Huis
Kruisstraat 54, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 349.000
  • Bewoonbare opp.: 176m²
  • Kamers: 5
  • Grondopp.: 1,092m²
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 2
Ruime en zeer goed onderhouden woning op een perceel van 10a92ca nabij het centrum. De woning van 1980 is volledig onderkelderd en het verdiep is ingericht tot 2 extra slaapkamers. De woning biedt zeer veel mogelijkheden en alles is volledig vergund. Ruime carport voor mobilhome aanwezig en de tuin is volledig omheind en voorzien van een elektrische poort. De elektriciteit is conform en zonnepanelen (mét thuisbatterij) zijn reeds aanwezig. Maar liefst 5 slaapkamers! 

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de nachthal en de leefruimte en de keuken. De zeer ruime leefruimte kijkt uit op het overdekte terras en op de straatzijde. De keuken is voorzien van een toegangsdeur en heeft zicht op de tuin. De keuken is te vernieuwen maar het plafond en de stroom werd reeds vernieuwd (idem living). Het nachtgedeelte beschikt over 3 slaapkamers elk met hun eigen watervoorziening. De hoofdslaapkamer heeft tevens airco. Zeer ruime badkamer met ligbad, dubbele lavabo en toilet. Apart toilet in de hal.

Verdiep 1: 2 zeer ruime slaapkamers en een ruime overloop.

Kelder: De woning is volledig onderkelderd en er is een inpandige garage. Douche aanwezig, aansluitingen voor wasmachine en droogkast in de wasplaats. Zeer veel mogelijkheden en opslagruimte. 

Het overdekte terras geeft uit op de grote omheinde tuin. Tuinhuis met aparte ruimte voorzien met aanwezigheid van water. Ideaal voor een poolhouse in de zomer. Verder is er een carport voor een mobilhome, een regenwaterput en een geboorde waterput. EPC label D dus geen renovatieverplichting. Verwarming op mazout (Buderus) en allesbrander. Ramen van hout - dubbele beglazing.

Op zoek naar een ruime gezinswoning die enkel nog wat esthetische aanpassingen nodig heeft? Neem dan vandaag nog contact op. 

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 349.000
Kadastraal inkomen
€ 1.069
Referentie
5987449

Algemeen

Bouwjaar
1980
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Oost
Garage
Ja
Garages
2
Carport
Ja
Parking binnen
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.092 m²
Bewoonbare oppervlakte
176 m²
Gevelbreedte
14 m

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Indeling

Keuken
Gedeeltelijk geïnstalleerd
Toiletten
2
Kelder
Ja

Comfort

Air conditioning
Ja
Zwembad
Nee

Energie

EPC
380 kWh/m²
EPC Klasse
D
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Stookolie cv
Waterreservoir
Ja
Olietank
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
736W
Kadaster oppervlakte
1092
Plan van het kadaster
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
C
P-score
D
Asbestinventarisattest
Ja, Zeer beperkt aanwezig (koord brander, bitumen onder pompbak tuinhuis, bakeliet elektrisch component)

Heeft u vragen?