Huis
Pruimenstraat 15, 3800 Sint-Truiden
€ 279.000
  • Bewoonbare opp.: 145m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 220m²
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 1
Instapklare gezinswoning met 3 slaapkamers en garage. Zeer centraal gelegen met alle winkels in de buurt. De woning van 1981 heeft de laatste jaren de nodige renovaties gehad (Ramen, badkamer, vloeren, elektriciteit, ...) waardoor deze woning werkelijk instapklaar is. Ook de onderhoudsvriendelijke tuin is volledig aangepakt waardoor je het comfort hebt van een woning en het onderhoud van een appartement. Perceelsoppervlakte van 2a23ca.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met apart toilet en toegang tot de geïnstalleerde keuken en de leefruimte. De zeer ruime leefruimte bestaat uit een zit- en eetgedeelte. Verder is er toegang tot de grote veranda, ook gebruikt als wasplaats, die recent voorzien is van een nieuw dak. Toegang tot de zonovergoten tuin zonder onderhoud. De garage is bereikbaar vanuit de tuin.

Verdiep: 3 slaapkamers waarvan 2 zéér ruime. Kleine bergruimte en badkamer voorzien van toilet, douche en dubbele lavabo.

Overal zijn er nieuwe ramen met hoogrendementsglas (2013) en aan de voorzijde zitten manuele rolluiken. De verwarming is op aardgas. Garage voorzien (ook geïsoleerd met elektriciteit) met een staanplaats voor. Ook voor de woning zijn nog 2 staanplaatsen voorzien. De elektriciteit is conform. 

Op zoek naar een instapklare woning met een onderhoudsvriendelijke tuin op een zeer rustige locatie? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek ter plaatse via 011 39 90 50 - info@jansenrealestate.be

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning!

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 279.000
Kadastraal inkomen
€ 743
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
5335447

Algemeen

Renovatiejaar
2017
Staat
Hernieuwd
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Oost
Garage
Ja
Garages
1

Afmetingen

Grondoppervlakte
220 m²
Bewoonbare oppervlakte
145 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Indeling

Keuken
Ja

Energie

EPC
217 kWh/m²
EPC Klasse
C
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
110/00S4
Kadaster oppervlakte
223
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 16/05/2023, Vrij van asbest

Heeft u vragen?