Kantoor
Neremstraat 240 bus C1 ,3700 Tongeren
€ 430.000
  • Bewoonbare opp.: 260m²

Riant kantoor in authentiek gebouw met torenhoge plafonds en massa's ruimte. Volledig af te werken naar eigen smaak. Deel de ruimtes in naar je eigen noden.

In Nerem staat de voormalige Chocoladefabriek. Een iconische reus met een eeuw geschiedenis op de teller. Om de toekomst te verzekeren kreeg het gebouw een herbestemming als woonproject. 

De typische kenmerken van de Chocoladefabriek werden bewaard, van het grote glasraam tot de kleinste details van de trapleuning. De indeling en het gebruik van de ruimtes zijn afgestemd op het gebouw. Via het fietspad achter de Chocoladefabriek sta je meteen midden in de natuur. Bovendien is het een zeer centrale ligging en woon je op 10 minuten rijden van de E313 en heb je via de E40 een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel. Dit uniek project zorgt voor kriebels in de buik en inspiratie onder de creatievelingen. 

De indeling is als volgt: 
Ontvangstruimte met aansluitend een open werkruimte. Onder de mezzanine zijn er 2 afgesloten vergaderruimtes. De mezzanine is voorzien van een keuken met een grote voorraadruimte. Aansluitend is er de eetruimte met lounge. Dit zijn slechts visies van de architect maar er zijn meerdere mogelijkheden.

Kenmerken:
- Gelijkvloers met mezzanine in totaal 256m²
- Mogelijkheid tot aankopen van parkings
- Plafondhoogte van 4,8m
- Vloerverwarming reeds voorzien
- Plafond reeds afgewerkt

De geadverteerde prijs is in de huidige staat exclusief kosten (BTW), autostaanplaats(en) en kelderberging. 

Wordt dit je nieuwe werkruimte? Neem dan snel contact op voor een afspraak.  

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 430.000
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
5322801

Algemeen

Staat
Nieuw
Bebouwing
Gesloten

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
260 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Indeling

Berging
Ja

Technisch

Lift
Ja

Energie

EPC Klasse
B
Type verwarming
Gas cv

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
P-score
D

Heeft u vragen?