Herenhuis
Ceintuurlaan 6, 3600 Genk
€ 439.000
  • Kamers: 5
  • Grondopp.: 667m²
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 1
Instapklare ingenieurswoning met 5 slaapkamers in Genk. Een perfecte ligging nabij scholen, het centrum van Genk en al de belangrijke invals- en snelwegen. De gelijkvloerse verdieping van de woning werd gestript en verbouwd in 2006 met kwalitatieve materialen en met respect voor het authentieke karakter waardoor het van alle comfort voorzien is. De afgelopen jaren werden onder andere het dak (met isolatie), de muurisolatie, de ramen, de badkamer, de verwarmingsketel, .... vernieuwd. Het is gelegen op een perceel van 06a67ca. Op het gelijkvloers is er een bureelruimte, op het eerste verdiep zijn er 3 slaapkamers en op het tweede verdiep zijn er 2 slaapkamers. Deze prachtige woning is werkelijk instapklaar.

De indeling is als volgt:
Gelijkvloers: ruime inkomhal met gastentoilet, bureauruimte, grote leefruimte met veel lichtinval en parket, een volledige geïnstalleerde keuken die toegang geeft tot de ruime veranda.

Verdiep 1: 3 ruime slaapkamers waarvan 1 ingericht als bureau en 1 ingericht als dressing, nachthal en een volledig nieuwe badkamer met douche, lavabo en japans toilet.

Verdiep 2: 2 slaapkamers waarvan 1 voorzieningen heeft waardoor de aanleg van een tweede badkamer mogelijk is.

De woning is onderkelderd. De tuin is volledig aangelegd en omheind en heeft de nodige privacy. Losstaande garage in de tuin. Voorzien van een geboorde waterput. Verwarming op aardgas (2010) en dubbele beglazing PVC met houtlook. 

Op zoek naar een prachtige instapklare woning in Genk? Twijfel dan niet en neem vandaag nog contact op via info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 439.000
Referentie
4634320

Algemeen

Bouwjaar
1930
Renovatiejaar
2006
Staat
Uitstekend
Bebouwing
Halfopen
Garage
Ja
Garages
1

Afmetingen

Grondoppervlakte
667 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Af te spreken met eigenaar

Indeling

Keuken
Volledig geïnstalleerd
Bureau
Ja
Kelder
Ja

Energie

EPC
224 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
2022-09-15
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
A
Kadaster nummer
819/H/13
Kadaster oppervlakte
6a67ca
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?