Kantoorgebouw
Weg Naar As 12, 3600 Genk
€ 995.000
  • Bewoonbare opp.: 520m²
Uitzonderlijk handelspand/kantoor van ca. 520m² op een topzichtlocatie, gelegen langs de Weg Naar As. Deze drukke invalsweg naar het centrum van Genk, evenals de tegenoverliggende Shopping 1, zorgen dagelijks voor enorm veel passage.

Deze multifunctionele ruimte is momenteel ingericht als fitness en kinepraktijk maar biedt tal van andere mogelijkheden. Het geheel is onderverdeeld in 2 niveaus, heeft 3 toegangen en is opdeelbaar. Door de grote raampartijen en hoge plafonds ( 3.6m) is er een zee van licht en ruimte. Dankzij de unieke architectuur, een gevelbreedte van maar liefst 46 m en een toplocatie geniet dit pand van een enorme visibiliteit.

Parkeren kan inpandig (2 parkeerplaatsen), enkele meters verderop is er een privé parking voor 6 wagens (optioneel bij te kopen). Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (shopping 1, openbare parkeerplaats Molenvijver)

KENMERKEN GEBOUW:
- ca. 520m² (ook opdeelbaar in 120m² en 400m²)
- open betonstructuur: mogelijkheid om in te delen naar eigen wens
- 2 niveaus, 3 ingangen
- indeling gelijkvloers (rechtstreeks toegankelijk vanop de Weg Naar As): inkom met wachtruimte en toilet, polyvalente ruimte, 3 kabinetten, bergruimte
- indeling verdiep (eveneens rechtstreeks toegankelijk vanop de Weg Naar As): receptie, 2 polyvalente ruimtes momenteel ingericht als fitness, omkleedruimtes met douches, apart toilet en bureelruimte
- technieken: gas, verwarming dmv airsocs en radiatoren, ventilatiesysteem

TROEVEN:
- super zichtlocatie
- ruimte voor eigen indeling
- veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- mogelijkheid tot opdeling (120m² - 400m²)

Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv

Interesse in deze unieke kans? Bel 011/39.90.50 voor een afspraak.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 995.000
Referentie
6352824

Algemeen

Bouwjaar
2002

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
520 m²
Netto oppervlakte
520 m²

Ligging

Buurt
Handelsligging
Winkels op
25 m
Openbaar vervoer op
25 m
Openbaar vervoer nabij
Ja

Technisch

Alarm
Ja
Electriciteit
220 V

Energie

Type verwarming
Gas

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
I
Kadaster nummer
1410/00N047

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?