Uitzonderlijk handelspand/kantoorgebouw van ca. 520m² op een topzichtlocatie, gelegen langs de Weg Naar As. Deze drukke invalsweg naar het centrum van Genk, evenals de tegenoverliggende Shopping 1, zorgen dagelijks voor enorm veel passage.

Deze multifunctionele ruimte is momenteel ingericht als fitness en kinepraktijk maar biedt tal van andere mogelijkheden. Het geheel is onderverdeeld in 2 niveaus, heeft 3 toegangen en is opdeelbaar. Door de grote raampartijen en hoge plafonds ( 3.6m) is er een zee van licht en ruimte. Dankzij de unieke architectuur, een gevelbreedte van maar liefst 46 m en een toplocatie geniet dit pand van een enorme visibiliteit. Parkeren kan inpandig (2 parkeerplaatsen), enkele meters verderop is er een privé parking voor 6 wagens (optioneel bij te kopen). Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving (shopping 1, openbare parkeerplaats Molenvijver)

KENMERKEN GEBOUW:
- ca. 520m² (opdeelbaar in 120m² en 400m²)
- open betonstructuur: mogelijkheid om in te delen naar eigen wens
- 2 niveaus, 3 ingangen
- indeling gelijkvloers (rechtstreeks toegankelijk vanop de Weg Naar As): inkom met wachtruimte en toilet, polyvalente ruimte, 3 kabinetten, bergruimte
- indeling verdiep (eveneens rechtstreeks toegankelijk vanop de Weg Naar As): receptie, 2 polyvalente ruimtes momenteel ingericht als fitness, omkleedruimtes met douches, apart toilet en bureelruimte
- technieken: gas, verwarming dmv airsocs en radiatoren, ventilatiesysteem

TROEVEN:
- super zichtlocatie
- ruimte voor eigen indeling, open betonstructuur
- veel parkeergelegenheid in de directe omgeving
- mogelijkheid tot opdeling (120m² - 400m²)

Wg – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv

Interesse in deze unieke kans? Bel 011/39.90.50 voor een afspraak.