Huis
Lerestraat 2 bus 1 ,3700 Tongeren
€ 299.000
  • Bewoonbare opp.: 170m²
  • Kamers: 2
  • Badkamers: 1
ZEER GOED AFGEWERKTE WONING IN VIERKANTSHOEVE in Overrepen met 2 zeer ruime slaapkamers. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 170m². Woning met het comfort van een huis en het onderhoud van een appartement. In 2017 is de vierkantshoeve volledig heropgebouwd tot 5 individuele woningen met een gemeenschappelijke binnenplaats. Elke woning heeft zijn eigen privé staanplaats voor het gebouw, een gemeenschappelijke (fietsen)kelder en charme à volonté. Er is de mogelijkheid om een elektrisch laadpunt te installeren op de privé parkeerplaats (parking 2). Deze woning is nog voorzien van de authentieke buitenmuren en de binnenzijde is volledig nieuw.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en zicht op de zithoek door een groot glazen raam, grote leefruimte met eetplaats en een (was)berging. Vanuit de leefruimte is er toegang tot het terras met zicht op de binnenplaats. 
Op verdiep 1 zijn er 2 zeer ruime slaapkamers. De grootste slaapkamer is nu ingericht als extra leefruimte/bureel. Deze slaapkamer biedt ruimte voor het plaatse van een grote dressing. De tweede slaapkamer ligt enkele trapjes hoger en is voorzien van parket en massa's authentieke elementen. Een ruime badkamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Apart toilet aanwezig. De nachthal heeft heel veel charme dankzij de originele balkenstructuur.

De woning voelt zeer ruim en is werkelijk volledig instapklaar. De verwarming is op aardgas en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De L-vormige hoeve is opgenomen als dorpszicht in de dorpskom van Overrepen. De gemeenschappelijke kost bedraagt €50/maand.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 299.000
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4783125

Algemeen

Renovatiejaar
2017
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Halfopen

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
170 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Mits inachtneming huurders

Energie

EPC
250 kWh/m²
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
288R

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?