LAATSTE UNIT
Het statige en goedgelegen "Project Gilson" is gelegen op het Kapitein Gilsonplein op de hoek van de Boudewijnlaan en de Leuvensestraat.
Het betreft het laatste handelspand, de andere panden zijn oa ingenomen door het Wit-Gele Kruis en binnenkort ook het Poetsbureau.
De laatste handelspand wordt verkocht in huidige staat : casco uitvoering.
Een goede bereikbaarheid met de nabijheid van onder andere het station en de snelweg is gegarandeerd. Het pand heeft goede zichtbaarheid en de stad Leuven is snel bereikbaar via de autosnelweg . Tevens ook voldoende parkeerplaats aanwezig + grote parking aan het station. Mogelijkheid tot aankoop van een ondergrondse parking beschikbaar.
HOEKPAND - maar liefst 393 m² - goede zichtbaarheid ! De panden worden verkocht in de huidige staat (ruwbouw-winddicht).
PRIJS : 299.000 € excl kosten en BTW
Contacteer het kantoor voor meer informatie op 011 39 90 50.
aanbod
Verkocht Nieuwbouw bedrijfsgebouw (282m²) met 3 parking (P5, P6 en P7), gelegen op het industrieterrein "De Kolmen", met een vlotte verbinding met de N80 (Hasselt – Sint-Truiden) en de oprit 28 van de E313 in de directe nabijheid.
Het gebouw is opgetrokken in een staal- en betonconstructie, voorzien van: lichtstraat met geïntegreerd rookluik, gepolierde betonvloer met een draagkracht van 2T/m², verwarming en een automatische sectionaalpoort van +/- 4m x 4,5m.
Vrije hoogte van +/- 6,5m.
Beschikbaar: de unit is verhuurd aan een huurprijs van € 1.486,92 per maand + BTW
Verkoop onder toepassing van de BTW.
Verhuurd Bedrijfshal met kantoren en parking gelegen op het industrieterrein Kolmen, vlakbij de N80 (Hasselt - Sint-Truiden expressweg), met de op- en afrit van de E313 op enkele minuten.
KENMERKEN GEBOUW:
- oppervlakte 1.278m² (986m² magazijn/atelier en 292m² kantoren verdeeld over 2 verdiepingen met een uitbreiding in het magazijn)
- VH 6m
- 1 sectionaalpoort
- kantoor: verwarming op aardgas, kabelgoten voorzien, sanitair en kitchenette
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder: € 509,00 per maand
Onmiddellijk beschikbaar
bezichtigen na afspraak via ons kantoor
Verhuurd Mooie gelijkvloerse instapklare kantoorruimte in het centrum van As. Deze bureelruimte heeft een oppervlakte van 105m². In de ondergrondse parkeerkelder bevinden zich twee parkeerplaatsen en een kelderberging.
KENMERKEN KANTOREN:
- totale oppervlakte: 105m²
- indeling: wachtruimte, 2 aparte kantoren, ingerichte keuken, archief, sanitaire cel en technische ruimte
- burelen voorzien van airco, verwarming op aardgas
- scheidingswanden in glas, goede data-voorzieningen
TROEVEN:
- zeer goede locatie in het centrum
- veel lichtinval
- instapklaar en onmiddellijk beschikbaar
- twee extra parkeerplaatsen (apart te huren aan 50 euro/stuk/maand)
Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Interesse ? Meer info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Industrieel gebouw met een oppervlakte van 870m². Goede ligging op 3km van de autosnelweg E314. Door de grote glaspartij in de voorgevel en de vele lichtstraten komt erg veel daglicht in het gebouw binnen. De unit is voorzien van 3 sectionaalpoorten met een een doorrijhoogte van 4,5m. Het is mogelijk om bijkomend terrein te huren.
KENMERKEN GEBOUW:
- totale oppervlakte: 870m²
- vrije hoogte: 5m
- 3 sectionaalpoorten
- grote lichtstraten en glaspartijen in de voorgevel
- 5 parkeerplaatsen
- gladde betonvloer
- elektriciteit: 380V (25A)
- inpandige kantoorruimte
- sanitair
TROEVEN:
- volledig verhard en afgesloten terrein met voldoende parkeerplaatsen
Iab – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw Op 3km van de autosnelweg E314 werden op het kleinschalige bedrijvencentrum RA-Businesspark 3 nieuwe opslagruimtes gebouwd. Elke opslagruimte is voorzien van sectionaalpoort met beglazing met een doorrijhoogte van 3,35m en een loopdeur. De unit is voorzien van basis-elektriciteit en verlichting. Eventueel kan ook sanitair voorzien worden.
De ruimte kan enkel als opslag gebruikt worden, permanente activiteit ter plaatse is niet toegestaan.
BESCHIKBARE OPPERVLAKTE:
- 110m² aan 600€/maand (ex BTW)
Onroerende voorheffing ten laste van de huurder.
Iab – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Charmante gezinswoning te As op een goed gelegen perceel van 3a63ca. Deze halfopen bebouwing straalt karakter uit. De woning heeft nood aan een grondige renovatie. Garage aanwezig.
De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal zowel aan de voordeur als aan de zijdeur, geïnstalleerde leefkeuken met veranda die zalig zicht heeft op de tuin, voldoende ruime living. Badkamer met douche, wasmeubel, toilet en berging.Verdiep 1: nachthal met drie slaapkamers en één douche.
Verdiep 2: nachthal met één slaapkamer.
De woning is deels onderkelderd. De elektriciteit is niet conform. EPC (752kWh/(m²/jaar) - Label F. Verwarming op stookoliedoorheen de volledige woning. De tuin is volledig omheind en biedt de nodige privacy. Het pand valt onder de renovatieverplichting.
Kortom: een heel aangename gezinswoning. Neem vandaag nog contact op voor een bezoek via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Verkocht Op dit perceel van bijna 1Ha in KMO-zone Langvennen werd in 2015 een magazijn van 575m² met kantoor en een mooie conciërgewoning gebouwd. Op de site bevindt zich eveneens een deels gerenoveerde woning uit 1952 (verhuurd).
Kenmerken magazijn:
-oppervlakte 575m²
-VH 4.7m - 6.5m
-polybetonvloer
-LED-verlichting
-4 elektrische sectionaalpoorten
Kenmerken kantoren:
-oppervlakte 132m²
-zeer mooie afwerking
-maatwerk meubilair
-refter en sanitair voorzien
Kenmerken conciërgewoning:
-bewoonbare oppervlakte: 146m²
-terras: 26m²
-3 slaapkamers
-zwembad
-dubbele inpandige garage
-EPC 113kWh/m²jaar
Kenmerken naastliggende woning:
-bewoonbare oppervlakte: 146m²
-3slaapkamers
-verwarming stookolie
-EPC 616kWh/m²jaar
Troeven:
-uitbreidingsmogelijkheden
-vergunning grondwerken
Iab - Vg - Gmo - Gvv - Vkr
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Verhuurd Op minder dan 2 km van afrit 24 van de E314 werden 4 nieuwe KMO-units gebouwd met oppervlaktes van 241m² en 249m². Hiervan is momenteel nog 1 unit beschikbaar.
De unit wordt voorzien van sanitair, basis-elektriciteit (verlichting en stopcontacten), brandalarm en rookluiken. Aan de site zal ook camerabewaking voorzien worden.
KENMERKEN
- sectionaalpoort en aparte toegangsdeur
- 2 parkeerplaatsen
- VH 6.8m
- sanitair + uitgietbak
BESCHIKBAARHEDEN
- 244m² VERHUURD
- 249m² VERHUURD
- 249m² VERHUURD
- 241m² 1375/maand (ex BTW en OV)
TROEVEN
- topligging, vlakbij E314 tussen Lummen en Leuven
- snelladers elektrische voertuigen op de site
Voor meer info kan u ons contacteren op 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Verkocht Het voormalige hoofdgebouw van de mijnsite in Beringen wordt in zijn oude glorie hersteld. be-MINE is daarom op zoek naar ondernemers en bedrijven die zich op de mijnsite willen vestigen. In het bestaande hoofdgebouw is nog ongeveer 1.500m² kantoorruimte beschikbaar.
Het karakteristieke hoofdgebouw bevindt zich aan de voorzijde van de site, met een unieke zichtlocatie. Het is fysisch gescheiden van de rest van het mijnpatrimonium en geeft uit op het voorplein. Hierdoor is het gemakkelijk te ontsluiten vanaf het openbaar domein en kan het onafhankelijk ontwikkeld worden.
Het gebouw heeft 2 bouwlagen met een totale bruto/netto oppervlakte van ongeveer 1.544m²/1.210m², gelijk verdeeld over het gelijkvloers en de verdieping. Door zijn symmetrie, veel natuurlijke lichtinval, drie toegangsdeuren en twee trappenhallen leent het gebouw er zich uitstekend toe om op te delen in verschillende compartimenten.
Er is over een beperkte zone een kruipkelder. De zolder is bruikbaar voor technische ruimtes (vandaag is de CV hier reeds geïnstalleerd). Veel van de bestaande binnenmuren zijn niet structureel en kunnen verwijderd worden. De interieurs (parket en lambriseringen) van 2 lokalen, met name de grote vergaderzaal en het voormalig directiekantoor in de linkervleugel zijn beschermd, reeds gerestaureerd en dienen behouden te blijven.
be-MINE, heeft het restauratieproject van de buitenschil van het gebouw net beëindigd. Dit project omvat volgende werken:
- vernieuwen van de dakbedekking, smeedwerk en luifels
- vernieuwen van het houten buitenschrijnwerk
- restaureren van het stalen buitenschrijnwerk
- gevelreiniging en herstellingen, opnieuw invoegen
- restaureren van twee beschermde lokalen.
Het herbestemmingsproject (interne volumes en circulaties) is af te stemmen met de toekomstige gebruiker van het gebouw.
Dit kan in eigen regie, maar kan ook uitgevoerd worden door be-MINE.
Er zijn voldoende parkeerplaatsen op het voorplein van de site.
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Verkocht Op het gelijkvloers van dit gebouw bevindt zich een commerciële ruimte van 87m². De ligging is uitstekend: midden in het centrum van Paal, vlakbij de autosnelweg. Het pand is als volgt opgebouwd: ontvangstruimte, handelsruimte, directiebureel, kitchenette, berging en toilet. Gedeeltelijk voorzien van airco. Door de uitstraling van het gebouw is de ruimte uitermate geschikt voor dienstverlening, kantoren of vrije beroepen. Voor de deur is er veel parkeergelegenheid.
EPC-score B.
Wg - Vg - Gmo - Gvv - Gvkr
voor meer info: info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
Verhuurd Trendy kantorencomplex gelegen in de KMO-zone 'De Weven', langsheen de E313 en vlakbij het Klaverblad en de opritten van Beringen en Tessenderlo. Zeer goede ligging, ideale uitvalsbasis om de Limburgse markt en de Kempen te bedienen.
Officecenter 'De Fungroup' beschikt nog over twee kantoorruimtes met telkens 4 werkplekken. De kantoren zijn bemeubeld en voorzien van een kitchenette.
De grote glaspartijen en trendy inrichting zorgen ervoor dat hier werken een plezier wordt.
HUURPRIJS: 675€/maand All-In (huur 4 werkplekken, water, elektriciteit, verwarming, internet, KI, verzekering, 2 parkeerplaatsen...)
Maandelijkse extra vaste kost:
€ 25 poetskosten
€ 35 printer (terbeschikkingstelling)
Ig - Gvg - Gmo - Gvkr - Gvv
Voor meer inlichtingen: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
