Gebouw voor gemengd gebruik
Pauwengraaf 130, 3630 Maasmechelen
€ 1.349.000
- Bewoonbare opp.: 1,496m²
- Grondopp.: 792m²
Multifunctioneel gebouw van 1386m²
Uniek pand in de aanbieding van maar liefst 1386m² gelegen op de drukke Pauwengraaf in Maasmechelen. Dit pand biedt zeer veel mogelijkheden, van commerciële doeleinden tot residentiële herontwikkeling.
Kenmerken:
Totale oppervlakte: 1496m² Strategische ligging in Maasmechelen Geschikt voor diverse doeleinden: commercieel, residentieel, of herontwikkeling Ruime parkeergelegenheid (gratis parkeerplaats op het naastgelegen Europaplein) Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en autoTroeven:
Multifunctioneel gebruik: Perfect voor kantoren, winkels, horeca, residentiële eenheden of een mix hiervan. Investering: Ideaal voor ontwikkelaars en investeerders met oog voor potentie en groei. Lokale voorzieningen: Gelegen in een dynamische buurt met talrijke winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving. Beschikbaar vanaf 01/12/2024Voor meer informatie of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Details van het pand
Financieel
- Prijs
- € 1.349.000
- Kadastraal inkomen
- € 8.503
- Referentie
- 6010939
Algemeen
- Bouwjaar
- 1950
- Staat
- Goede staat
- Bebouwing
- Open
- Verdieping
- 2
- Verdiepingen
- 2
- Parking binnen
- Nee
Afmetingen
- Grondoppervlakte
- 792 m²
- Bewoonbare oppervlakte
- 1.496 m²
Ligging
- Buurt
- Handelsligging
- Terbeschikkingstelling
-
Mits inachtneming huurders
01 december 2024
Indeling
- Kelder
- Ja
Technisch
- Lift
- Nee
- Air conditioning
- Ja
Energie
- EPC
- 195 kWh/m²
- EPC Klasse
- B
- Type verwarming
- Gas
Stedenbouwkundige info
- Kadaster sectie
- D
- Kadaster nummer
- 353/AP0002
- Kadaster oppervlakte
- 7a92
- Plan van het kadaster
- Ja
Ruimtelijke ordening
- Bestemming
- Woongebied
- Bouwvergunning
- Ja
- Dagvaarding
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Nee
- Voorkooprecht
- Nee
- G-score
- B
- P-score
- B