Huis
Brugstraat 54, 3960 Bree
€ 335.000
  • Kamers: 5
  • Badkamers: 1
  • Bewoonbare opp.: 190m²
  • Grondopp.: 1,970m²
  • Garage.: 2
RUIME WONING OP GROOT PERCEEL NABIJ CENTRUM. Gezinswoning met 5 slaapkamers op zéér ruim en breed perceel gelegen op wandelafstand van het bruisend centrum van Bree alsook de Zuid-Willemsvaart. 
De woning bevindt zich in een rustig zijstraatje waardoor je in alle rust kan genieten van je zuidoost georiënteerde tuin. De achterliggende tuin is gelegen in ambachtelijke zone. Hierdoor zijn er mogelijkheden om een loods of dergelijke nog te bouwen. Doorheen de jaren is de woning energetisch gerenoveerd. De spouwmuren en het dak zijn geïsoleerd alsook is de woning voorzien van nieuw glas in 2015 waarbij de raamprofielen werden behouden. Het plafond in de keuken is recent voorzien van een nieuw spanplafond. 

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal met apart toilet en vestiaire, ruime leefkeuken met toegang tot het terras met zonneluifel, woonkamer met apart eetgedeelte en voorzien van parket, toegang tot kelder.
Tussenverdiep: badkamer met vernieuwde douche en 2 ruime slaapkamers. 
Op het eerste verdiep zijn er nog 3 slaapkamers, een ruimte voor dressing of badkamer en een apart toilet.
Ten slotte is er nog een zolder bereikbaar die ideaal is voor stockage. 

De woning is voorzien van een ruime, makkelijk toegankelijke kelder die dient als wasplaats en opslagruimte. Verwarming op mazout, houten ramen met dubbele beglazing en deels voorzien van rolluiken. Volledig aangelegde tuin en de voortuin is voorzien van kunstgras. Aparte garages in de tuin. 

Ben je op zoek naar een woning die structureel heel goed in elkaar zit, op een toplocatie ligt en een overvloed van ruimte biedt, dan is deze woning zeker een bezoek waard.

Contacteer ons voor een bezoek of voor meer informatie op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be.
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 335.000
Kadastraal inkomen
€ 917
Referentie
4075394

Algemeen

Bouwjaar
1960
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Tuin
Ja
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Garage
Ja
Garages
2
Parking binnen
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.970 m²
Bewoonbare oppervlakte
190 m²
Breedte aan straatkant
28 m
Gevelbreedte
11 m

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Indeling

Keuken
VS volledig geïnstalleerd
Kelder
Ja

Comfort

Zwembad
Nee

Energie

EPC
243 kWh/m²
Type beglazing
Thermische onderbreking
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
1217A2 en 1217A2
Kadaster oppervlakte
1970

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Nee
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Downloads

EPC

Heeft u vragen?