Huis
Boomgaardstraat 7, 3670 Meeuwen-Gruitrode
€ 415.000
  • Kamers: 4
  • Badkamers: 3
  • Grondopp.: 1,455m²
Volledig gerenoveerde en instapklare woning met diverse mogelijkheden
Deze woning op een perceel van 14a55ca is gelegen op een steenworp van het centrum van Oudsbergen (Meeuwen). Scholen, winkels en openbaar vervoer op wandelafstand.

De woning werd door de jaren heen volledig onder handen genomen en kreeg een eigentijdse look. Zowel daken als muren werden volledig geïsoleerd zodat het een energiezuinige woning is. Momenteel is de woning in gebruik als 2 wooneenheden (zonder apart huisnummer) en is dus perfect te gebruiken als kangoeroewoning. Een onderhoudsvriendelijke tuin maakt het aangenaam vertoeven aan deze ruime woning.

De indeling is als volgt:
* Gelijkvloers: ruime inkomhal die toegang geeft tot de eerste grote en lichtrijke leefruimte, volledig vernieuwde en geïnstalleerde keuken, slaapkamer, gerenoveerde badkamer met toilet, inloopdouche en lavabo, apart toilet, en de achterinkom. Een tweede leefruimte met aparte keuken vervolledigen de benedenverdieping van deze woning. 

* Verdieping: 3 slaapkamers, 2 badkamers en een grote bergruimte/zolder zijn op deze verdieping te vinden. De masterbedroom is uitgerust met dressing en badkamer met douche, bad, toilet en lavabo op de kamer. De tweede badkamer op deze verdieping is voorzien van een toilet, douche en lavabo.

*Kelder: de gehele woning is onderkelderd. Sommige ruimtes werden zelfs ingericht. Smeerkelder aanwezig.

* Garages + werkplaats: achter de onderhoudsvriendelijke tuin bevindt zich nog een grote garage met 2 sectionaalpoorten en een aparte werkruimte met opbergruimtes.

De woning is volledig opgetrokken uit hoogwaardige materialen. Zonnepanelen kunnen geplaatst worden (haken + kabels nog aanwezig). Overzetdak geplaatst in 2004. Verwarming op mazout. Een gedeelte van de achterliggende weide hoort bij dit perceel. Deze weide komt uit op een doodlopende straat. Rust gegarandeerd!

Bij meer info of een bezichtiging ter plaatse: 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be.
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 415.000
Kadastraal inkomen
€ 913
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4014555

Algemeen

Bouwjaar
1976
Staat
Gerenoveerd
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Garage
Ja
Parking binnen
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.455 m²
Gevelbreedte
11 m

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Indeling

Hal
Ja
Keuken
20 m²
Slaapkamer 1
16 m²
Slaapkamer 2
14 m²
Slaapkamer 3
16 m²
Slaapkamer 4
13 m²
Badkamer
7 m²
Toiletten
4
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

EPC
196 kWh/m²

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
567 G2
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Niet meegedeeld

Heeft u vragen?