Gelijkvloerse verdieping
Koolmijnlaan 14 bus 1 ,3550 Heusden-Zolder
€ 159.000
  • Bewoonbare opp.: 70m²
  • Kamers: 1
  • Badkamers: 1
  • Garage.: 1
Centraal gelegen appartement met één slaapkamer in hartje Heusden. Dit appartement is gelegen op de gelijkvloerse verdieping van een kleinschalige residentie vlakbij openbaar vervoer, handelaars en supermarkten.

Het appartement (70m²: bron EPC) omvat een centraal gelegen inkomhal die toegang geeft tot de overige vertrekken. De leefruimte is rustig gelegen aan de achterzijde en heeft toegang tot een zuidelijk georiënteerd terras bereikbaar via het groot schuifraam. Nevenliggend is er een keukenruimte waar je ook kan genieten van veel lichtinval. Ruime badkamer met enkele lavabo en ligbad. Apart toilet. Bergruimte met CV-ketel op aardgas. De slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed.

Inclusief privé-kelderberging en garagebox (gelegen aan de achterzijde van het gebouw).

Het appartement biedt veel potentieel en is te renoveren.
Het wordt op gas verwarmd en het EPC-attest heeft een waarde van 233 kWh/(m² jaar) en label C. PVC ramen met dubbele beglazing. De elektriciteitskeuring is conform de strenge normen van het AREI. In het verleden is dit appartement vlot verhuurd geweest waardoor dit ook een ideaal opbrengsteigendom is.

Op zoek naar centraal gelegen appartement in Heusden centrum? Contacteer ons snel om een afspraak in te plannen.

Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 159.000
Kadastraal inkomen
€ 795
Referentie
6700145

Algemeen

Bouwjaar
1975
Staat
Te renoveren
Bebouwing
Gesloten
Verdiepingen
2
Oriëntatie achtergevel
Zuid
Terras 1
(zuid)
Garage
Ja
Garages
1

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
70 m²

Ligging

Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Indeling

Hal
Ja
Eetkamer
Ja
Keuken
Ja
Berging
Ja
Slaapkamer 1
15 m²
Toiletten
1
Kelder
Ja

Comfort

Lift
Nee

Energie

EPC
233 kWh/m²
EPC Klasse
C
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas cv

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
397V

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
A
P-score
A
Asbestinventarisattest
Ja, 14/06/2023, 3 asbestmaterialen (zorgvuldig beheren)
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Heeft u vragen?