Huis
Soetebeek 18, 3670 Meeuwen-Gruitrode
€ 297.000
  • Bewoonbare opp.: 166m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 458m²
  • Badkamers: 1
BEN nieuwbouwwoning gelegen te Oudsbergen (Meeuwen) met 3, mogelijk 4 slaapkamers. Deze nog te bouwen gezinswoning ligt langs de verbindingsweg tussen Meeuwen en Bree. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 166m² met een perceelsoppervlakte 4a58ca. 

Dit kleinschalig project met maar 2 woningen wordt gebouwd met een hoge afwerkingsgraad. De afwerking kan volledig naar eigen smaak gebeuren volgens het lastenboek. Oostgerichte tuinen met zicht op achterliggend groen maken het aangenaam vertoeven.

Een andere grote troef is het gunstige EPB met een maximum E-peil van 30. Dit wilt zeggen dat er de eerste 5 jaren maar de helft van het kadastraal inkomen dient betaald te worden. Op vraag van de koper kan dit ook onder peil 20 worden voorzien. (5 jaar geen kadastraal inkomen te betalen). Dit peil wordt gehaald door de technieken van de energiezuinige gasketel (vloerverwarming), het C+ ventilatiesysteem, de zonnepanelen van 2000WP, ...

De linkerwoning is als volgt ingedeeld:
Gelijkvloers:  
Inkomhal met apart toilet en toegang tot de leefruime, lichtrijke living met open keuken. Langs de keuken is er een aparte berging. 

* Verdieping:
Op de eerste verdieping zijn er 3 ruime slaapkamers en een badkamer met mogelijkheid van bad, toilet en dubbele lavabo. 

* Zolder:
Volledig in te richten zolder van maar liefst 33m² met een raam die kan dienen als bureauruimte, 4de slaapkamer, extra bergruimte of een combinatie. Een vaste trap naar verdieping 2 kan op vraag van de koper voorzien worden. Standaard is er een luik in de nachthal voorzien. 

De vloerverwarming is op aardgas (keuken, woonkamer en badkamer). Op de badkamer wordt een elektrische handdoekradiator extra voorzien. Ventilatie type C. Zonnepanelen aanwezig (2000WP). De carport is reeds vergund en kan eventueel voorzien worden door de bouwheer. De tuin is zelf aan te leggen door de koper. 

Op zoek naar een nieuwbouwwoning met zicht op achterliggend groen, waarbij je de afwerking zelf kan bepalen?  Neem vandaag nog contact via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.

Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 297.000
Referentie
4567833

Algemeen

Bouwjaar
2022
Bebouwing
Halfopen
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Oost

Afmetingen

Grondoppervlakte
458 m²
Bewoonbare oppervlakte
166 m²
Gevelbreedte
7 m

Ligging

Terbeschikkingstelling
Bij oplevering

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
17 m²
Eetkamer
17 m²
Keuken
10 m²
Berging
Ja
Slaapkamer 1
15 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
9 m²
Badkamer
10 m²
Toiletten
2
Zolder
Ja

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

Type verwarming
Vloerverwarming

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
147H6
Kadaster oppervlakte
5a05ca
Inplantingsplan
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?