Huis
De Miere 4, 3850 Nieuwerkerken
€ 317.479
  • Bewoonbare opp.: 141m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 442m²
  • Badkamers: 1
Een doordachte BEN-nieuwbouwwoning met een E-peil onder 20 in een nieuwe verkaveling in het gezellige Nieuwerkerken. Het project ligt in in het landelijke en groene Kozen en dicht bij de invalswegen richting Hasselt en Sint-Truiden. Een gezellige woonbuurt en dit in een doodlopende straat: bijzonder rustig maar ook veilig en kindvriendelijk. 

De nieuwbouwwoningen dragen allemaal het BEN-label. Dit betekent dat ze bijna-energieneutraal zijn. Er wordt zo weinig mogelijk energie verbruikt en er wordt hernieuwbare energie geproduceerd (zonnepanelen). Een goed geïsoleerde buitenkant en een vooruitstrevende technische installatie binnenin verzekeren je een laag verbruik en dus energiezuinig wonen. Omdat het E-peil < 20, moet de koper gedurende 5 jaar geen kadastraal inkomen betalen. Vloerverwarming voorzien op het gelijkvloers en op het verdiep.
Verder wordt er ook nog eens het EMS (Energie Management Systeem) voorzien. Het EMS is een slimme energiesturing dat het verbruik tot in de kleinste details in kaart brengt en ook beschikt over de technologie om automatisch het verbruik bij te sturen. Altijd met het oog op een zo laag mogelijke stroomfactuur!

De 10 gezinswoningen van project De Miere zijn halfopen bebouwingen waarvan 2 met een inpandige garage en de overige hebben de mogelijkheid tot het plaatsen van een carport. De woningen worden volledig afgewerkt naar eigen smaak volgens lastenboek en dit met de professionele hulp van de kopersbegeleiding. De woningen hebben een woonoppervlakte van 136m² tot 160m² en 3 slaapkamers. De percelen variëren tussen 4a42ca en 6a38ca. De zuid-gerichte tuinen worden genivelleerd en voorzien van teelaarde, klaar voor verdere afwerking. 

Woning Lot 4 is half open en als volgt ingedeeld:
-Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en toegang tot de berging, ruime zitkamer met veel lichtinval en apart bureel, volledig ingerichte leefkeuken met eetplaats en toegang tot de berging, mogelijkheid tot carport; 
-Verdieping: 3 slaapkamers, ruime badkamer met ruimte voor bad en douche en toilet;
-De grondoppervlakte bedraagt 4a42ca en de bewoonbare oppervlakte is 141m²;
-Zonnepanelen (6 stuks van 405Wp) voorzien;
-Trippele beglazing;
-Ventilatie type D;
-Vloerverwarming op aardgas in de volledige woning. 

Heb je nog vragen over het project? Contacteer ons voor meer informatie. Wij helpen je graag verder!

Maakt deel uit van: De Miere

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 317.479
Referentie
4976239

Algemeen

Staat
Nieuw
Bebouwing
Halfopen
Tuin
442 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuid

Afmetingen

Grondoppervlakte
442 m²
Bewoonbare oppervlakte
141 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Bij oplevering

Energie

E-peil
20
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Vloerverwarming

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?