Ruime villa met tal van mogelijkheden op 38 are
Deze ruime villa met veel mogelijkheden is gelegen nabij het centrum in een prachtige groene omgeving vlakbij Het Dommelhuis met veel wandel- en fietsmogelijkheden. Een ruime bewoonbare oppervlakte van 336m² (EPC) maakt deze woning uniek. De woning is momenteel ingericht als kantoorruimtes (gelijkvloers en verdiep) met achterliggende woonst, maar kent meerdere mogelijkheden. De tuin met achterliggend groen is maar liefst 180m diep en behoort volledig tot de woning. Rust gegarandeerd! Groene omgeving, nabij centrum - Gunstig EPC, label C.

De indeling is als volgt:
Inkomhal met toegang tot 2 bureauruimtes van 12m² en 20m². Beide ruimtes zijn aan de voorkant gelegen en voorzien van veel lichtinval. Een apart toilet in de hal aanwezig. Op de bovenverdieping liggen nog eens 2 kantoorruimtes waarvan 1 met archiefruimte met een oppervlakte van 29m² en 34m² . Tussenruimte aanwezig tussen kantoor en woonst. Een aparte wasplaats en een technisch lokaal zijn hier aanwezig. Aparte zij-inkom aan de linkerkant. Deze inkom geeft ook uit op de wasplaats, een tweede apart toilet en de keuken. De lichtrijke en volledig geïnstalleerde keuken geeft uit op de tuin en achterliggend groen. De naastliggende Ruime leefruimte is opgedeeld in meerdere zitgedeeltes en eetruimte met uitzicht op de tuin. De dubbele garage met 2 elektrische poorten biedt plaats voor 2 wagens.

De bovenverdieping bestaat uit 3 zeer ruime slaapkamers waarvan 2 voorzien van een lavabo. De ruime badkamer is voorzien van een dubbele lavabo, bad met douchemogelijkheid en bidet. Het apart toilet en een muurkast maken deze verdieping compleet. Zolder via luik te bereiken.

Houten ramen, dubbele beglazing - verwarming (deels vloerverwarming) op mazout - isolatie aanwezig - 3 parkeerplaatsen bij de woning Verkoop onder registratierechten (2% - eerste eigen woning)

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.