokkem. Dankzij de hoge zichtbaarheid en uitstekende bereikbaarheid is deze site de ideale locatie voor diverse commerciële activiteiten of een toekomstgerichte projectontwikkeling.
Op een perceel van ruim 6376m², met maar liefst 55m straatbreedte, ligt dit handelspand met een oppervlakte van ruim 835m². Deze locatie biedt een uitstekende bereikbaarheid met ruime parkeermogelijkheden.
KENMERKEN PAND:
- oppervlakte: 835m²
- vitrine: 35m
- uitbreidingsmogelijkhedenTROEVEN:
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
- ruim perceel met tal van mogelijkheden
- geschikt voor projectontwikkeling (onder voorbehoud van vergunningen)
Deze site biedt een unieke kans voor ondernemers, investeerders of projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een toplocatie met groeipotentieel.
Bent u op zoek naar een zorgeloze vastgoedbelegging met een stabiele huuropbrengst?
Investeer dan in deze volledig verhuurde opbrengsteigendom op een absolute topligging in het centrum van Paal. Dit pand bestaat uit een stijlvolle horecazaak op het gelijkvloers én een ruim appartement op de bovenverdieping – beide zijn momenteel verhuurd aan stabiele huurders. Huuropbrengsten op aanvraag beschikbaar. In 2013 werd er een totaalrenovatie uitgevoerd waardoor er zich geen nieuw kosten opdringen.
Parkeren kan op de voorliggende zopas vergroende openbare parking van het kerkplein en in de aangrenzende straten.
Kenmerken horecazaak:
- oppervlakte: 200m²
- indeling: ruime verbruikerszaal, volledig uitgeruste professionele keuken en bar, apart sanitair dames en heren, berging, multifunctionele ruimte op de eerste verdieping (trap met bergkast) en een drankenkeldertje
- modern en gezellig ingericht interieur
- een volledig uitgeruste/gemeubileerde zaak (alles behoort tot het gebouw, geen eigendom van de huurder)
- mooi buitenterras dat wordt gehuurd van de stad Beringen; de zonneluifel en de vouwwand werden vergund bij de totaalrenovatie
Kenmerken duplex-appartement:
- oppervlakte: 150m² + 9m² terras
- indeling: aparte inkom, woonkamer, keuken, badkamer, 3 slaapkamers (met extra toilet), terras, ruime berging, gastentoilet (eveneens toegang vanuit de zaak mogelijk naar het appartement)
- verzorgde afwerking en in goede staat
Troeven:
- volledig verhuurde eigendom, direct rendement vanaf aankoop (goede huurders)
- geen renovatiekosten - pand is in uitstekende staat
- voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving
Meer info? info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
TongerenGebouw voor gemengd gebruik€ 945.000- Bewoonbare opp.: 1,445m²
- Grondopp.: 2,879m²
Te Koop: Commercieel Gebouw met Showroom, Kantoren, Magazijn & Buitenterrein – Kruissteenweg 201, Tongeren-Borgloon
WINFERA VERHUIST!
Adres: Kruissteenweg 201, 3700 Tongeren-Borgloon
Totale oppervlakte binnenruimte: ca. 1.445 m²
Ruim achterliggend buitenterrein
Beschikbaar in overleg met eigenaar
Dit veelzijdig commercieel pand is ideaal gelegen langs de druk bereden Kruissteenweg (N79) tussen Tongeren en Borgloon. De ligging combineert uitstekende bereikbaarheid met maximale visibiliteit – ideaal voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatieve uitvalsbasis in de regio.
Indeling & Oppervlaktes:
-Gelijkvloers:
Showroom met geïntegreerde burelen: ca. 336 m²
Aparte kantoorruimte: ca. 22 m²
Magazijnruimte met 2 poorten: ca. 885 m²
-Verdieping:
Kantoren (1e verdieping): ca. 85 m², lichtrijke ruimtes geschikt voor administratie of vergaderzalen (mogelijkheid tot woning)
-Kelders:
Kelderruimte 1: ca. 45 m²
Kelderruimte 2: ca. 72 m²
-Ruim achterliggend buitenterrein van ca 1250m²
Troeven:
✅ Multifunctioneel gebouw met showroom, kantoren & magazijn
✅ Grote oppervlakte: in totaal ca. 1.445 m² bebouwd
✅ Zeer goede bereikbaarheid & zichtlocatie langs N79
✅ Veelzijdig inzetbaar: groothandel, toonzaal, e-commerce, KMO, logistiek…
✅ Ruime parkeermogelijkheid en opslag achteraan
*Pand is volledig gelegen in woongebied wat mogelijkheden biedt naar (her)ontwikkeling.
Voor meer info en/of een bezichtiging: info@jansenrealestate.be - 011/39 90 50
Dit zeer ruim handelshuis, heeft gelijkvloers een grote winkelruimte en boven een ruim gerenoveerd woongedeelte met 3slpk en is er tevens een apart magazijn! Hier kan men een mooie handelszaak uitbaten.
De winkel werd uitgebaat als “vijverwinkel”, u vindt hier al uw benodigdheden voor uw vijver. Op heden worden de voorraden verkocht. Er is een magazijn aanwezig van ongeveer 125m². Gelegen op een strategische en commerciële ligging tav Geel Centrum / Mol en Meerhout. Wenst u hier uw eigen handelszaak uit te baten, dan is dit zeker een bezoekje waard.
Diverse open ruimtes en diverse mogelijkheden. U heeft plannen en zoekt een geschikt commercieel pand, kom zeker een kijkje nemen.
Indeling:
- Gelijkvloers: winkelruimte met een apart bureel, diverse opslagruimte, wc, keuken en achteraan magazijn/polyvalent bijgebouw.
- 1ste verdieping: het woongedeelte met een zeer ruime leefruimte met eetplaats en zithoek. Tevens een bergruimte/wasplaats aanwezig en badkamer met zowel ligbad als inloopdouche. Er zijn 3 slaapkamers aanwezig en een ook een aparte dressingruimte.
- 2de verdieping: een zolder dewelke bereikbaar is met een vaste trap. Geschikt voor residentieel gebruik of opslag.
Er is bovendien een mooie zwemvijver met terrasgedeelte en tevens een andere vijver aanwezig hetgeen samen een mooi binnen- en relax ruimte/gedeelte vormt. Dit pand iets voor u, laat het ons weten. Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kan u steeds contacteren. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning of handelspand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder. Bel op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be.
TE KOOP – Commercieel toppand in het hart van Pelt (378 m²)
Opvallende etalage – gekende winkelstraat – Direct instapklaar
Ben jij op zoek naar een handelsruimte met maximale zichtbaarheid en groeipotentieel?
Deze unieke winkelruimte van 378 m² ligt pal in het centrum van Pelt, tussen goed draaiende handelszaken, en is klaar voor jouw concept!
Wat maakt dit pand zo bijzonder?
21 meter brede etalage – spring in het oog bij elke voorbijganger
Centrumligging – gelegen in een levendige winkelstraat met passage
Momenteel succesvolle kledingzaak – een gevestigde waarde in de buurt
Flexibele indeling – mogelijkheid tot opsplitsing in 2 aparte winkels
Volledig instapklaar – geen verbouwingen nodig
Ideaal voor retail, showroom, dienstverlenende activiteiten of investering.
Klaar om te ondernemen op een toplocatie?
Maak afspraak via ons kantoor en plan vandaag nog een bezoek!
Op zoek naar een handelslocatie in hartje Genk?
Residentie Beekhof, gelegen op de Winterslagstraat in het centrum van Genk, biedt twee gelijkvloerse handelspanden van 223m² en 203m².
Hedendaags design, energie efficiëntie en ergonomie zijn kernwoorden die de basis vormen en als een rode draad door het volledig concept lopen.
Dit handelspand ligt aan de rechterkant en heeft een vloeroppervlakte van 223m² met een terras van 44m². Ondergronds zijn er voldoende autostaanplaatsen voorzien. De gemeenschappelijke tuin, ontworpen door een tuinarchitect, biedt een oase van rust en is een genot voor het oog. Het privé-terras van 44 m², exclusief toegankelijk voor de eigenaars/medewerkers van dit handelspand, wordt standaard voorzien van klinkers, hagen en beplanting.
KENMERKEN HANDELSGELIJKVLOERS:
- ca. 223m² + 44m² terras
- open betonstructuur: mogelijkheid om in te delen naar eigen wens
- veel lichtinval: grote glaspartijen aan voor- en achterzijde van het gebouw
- hoogwaardige isolatie, hoogrendementsglas
- keuze tussen casco of volledig afgewerkte oplevering
OPTIONELE AFWERKING:
- 35 zonnepanelen (energiescore A met E-peil 25 haalbaar mits zonnepanelen en juiste technieken zoals warmtpompen)
- pleisterwerken, chape, keramische vloertegels
TROEVEN:
- Toplocatie in Genk-centrum
- Ruimte voor eigen indeling en afwerking
- Zeer laag energielabel haalbaar
- Voldoende ondergrondse autostaanplaatsen
Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Interesse in deze unieke kans? Bel 011/39.90.50 voor een afspraak.
