Huis
Hovenstraat 8, 3590 Diepenbeek
€ 245.000
  • Bewoonbare opp.: 210m²
  • Kamers: 4
  • Grondopp.: 590m²
  • Badkamers: 3
  • Garage.: 2
TE RENOVEREN INVESTERINGSPAND/WONING - ZEER GUNSTIG GELEGEN TE DIEPENBEEK

Dit pand is momenteel opgesplitst in 2 appartementen en 1 studio maar is ook ideaal geschikt als kangoeroewoning of grote gezinswoning. De 2 appartementen liggen op het gelijkvloers (2 slaapkamers) en op de eerste verdieping (1 slaapkamer) van de oorspronkelijke woning en zijn beide 84m² groot. De studio ligt achteraan tegen de oorspronkelijke woning in een vergunde uitbreiding en is 49m² groot. Elk van deze privatieven zijn apart toegankelijk en zijn voorzien van individuele meters voor water en elektriciteit. Vooraan het perceel zijn 2 staanplaatsen en achteraan is een dubbele garage voorzien. De woning dateert van 1957 en het perceel is 5a90ca groot. Momenteel wordt enkel het appartement op het gelijkvloers verhuurd. Voor deze opsplitsing is evenwel géén vergunning.

Gelegen in de nabijheid van voorzieningen zoals winkels, restaurants, openbaar vervoer en onderwijsinstellingen met in het bijzonder de universiteit van Hasselt en de omringende hoge scholen.

Elke eenheid beschikt over een keuken, badkamer en leefruimte.

Dankzij de groeiende vraag naar betaalbare woningen en de aantrekkelijke huurmarkt, biedt dit investeringspand een aanzienlijk rendementspotentieel.

Pand kan evenzeer omgevormd worden tot gezinswoning of kangoeroewoning.

*DIT PAND VALT ONDER DE RENOVATIEVERPLICHTING

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 245.000
Kadastraal inkomen
€ 870
Referentie
5619359

Algemeen

Bouwjaar
1957
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Open
Verdieping
1
Garage
Ja
Garages
2

Afmetingen

Grondoppervlakte
590 m²
Bewoonbare oppervlakte
210 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Energie

EPC
376 kWh/m²
EPC Klasse
D
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
2024-02-09
Type verwarming
Stookolie cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
C
Kadaster nummer
330/R
Kadaster oppervlakte
5a90ca
Bodemattest
Ja
Renovatieverplichting
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 23/01/2024

Heeft u vragen?