Industrieel gebouw
Industrieweg 2, 3620 Lanaken
€ 790.000
  • Bewoonbare opp.: 1,713m²
  • Grondopp.: 4,634m²
Industrieel gebouw gelegen op het industrieterrein van Lanaken. Zeer centraal gelegen vlak aan het Albertkanaal en de spoorwegverbinding Lanaken - Maastricht. Goede bereikbaarheid van de snelwegen A2 (Eindhoven - Maastricht - Luik) en de E314 (Brussel-Heerlen-Aken).

Het gebouw bestaat uit kantoren, 2 magazijnen. Het terrein is 46a34ca groot en volledig omheind, voorzien van elektrische toegangspoort. Deze site biedt uitbreidingsmogelijkheden en beschikt over een milieuvergunning klasse 1.

KENMERKEN KANTOREN
- Oppervlakte: 275m²
- Ontvangstruimte
- 4 kantoorruimtes
- Keuken en sanitair
- Verwarming op aardgas
- Inpandige garage

KENMERKEN MAGAZIJN 1:
- Oppervlakte: 1.025m²
- Vrije Hoogte: 4m
- Muren in systeembouw betonplaten
- Metaalconstructie
- Betonnendak met lichtkoepels
- Verwarmd

KENMERKEN MAGAZIJN 2:
- Oppervlakte: 413m²
- Vrije hoogte: 7,5m
- Volledig onderkelderd
- Staalconstructie
- Uitgerust met 2 in de hoogte verstelbare laad- en loskades

EXTRA TROEVEN:
- milieuvergunning VLAREM I
- uitbreidingsmogelijkheden (ca. 5564m² bouwgrond, extra bij te kopen)
- veel parkeerruimte
- inbraakbeveiliging, rookdetectie, brandalarm en bluswateropvang

Igb – Vg – Gdv – Gvkr – Gvv

Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 790.000
Referentie
3215596

Algemeen

Bouwjaar
1973
Staat
Goede staat

Afmetingen

Grondoppervlakte
4.634 m²
Bewoonbare oppervlakte
1.713 m²
Netto oppervlakte
1.713 m²
Oppervlakte opslagruimte
1.438 m²

Indeling

Kelder
Ja

Technisch

Poorten
1
Laadkaden
2

Energie

Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Industriegebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld

Heeft u vragen?