Gebouw voor gemengd gebruik
Staatsbaan 77, 3945 Ham
€ 1.100.000
  • Bewoonbare opp.: 1,280m²
Dit goed onderhouden handelscomplex met 2 appartementen is gelegen op een terrein van 2.119m². Het gebouw bestaat uit een toonzaal met burelen, een magazijn en 2 appartementen. Zowel aan de voorzijde als aan de achterzijde is voldoende parkeergelegenheid voorzien. Het achterliggende magazijn heeft een vrije hoogte van 6m, en beschikt over een sectionale poort. De bovenliggende appartementen werden in 2003 gebouwd, en zijn erg degelijk afgewerkt. Met afrit 25 van de E313 op 700m en de inplanting naast een vrij drukke doorgaande weg, beschikt dit pand over een uitstekende commerciële ligging.

Kenmerken toonzaal/burelen
- oppervlakte +/-365m²
- kitchenette en sanitair
- verhuurd

Kenmerken werkplaats/magazijn
- oppervlakte +/-560m²
- sanitair
- VH 6m
- grote sectionale poort
- verhuurd

Kenmerken appartementen
- oppervlakte links +/-168m² (2 slaapkamers) EPC 165 kWh/m² (UC 2041033-1)
- oppervlakte rechts +/- 188m² (3 slaapkamers) EPC 200 kWh/m² (UC 2039145-1)
- beide appartementen hebben een terras van +/- 20m²
- linkse appartement verhuurd, rechtse appartement bewoond door eigenaar

TROEVEN
- grondig gerenoveerd in 2003
- uitstekende ligging
- opbrengsteigendom met mooi rendement

WgLk – Vg – Gmo – Gvkr – Vv

Meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 1.100.000
Referentie
3633083

Algemeen

Bouwjaar
1977
Renovatiejaar
2003

Afmetingen

Bewoonbare oppervlakte
1.280 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
1.280 m²

Ligging

Autosnelweg op
700 m
Terbeschikkingstelling
Vanaf akte

Energie

EPC
165 kWh/m²

Ruimtelijke ordening

Bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Bouwvergunning
Ja
Dagvaarding
Nee
Verkavelingsvergunning
Ja
Voorkooprecht
Nee

Heeft u vragen?