Industrieel gebouw
Bedrijfsweg 36, 3620 Lanaken
Op aanvraag
  • Bewoonbare opp.: 1,820m²
  • Grondopp.: 5,070m²

Bedrijfsgebouw met kantoren, commercieel gelegen tussen twee retailparken in Lanaken. Het gebouw geniet veel zichtbaarheid door het grote bezoekersaantal van deze aangrenzende retailparken. Dit pand bestaat uit een magazijn/atelier van ca. 1215m², kantoren van 500m² en een appartement van 115m² en ligt op een perceel van 0,5Ha. Er zijn verschillende opdeelscenario's mogelijk.
Het gebouw is voorzien van een PV-installatie van 40KW.

Een grote troef van dit gebouw is de aanwezigheid van een waterbron. Het bekomen van de rechten om het water op te pompen is bespreekbaar, maar dit zit niet standaard in de verhuur vervat. 

KENMERKEN HAL:
- totale oppervlakte: 1215m²
- vrije hoogte: 6m, 2 sectionaal poorten, elektriciteit 380V
- labo, 2 kleine magazijnen voor klein materiaal

KENMERKEN KANTOOR:
- totale oppervlakte: 500m² (inclusief sociale ruimte), uitbreidingsmogelijkheid van 115m²
- bestaande uit 1 open ruimte (landschapskantoor), 4 individuele kantoren, vergaderzaal,  refter met keuken, sanitaire voorzieningen

MOGELIJKE OPDEELSCENARIO'S:
- kleine hal (445m²) met een deel van de kantoren
- grote hal (770m²) met een deel van de kantoren
- totaliteit

TROEVEN:
- waterbron aanwezig
- gunstige locatie, commercieel gelegen tussen 2 retailparken
- zonnepanelen aanwezig (40KW)

Ig – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv

Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be

Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Details van het pand

Financieel

Prijs
Info op kantoor
Referentie
4167142

Afmetingen

Grondoppervlakte
5.070 m²
Bewoonbare oppervlakte
1.820 m²
Netto oppervlakte
1.820 m²
Oppervlakte opslagruimte
770 m²

Technisch

Draagkracht & belasting
1 T/m²
Electriciteit
380 V

Heeft u vragen?