Huis
Romeinse Kassei 156, 3700 Tongeren
€ 365.000
  • Bewoonbare opp.: 204m²
  • Kamers: 4
  • Grondopp.: 1,140m²
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 1
Volledig vernieuwde woning in Koninksem op een perceel van 11a40ca. De woning beschikt over 3 slaapkamers op de verdieping en een bureelruimte of slaapkamer op het gelijkvloers. Gezien de woning over 2 voordeuren beschikt is het perfect om wonen en werken te combineren. Tussen 2016 en 2021 werd de woning volledig vernieuwd. Zo werden onder andere volgende zaken vernieuwd: vloeren, keuken, badkamer, verwarming, ramen, ... Onderhoudsvriendelijke en ruime tuin.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Zeer ruime inkomhal met apart toilet, vestiairekast en toegang tot de leefruimte en de keuken. De keuken werd volledig vernieuwd, is volledig uitgerust met de nodige toestellen en biedt toegang tot de tuin en het overdekt terras. De leefruimte voorzien van nieuwe parket heeft heel veel lichtinval en toegang tot het terras. Aparte bureelruimte die ook perfect dienst kan doen als slaapkamer. 

- Verdiep 1: Op de eerste verdieping is er de masterbedroom met zeer ruime dressing, de recente badkamer met bad, douche, lavabo én toilet, 2 slaapkamers. Eén slaapkamer is momenteel voorzien van een aansluiting voor de wasmachine maar dit kan perfect verplaatst worden naar de wasplaats. Overal nieuwe parket gelegd. 

De woning is grotendeels onderkelderd. Aparte garage met berging. Deze berging is voorzien van verwarming en de aansluitingen voor wasmachine en droogkast. De woning wordt verwarmd op aardgas. De nieuwe ramen met dubbele HR beglazing werden in het voorjaar van 2021 geplaatst. Regenwaterput voorzien met pomp voor de buitenkraan. De elektriciteit is conform. 

Op zoek naar een ruime woning die instapklaar is én nog eens veel lichtinval heeft? Neem dan direct contact op voor een bezichtiging.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 365.000
Kadastraal inkomen
€ 917
Referentie
4617347

Algemeen

Bouwjaar
1966
Renovatiejaar
2018
Staat
Hernieuwd
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Garage
Ja
Garages
1
Parking binnen
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.140 m²
Bewoonbare oppervlakte
204 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
In onderling overleg

Indeling

Hal
Ja
Bureau
Ja

Energie

EPC
494 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
64/00D
Kadaster oppervlakte
1140
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?