Huis
Koolmijnlaan 153, 3530 Houthalen-Helchteren
€ 349.000
  • Kamers: 5
  • Grondopp.: 1,816m²
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 1
Zeer ruime woning met tal van mogelijkheden op een perceel van maar liefst 18a 16ca. De woning is centraal gelegen en bevindt zich op enkele minuten van winkels, scholen, sportcentra, autosnelweg en de Noord-zuidverbinding. Momenteel zijn er 5 slaapkamers aanwezig waarvan 4 op het 1ste verdiep en 1 grote slaapkamer op het gelijkvloers. Niet alleen de woning heeft veel te bieden, maar het perceel op zich heeft ook vele troeven. Zo is het perceel niet alleen toegankelijk langs de voorzijde, maar ook langs de doodlopende straat aan de achterzijde. 

De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot de ruime leefruimte, keuken en de trap naar het eerste verdiep. Verder is er een ruime slaapkamer, bureauruimte, apart toilet, berging en badkamer met ligbad. Via de achterdeur van de woning is er de doorgang naar de tuin en de aparte garage die in het verlengde ligt van de 2 opritten.

Verdiep:
Via trap in de inkomhal komen we terecht in de nachthal met 4 slaapkamers en 2 extra opbergruimtes.

Deze woning is steeds goed onderhouden geweest maar dient gerenoveerd te worden. Als extra troef is er nog de mogelijkheid tot verkavelen van het perceel naar 2 open bebouwingen (na afbraak woning en verkrijgen van vergunning).

Heb jij vragen over deze woning of wil je graag een bezichtiging inplannen, neem dan zeker contact op met ons.
011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 349.000
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
4862389

Algemeen

Bouwjaar
1979
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Open
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terrassen
1
Garage
Ja
Garages
1
Parking binnen
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.816 m²
Breedte aan straatkant
87 m
Gevelbreedte
15 m
Terreindiepte
35 m

Ligging

Terbeschikkingstelling
Onmiddellijk

Indeling

Hal
Ja
Eetkamer
Ja
Keuken
Ja (gedeeltelijk geïnstalleerd)
Berging
Ja
Bureau
Ja

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

EPC
700 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
Nee
Type verwarming
Elektrisch

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
F
Kadaster nummer
72453
Kadaster oppervlakte
1816
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Downloads

EPC

Heeft u vragen?