Gebouw voor gemengd gebruik
Genkerbaan 14, 3670 Meeuwen-Gruitrode
€ 990.000
  • Grondopp.: 2,438m²

Gunstig gelegen commerciële handelsruimte met 2 achterliggende appartementen langs een drukke invalsweg naar het centrum. De site is voorzien van een ruime parking.

De indeling is als volgt:

* GELIJKVLOERS: Handelsruimte van maar liefst 773m² voorzien van een aparte kantoorruimte. De grote raampartijen aan de straatkant zorgen voor voldoende daglicht. Achterliggend komen we in een magazijnruimte van 221m² opgedeeld in 2 delen. Deze handelsgelijkvloers is voorzien van een laadkade aan de zijkant van het gebouw. Een refter met sanitaire voorzieningen is aanwezig. Toegangsdeuren voorzien van elektrische rolluiken. Verwarming via heteluchtblazers. 

* VERDIEPING: Via de achterliggende straat (Tulpenstraat) vinden we 2 ruime en zeer rustig gelegen appartementen terug. De indeling van beide is identiek, waarbij 1 van de 2 opfrissing nodig heeft. Via de gemeenschappelijke inkomhal komen we terecht in de inkomhal van het appartement. Deze staat in directe verbinding met de leefruimte voorzien van grote raampartijen die voor veel lichtinval zorgen. Ook het terras is via deze ruimte te bereiken. Naast de leefruimte vinden we een volledig uitgeruste keuken met aparte berging. Verder beschikken de appartementen over 2 ruime slaapkamers en een badkamer. Gemeenschappelijke berging en buitenstaanplaatsen voor de auto voorzien. 
Verwarming op gas. Houten ramen met dubbele beglazing.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse: info@jansenrealestate.be of 011 39 90 50.

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 990.000
Referentie
4590785

Algemeen

Renovatiejaar
2006
Bebouwing
Open
Parking binnen
Nee

Afmetingen

Grondoppervlakte
2.438 m²
Oppervlakte opslagruimte
221 m²
Gevelbreedte
22 m

Ligging

Buurt
Handelsligging
Winkels nabij
Ja
Openbaar vervoer nabij
Ja

Technisch

Lift
Nee
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
182 kWh/m²
Elektriciteitskeuring
Ja, niet conform
Datum keuring
2021-12-28
Type verwarming
Heteluchtblazers (gas)

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
944/00W2
Kadaster oppervlakte
24a38ca
Plan van het kadaster
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Niet meegedeeld
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?