Gebouw voor gemengd gebruik te koop € 1.100.000

Staatsbaan 77 3945 Ham 1.280 m²

Beschrijving

Dit goed onderhouden handelscomplex met 2 appartementen is gelegen op een terrein van 2.119m². Het gebouw bestaat uit een toonzaal met burelen, een magazijn en 2 appartementen. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid voorzien. Het achterliggende magazijn heeft een vrije hoogte van 6m, en beschikt over een sectionale poort. De bovenliggende appartementen werden in 2003 gebouwd, en zijn erg degelijk afgewerkt. Met afrit 25 van de E313 op 700m en de inplanting naast een vrij drukke doorgaande weg, beschikt dit pand over een uitstekende commerciële ligging.

Kenmerken toonzaal/burelen
- oppervlakte +/-365m²
- kitchenette en sanitair
- verhuurd

Kenmerken werkplaats/magazijn
- oppervlakte +/-560m²
- sanitair
- VH 6m
- grote sectionale poort
- verhuurd

Kenmerken appartementen
- oppervlakte links +/-168m² (2 slaapkamers) EPC 165 kWh/m² (UC 2041033-1)
- oppervlakte rechts +/- 188m² (3 slaapkamers) EPC 200 kWh/m² (UC 2039145-1)
- beide appartementen hebben een terras van +/- 20m²
- linkse appartement verhuurd, rechtse appartement bewoond door eigenaar

TROEVEN
- grondig gerenoveerd in 2003
- uitstekende ligging
- opbrengsteigendom met mooi rendement

WgLk – Vg – Gmo – Gvkr – Vv

Meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be

Pandgegevens

Uw contactpersoon

Cuppens Serge E: serge.cuppens@jansenrealestate.be T: 0471660950