Gebouw voor gemengd gebruik
Pauwengraaf 130, 3630 Maasmechelen
€ 1.349.000
  • Bewoonbare opp.: 1,496m²
  • Grondopp.: 792m²
TE KOOP: Multifunctioneel gebouw van 1386m²

Uniek pand in de aanbieding van maar liefst 1386m² gelegen op de drukke Pauwengraaf in Maasmechelen. Dit pand biedt zeer veel mogelijkheden, van commerciële doeleinden tot residentiële herontwikkeling.

Kenmerken:
Totale oppervlakte: 1496m²
Strategische ligging in Maasmechelen
Geschikt voor diverse doeleinden: commercieel, residentieel, of herontwikkeling
Ruime parkeergelegenheid (gratis parkeerplaats op het naastgelegen Europaplein)
Uitstekende bereikbaarheid met openbaar vervoer en auto

Troeven:
Multifunctioneel gebruik: Perfect voor kantoren, winkels, horeca, residentiële eenheden of een mix hiervan.
Investering: Ideaal voor ontwikkelaars en investeerders met oog voor potentie en groei.
Lokale voorzieningen: Gelegen in een dynamische buurt met talrijke winkels, eetgelegenheden en recreatiemogelijkheden in de nabije omgeving.
Onmiddellijk beschikbaar

*Pand wordt ook te huur aangeboden

Voor meer informatie of een bezichtiging: 011/39 90 50 of info@jansenrealestate.be

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.349.000
Kadastraal inkomen
€ 8.503
Referentie
6010939

Algemeen

Bouwjaar
1950
Staat
Goede staat
Bebouwing
Open
Verdieping
2
Verdiepingen
2
Parking binnen
Nee

Afmetingen

Grondoppervlakte
792 m²
Bewoonbare oppervlakte
1.496 m²

Ligging

Buurt
Handelsligging
Terbeschikkingstelling
Onmiddellijk

Indeling

Kelder
Ja

Technisch

Lift
Nee
Air conditioning
Ja

Energie

EPC
195 kWh/m²
EPC Klasse
B
Elektriciteitskeuring
Ja, conform
Type verwarming
Gas

Stedenbouwkundige info

Kadaster sectie
D
Kadaster nummer
353/AP0002
Kadaster oppervlakte
7a92
Plan van het kadaster
Ja
Bodemattest
Ja

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee(geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd)
Verkavelingsvergunning
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
B
P-score
B

Downloads

EPC

Heeft u vragen?