Huis
Neremstraat 240 bus Wonin ,3700 Tongeren
€ 318.558
  • Bewoonbare opp.: 110m²
  • Kamers: 3
  • Grondopp.: 233m²
  • Badkamers: 1

Bezoek de modelwoning na afspraak!

Nieuwbouw gezinswoningen in de Chocoladefabriek

In Tongeren staat de voormalige Chocoladefabriek. Een iconische reus met een eeuw geschiedenis op de teller. Om de toekomst te verzekeren kreeg het gebouw een herbestemming als woonproject. De renovatie is afgerond en de lofts zijn bewoond. 

In een volgende fase werden 11 eengezinswoningen gebouwd met 3 slaapkamers. Deze houtskeletwoningen hebben elk een oprit, eigen tuin en dezelfde kwaliteitsvolle afwerking. De woningen worden aangekleed met een lokaal gemaakte historische steen, zodat ze perfect bij het hoofdgebouw passen. Voor de deur van elke woning is er plaats voor twee auto's.

Woning 6 - Gesloten bebouwing
-Bewoonbare oppervlakte van 110m² -Leefruimte met plaats voor een bureau of speelhoek -Keuken met keukeneiland en toestellen van AEG
-3 slaapkamers
-1 badkamer met inloopdouche, glazen wand, dubbele wastafel en toilet -Plafondhoogtes van 2,6m op beide verdiepingen -Kamerhoge ramen en deuren -Berging met ruimte voor wasmachine en droogkast
-Apart toilet op het gelijkvloers
-Voortuin van 53m² met terras -Achtertuin van 125m² met terras
-Autostaanplaats voor 2 wagens voor de deur
-Zonnepanelen zijn optioneel mogelijk en leveren je een vrijstelling van je KI op gedurende 5 jaar

De terrassen en de tuin worden volledig aangelegd, inclusief beplanting. Verwarming gebeurt door een lucht-lucht-warmtepomp die zowel verwarmt als koelt. De woning wordt volledig instapklaar opgeleverd (inclusief schilderwerken) tegen eind 2023, het enige wat jij nog moet doen, is je spullen inpakken en verhuizen!

Via het fietspad achter de Chocoladefabriek sta je meteen midden in het natuurgebied De Kevie. Bovendien is het een zeer centrale ligging en woon je op 10 minuten rijden van de E313 en heb je via de E40 een vlotte verbinding naar Leuven en Brussel. Tongeren centrum ligt op 5 minuten rijden.

Wonen in een monumentale site, in een compacte en doordachte woning met tuin, met alles wat een klein gezin nodig heeft. 
Wil je deze instapklare woningen bezoeken en de gezellige sfeer ter plaatse opsnuiven?
Contacteer ons voor een bezoek 011 39 90 50

Vermelde prijs is exclusief registratie, BTW en notariskosten.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor de volledige uitleg: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be.
Maakt deel uit van: De Chocoladefabriek

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 318.558
Onder BTW stelsel
Ja
Referentie
5601160

Algemeen

Staat
Nieuw
Bebouwing
Gesloten
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
West

Afmetingen

Grondoppervlakte
233 m²
Bewoonbare oppervlakte
110 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Energie

E-peil
27
Type verwarming
Warmtepomp

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
P-score
D

Heeft u vragen?