Huis
Kempenstraat 7, 3950 Bocholt
€ 209.000
  • Kamers: 4
  • Badkamers: 1
  • Bewoonbare opp.: 188m²
  • Grondopp.: 1,022m²
  • Garage.: 2
  • Terras.: 77m²
Op te frissen woning van het bouwjaar 1960.
Gelegen op een zuidoostelijk gericht perceel van 10 are aan de Zuid-Willemsvaart, met verrassend veel ruimte en mogelijkheden op een boogscheut van het centrum van Lozen. Daarnaast ook dichtbij het centrum van Bocholt en Weert.

De woning telt 4 ruime slaapkamers en heeft een prachtig zicht op het kanaal. Rust gegarandeerd.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: inkomhal, badkamer, keuken, woonkamer, apart toilet, 1 slaapkamer en berging.

Verdieping:
3 ruime slaapkamers, overloop voorzien van een inbouwkast, 1 slaapkamer die eventueel terug omgebouwd kan worden tot badkamer.

De kelder heeft een oppervlakte van 8m².

De woning beschikt over een recent vernieuwde cv-verwarming op stookolie (ketel van 2006), houten ramen met enkel glas en rolluiken. Het dak werd geïsoleerd. Achteraan de woning vinden we een groot magazijn van 72m².

Door de breedte van het perceel van 30 meter is er ook een mogelijkheid om 2 halfopen bebouwingen te verwezenlijken.

Ben je op zoek naar een ruim perceel op een unieke, rustige locatie met een goede verbinding naar Weert, Pelt en Bocholt? Maak dan meteen een afspraak voor een bezichtiging op 011 39 90 50 of info@jansenrealestate.be.
Uw gegevens
Gegevens v/d contactpersoon

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 209.000
Referentie
4118710

Algemeen

Bouwjaar
1960
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Open
Verdieping
2
Tuin
453 m²
Oriëntatie achtergevel
Zuidoosten
Terras 1
77 m²
Garage
Ja
Garages
2
Parking binnen
Ja

Afmetingen

Grondoppervlakte
1.022 m²
Bewoonbare oppervlakte
188 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
200 m²
Breedte aan straatkant
30 m
Gevelbreedte
105 m

Indeling

Keuken
VS gedeeltelijk geïnstalleerd
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Energie

EPC
473 kWh/m²
Type verwarming
Stookolie cv
Verwarming
Individueel
Olietank
Ja

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A170W
Kadaster nummer
A170W
Kadaster oppervlakte
10.2

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Dagvaarding
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja

Heeft u vragen?