Huis
Krikelshoutstraat 16, 3500 Hasselt
€ 620.000
  • Bewoonbare opp.: 150m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 505m²
  • Badkamers: 2
  • Garage.: 1
  • Zwembad.: Ja
  • Terras.: 25m²

Luxueus afgewerkte woning met zwembad en 3 slaapkamers in Hasselt.

Deze prachtige woning is gelegen in een rustige en groene omgeving, die deel uit maakt van de residentiële wijk 'KRIKELS PARK'.
Hartje Hasselt ligt op +- 10 minuten fietsen en is makkelijk bereikbaar via het Albertkanaal. De toplocatie, hoogwaardige afwerking, grote hoeveelheid lichtinval en de nodige technische snufjes maken dit tot een uniek geheel.

De woning is gebouwd in 2020 en heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 150 m² (ecxlusief garage), waarvan alle ruimtes volledig zijn afgewerkt.
Het perceel heeft een totaal oppervlakte van 5a en 5ca, waarvan de volledige tuin in 2021 werd aangelegd met zwembad, 2 terrassen, Jacuzzi, tuinberging en beplanting. De tuinwanden worden nog verder afgewerkt met hout en zorgen voor de nodige privacy waardoor het aangenaam vertoeven is aan het zwembad en in de tuin.

De indeling is als volgt:

Gelijksvloers:
Op het gelijkvloers komt u terecht in de ruime inkomhal die uitgerust is met een witte gietvloer die wordt doorgetrokken in de woning, inbouwkasten, vestiaire en een apart gastentoilet. De open leefruimte is voorzien van een ingebouwde openhaard op afstandsbediening, inbouwkasten en een ingebouwde bureau. Het grote raam in de leefruimte zorgt voor veel licht inval maar kan makkelijk verduisterd worden door de elektronisch bedienbare lamellen. De gietvloer wordt verder doorgetrokken in de keuken en de eetkamer waar gebruik is gemaakt van grote raampartijen die een prachtig zicht geven op de tuin met zwembad. De keuken bestaat uit een groot keukeneiland met een keramisch keukenblad, afwasmachine, dubbele spoelbak, kookplaat met ingebouwde luchtafzuiging en een aparte wijnkoelkast. Het wandmeubel van de keuken is verder uitgerust met een XL frigo, oven en een combi-oven. Aansluitend aan de leefruimte en de keuken is er een zeer ruime berging die voor voldoende opbergruimte zorgt. Buiten de berging is er nog een inpandige garage met elektrische poort die toegankelijk is via de inkomhal.

Eerste verdiep:
Via de trap komen we in de nachthal die toegang geeft tot het apart toilet en de 3 slaapkamers allen voorzien van parket. De 2 slaapkamers aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van inbouwkasten, deze 2 kamers hebben ook beide toegang tot de aparte douchekamer met lavabo. De grote slaapkamer of masterbedroom is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van grote raampartijen, airco, dressing en badkamer. De badkamer heeft een dubbele lavabo, groot ligbad en inloopdouche.

Extra troeven:
-Airco in de leefruimte en masterbedroom
-Elektronisch bedienbare lamellen aan de achterzijde van de woning
-Regenwaterput van 5000L voor wc en tuin
-Vloerverwarming op aardgas
-Openhaard op gas
-Zonnepanelen 
-Alarm 
-,...

*Meubels kunnen mee overgenomen worden.
*Jacuzzi niet inbegrepen in de verkoopprijs.

Bent u opzoek naar een hoogwaardig afgewerkte en instapklare woning met zwembad waar comfort en luxe centraal staan?

neem vandaag nog contact op via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 620.000
Kadastraal inkomen
€ 1.300
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
5098849

Algemeen

Bouwjaar
2020
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Open
Verdiepingen
2
Tuin
Ja
Terrassen
2
Terras 1
25 m²
Garage
Ja
Garages
1

Afmetingen

Grondoppervlakte
505 m²
Bewoonbare oppervlakte
150 m²
Gevelbreedte
16 m

Indeling

Hal
Ja
Eetkamer
Ja
Keuken
Ja (volledig geïnstalleerd)
Berging
15 m²
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
19 m²
Slaapkamer 2
11 m²
Slaapkamer 3
11 m²
Dressings
1
Badkamer
10 m²
Toiletten
2

Comfort

Air conditioning
Ja
Zwembad
Ja

Energie

EPC
77 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv
Verwarming
Vloerverwarming gedeeltelijk
Waterreservoir
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
A372/00H2
Kadaster oppervlakte
5a 05ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woonuitbreidingsgebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Ja
O-peil
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Downloads

EPC

Heeft u vragen?