Huis
Diestersteenweg 261, 3500 Hasselt
€ 475.000
  • Bewoonbare opp.: 220m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 899m²
  • Badkamers: 1
Gerenoveerde en karaktervolle woning met 3 ruime slaapkamers nabij het centrum van Kermt.

De prachtige gerenoveerde woning is van het bouwjaar 1952 en is in 2012 volledig gerenoveerd naar de hedendaagse normen. Deze woning is gelegen op een toplocatie en heeft een vlotte verbinding met de invalswegen naar Hasselt, Diest en Heusden-Zolder. Supermarkten, sportclubs, ontspanning,... bevinden zich op wandelafstand. Gelegen op een perceel van om en bij de 9 are. 

De indeling van de woning is als volgt:
Gelijkvloers: Stijlvolle inkomhal met authentieke houten trap, ruime living met parketvloer en gezellige gashaard, apart gastentoilet, toegang tot de kelder en de doorgang naar de volledig uitgeruste keuken. De keuken is voorzien van maatkasten, gasfornuis met ingebouwde oven en kookeiland met aansluitende eettafel. Langs de keuken bevindt zicht een grote berging met alle nutsvoorzieningen en aansluitingen voor wasmachine, droogkast, zonnepanelen, thuisbatterij,... Aan de achterzijde van de woning is er een op te frissen veranda met veel lichtinval en extra opbergruimtes.

Eerste verdiep: Nachthal met grote overloop, 3 zeer ruime slaapkamers en een volledig gerenoveerde badkamer met groot ligbad, inloopdouche, toilet en dubbele lavabo.

2de verdiep (zolderverdieping):
In de nachthal op het eerste verdiep is een vaste trap aanwezig die toegang biedt naar de zolderverdieping, deze kan nog afgewerkt worden en biedt de mogelijk tot een 4de slaapkamer of hobbyruimte.

Verder is de woning uitgerust met dubbelglas en pvc schrijnwerk, verwarming op aardgas en isolatie in de spouwmuren. Bijkomend zijn er in 2022 zonnepanelen en 2 thuisbatterijen geplaatst. Elektriciteit is conform.

Ben jij op zoek naar een gerenoveerde woning op een toplocatie in Kermt?

Maak dan snel een afspraak voor een bezoek via 011/39.90.50!

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 475.000
Kadastraal inkomen
€ 927
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
5258905

Algemeen

Bouwjaar
1952
Renovatiejaar
2012
Staat
Goede staat
Bebouwing
Halfopen
Verdiepingen
3
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terrassen
1

Afmetingen

Grondoppervlakte
899 m²
Bewoonbare oppervlakte
220 m²
Gevelbreedte
8 m

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Indeling

Hal
Ja
Woonkamer
40 m²
Eetkamer
Ja
Keuken
22 m² (volledig geïnstalleerd)
Berging
Ja
Veranda
Ja
Slaapkamer 1
20 m²
Slaapkamer 2
20 m²
Slaapkamer 3
20 m²
Dressings
1
Badkamer
13 m²
Toiletten
2
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

EPC
174 kWh/m²
EPC Klasse
B
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Olietank
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
105R2
Kadaster oppervlakte
899
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Heeft u vragen?