Huis
Lerestraat 4, 3700 Tongeren
€ 349.000
  • Kamers: 3
  • Badkamers: 2
  • Bewoonbare opp.: 196m²
  • Terras.: 22m²
HOEKWONING IN VIERKANTSHOEVE in Overrepen met 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. De woning heeft een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 196m². Woning met het comfort van een huis en het onderhoud van een appartement. In 2017 is de vierkantshoeve volledig heropgebouwd tot 5 individuele woningen met een gemeenschappelijke binnenplaats. Elke woning heeft zijn eigen privé staanplaats voor het gebouw, een gemeenschappelijke (fietsen)kelder en charme à volonté. Er is de mogelijkheid om een elektrisch laadpunt te installeren op de privé parkeerplaats (parking 5). Deze woning is nog voorzien van de authentieke buitenmuren en de binnenzijde is volledig nieuw.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet, gezellig zithoek met zicht op de straat en toegang tot de grote leefkeuken met eetplaats en ruimte voor een bureel. Vanuit de keuken is er toegang tot het terras met zicht op de binnenplaats. Berging die dienst doet als wasplaats.
Op verdiep 1 zijn er 3 ruime slaapkamers. De masterbedroom van 26m² heeft plaats voor een dressing. De kinderkamers zijn elk ongeveer 14m². Een ruime badkamer met ligbad en een aparte doucheruimte met lavabo. Apart toilet aanwezig. De nachthal heeft heel veel charme dankzij de originele balkenstructuur. 

De woning voelt is zeer ruim en is werkelijk volledig instapklaar. De verwarming is op aardgas en de ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De L-vormige hoeve is opgenomen als dorpszicht in de dorpskom van Overrepen. De gemeenschappelijke kost bedraagt €50/maand.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen
€ 579
Referentie
4380453

Algemeen

Renovatiejaar
2017
Staat
Nieuw
Bebouwing
Halfopen
Terras 1
22 m²

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
196 m²

Indeling

Keuken
Ja (VS volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
26 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
14 m²

Energie

EPC
264 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas
Verwarming
Individueel

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
288R

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?