Huis
Wiekstraat 82, 3600 Genk
€ 379.000
  • Bewoonbare opp.: 144m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 1,176m²
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 2
Gerenoveerde gezinswoning in Boxberg op 11a76ca met 3 slaapkamers. In de tuin staat er een grote garage met een zolderruimte. De woning van 1973 is doorheen de jaren grotendeels vernieuwd. Zo is het dak volledig vernieuwd, is er in 2021 een nieuwe gasketel geplaatst, zijn de ramen vervangen en nu voorzien van een spiegelfolie zodat er geen inkijk is (mogelijk te verwijderen indien gewenst) en is de veranda nog geplaatst. De woning is zeer goed gelegen met zicht op groen. 

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: Inkomhal met toegang tot het nachtgedeelte en de zeer ruime leefruimte met aparte bureelhoek. Zeer grote leefkeuken met zicht op de tuinen de veranda. Achterinkom met apart toilet. 
Verdiep (half verdiep hoger): Het nachtgedeelte bestaat uit 3 slaapkamers waarvan 2 voorzien zijn van inbouwkasten en een badkamer met bad/douche combinatie en een lavabo. Bereikbaar vanuit de keuken en vanuit de inkomhal. 

De woning is voor de helft onderkelderd. Hierin zitten meerdere bergruimtes en een inpandige garage. EPC is label C dankzij de gedane renovaties. Zeer ruime tuin met mooi zicht op achterliggend groen. De losstaande ruime garage met bergzolder is ook voorzien van een carport. De woning kan nog wat opfrissing gebruiken maar is perfect in orde. 

Op zoek naar een ruime gezinswoning in Boxberg? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging.

Wij ontzorgen u ook voor de verkoop van uw huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 379.000
Kadastraal inkomen
€ 1.368
Onder BTW stelsel
Nee
Referentie
6109957

Algemeen

Bouwjaar
1973
Renovatiejaar
2010
Staat
Hernieuwd
Bebouwing
Open
Garage
Ja
Garages
2

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.176 m²
Bewoonbare oppervlakte
144 m²
Gevelbreedte
12 m

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Indeling

Hal
Ja
Bureau
Ja
Slaapkamer 1
14 m²
Slaapkamer 2
10 m²
Slaapkamer 3
13 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
244 kWh/m²
EPC Klasse
C
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
G
Kadaster nummer
221/H111
Kadaster oppervlakte
1176

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 05/09/2024, Enkel asbest op dak tuinhuis en dorpels van de woning

Heeft u vragen?