Industrieel gebouw
Langvennen 92, 2490 Balen
€ 1.580.000
- Bewoonbare opp.: 1,200m²
- Grondopp.: 9,861m²
Op dit perceel van bijna 1Ha in KMO-zone Langvennen werd in 2015 een magazijn van 575m² met kantoor en een mooie conciërgewoning gebouwd. Op de site bevindt zich eveneens een deels gerenoveerde woning uit 1952 (verhuurd).
Kenmerken magazijn:
-oppervlakte 575m²
-VH 4.7m - 6.5m
-polybetonvloer
-LED-verlichting
-4 elektrische sectionaalpoorten
Kenmerken kantoren:
-oppervlakte 132m²
-zeer mooie afwerking
-maatwerk meubilair
-refter en sanitair voorzien
Kenmerken conciërgewoning:
-bewoonbare oppervlakte: 146m²
-terras: 26m²
-3 slaapkamers
-zwembad
-dubbele inpandige garage
-EPC 113kWh/m²jaar
Kenmerken naastliggende woning:
-bewoonbare oppervlakte: 146m²
-3slaapkamers
-verwarming stookolie
-EPC 616kWh/m²jaar
Troeven:
-uitbreidingsmogelijkheden
-vergunning grondwerken
Iab - Vg - Gmo - Gvv - Vkr
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Kenmerken magazijn:
-oppervlakte 575m²
-VH 4.7m - 6.5m
-polybetonvloer
-LED-verlichting
-4 elektrische sectionaalpoorten
Kenmerken kantoren:
-oppervlakte 132m²
-zeer mooie afwerking
-maatwerk meubilair
-refter en sanitair voorzien
Kenmerken conciërgewoning:
-bewoonbare oppervlakte: 146m²
-terras: 26m²
-3 slaapkamers
-zwembad
-dubbele inpandige garage
-EPC 113kWh/m²jaar
Kenmerken naastliggende woning:
-bewoonbare oppervlakte: 146m²
-3slaapkamers
-verwarming stookolie
-EPC 616kWh/m²jaar
Troeven:
-uitbreidingsmogelijkheden
-vergunning grondwerken
Iab - Vg - Gmo - Gvv - Vkr
Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 1.580.000
- Referentie
- 5246056
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 9.861 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 1.200 m²
Ligging
- Terbeschikkingstelling
- Af te spreken met eigenaar
Energie
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
Stedenbouwkundige info
- Bodemattest
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Ja