Industrieel gebouw
Langvennen 92, 2490 Balen
€ 1.580.000
  • Bewoonbare opp.: 1,200m²
  • Grondopp.: 9,861m²
Op dit perceel van bijna 1Ha in KMO-zone Langvennen werd in 2015 een magazijn van 575m² met kantoor en een mooie conciërgewoning gebouwd. Op de site bevindt zich eveneens een deels gerenoveerde woning uit 1952 (verhuurd).

Kenmerken magazijn:
-oppervlakte 575m²
-VH 4.7m - 6.5m
-polybetonvloer
-LED-verlichting
-4 elektrische sectionaalpoorten

Kenmerken kantoren:
-oppervlakte 132m²
-zeer mooie afwerking
-maatwerk meubilair
-refter en sanitair voorzien

Kenmerken conciërgewoning:
-bewoonbare oppervlakte: 146m²
-terras: 26m²
-3 slaapkamers
-zwembad
-dubbele inpandige garage
-EPC 113kWh/m²jaar

Kenmerken naastliggende woning:
-bewoonbare oppervlakte: 146m²
-3slaapkamers
-verwarming stookolie
-EPC 616kWh/m²jaar

Troeven:
-uitbreidingsmogelijkheden
-vergunning grondwerken

Iab - Vg - Gmo - Gvv - Vkr

Voor meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.580.000
Referentie
5246056

Afmetingen

Grondoppervlakte
9.861 m²
Bewoonbare oppervlakte
1.200 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Energie

Elektriciteitskeuring
Ja, conform

Stedenbouwkundige info

Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Industriegebied voor ambachtelijke bedrijven of gebieden voor kleine en middelgrote ondernemingen
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Ja

Downloads

Heeft u vragen?