- Bewoonbare opp.: 210m²
- Kamers: 4
- Grondopp.: 1,019m²
- Badkamers: 1
- Garage.: 1
Supergezellige villa met een ruime tuin en 4 slaapkamers op de Banneuxwijk. De woning is gelegen in een doodlopende en zeer kindvriendelijke buurt. De woning is van 1987 maar heeft de laatste jaren nog een makeover gekregen. Zo is de keuken nog aangepast en zijn de vloeren op het gelijkvloers volledig vernieuwd. De woning heeft 1 slaapkamer en de badkamer op het gelijkvloers en 3 slaapkamers op het verdiep. Het voormalige zwembad is momenteel een kruidentuin maar kan perfect terug open gelegd worden. Thuiswerken is zeker een optie met meerdere ruimtes zoals de veranda en een werkplek met zicht op de leefruimte. Perceel van 10a19ca en een bewoonbare oppervlakte van 210m².
De indeling is als volgt:
Inkomhal met apart toilet, inpandige garage, zeer ruime en open leefruimte. De keuken is vernieuwd en kijkt uit op de veranda, de tuin en de eetruimte. De zitruimte is iets hoger gelegen en voorzien van een openhaard. Verder is er nog een slaapkamer, badkamer met ligbad en douche en een bergruimte.
Het verdiep heeft een bureelruimte met zicht op de living, 3 slaapkamers en een zolderruimte. Het toilet staat momenteel in de gang maar kan perfect afgeschermd worden en eventueel nog voorzien worden van een extra douche (leidingen voorzien).
De woning wordt verwarmd op gas (recente ketel) en beschikt over dubbel glas (hout). Gezien het EPC label E is, is er een energetische renovatieverplichting. Aangelegde tuin en mogelijkheid om het vergunde zwembad terug open te maken.
Op zoek naar een gezellige woning die jouw thuis kan worden? Neem dan vandaag nog contact op.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 439.000
- Kadastraal inkomen
- € 1.463
- Referentie
- 6256715
Algemeen
- Bouwjaar
- 1985
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Open
- Tuin
- Ja
- Oriëntatie achtergevel
- Zuid
- Garage
- Ja
- Garages
- 1
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 1.019 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 210 m²
Ligging
- Terbeschikkingstelling
- Vanaf akte
Indeling
- Eetkamer
- Ja
- Keuken
- VS volledig geïnstalleerd
- Veranda
- Ja
- Toiletten
- 2
Energie
- EPC
- 425 kWh/m²
- EPC Klasse
- E
- Elektriciteitskeuring
- Ja, niet conform
- Type verwarming
- Gas cv
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- C
- Kadaster nummer
- 619/H
- Kadaster oppervlakte
- 1019
- Renovatieverplichting
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woonuitbreidingsgebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
- Verkavelingsvergunning
- Ja
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B
- Asbestinventarisattest
- Ja, 26/08/2024, Geen asbest, behalve in het onderdak (veilig) + 2 kokers
- O-peil
-
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied