Unieke woning in natuurgebied de Teut op een perceel van 28a06ca.
Deze verborgen parel is gelegen op de Donderslagseweg 40 in het mooie Zonhoven. Ideaal voor wie in alle rust in het midden van het groen en toch centraal wil wonen. Deze gelijkvloerse woning is oorspronkelijk gebouwd eind jaren '50 en is gerenoveerd midden 2000. Ze is steeds netjes onderhouden en behoeft enige opfrissing. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepels is er massa's lichtinval en heb je vanuit elke ruimte zicht op de natuur. Te bereiken via landweg waardoor de unieke locatie wordt benadrukt. In elke hoek van de tuin heb je een ander zicht op de natuur.
De woning heeft een bruto bewoonbare oppervlakte van 250m² (bron: EPC) en is ingedeeld als volgt:
Lichtrijke inkomhal met kastenwand en toegang tot de saunaruimte met sanitaire voorzieningen en extra bergplaats (voormalige garage). Ook uitermate geschikt om in te richten als masterbedroom met dressing. De dubbele deur vanuit de inkomhal geeft toegang tot de gezellige living. Hier is aan ruimte geen gebrek (ca. 60m²) en is momenteel ingedeeld in twee zithoeken en een ruime eetplaats. Dankzij de grote raampartijen en de dakkoepel baadt deze ruimte in het licht en geniet je van het prachtig zicht op de tuin. De nevenliggende keuken is afgewerkt met de nodige inbouwtoestellen en heeft zicht op tuinpatio.
Vanuit de nachthal is er toegang tot 3 slaapkamers, 2 badkamers en een wasplaats. Er is nog een extra polyvalente ruimte die momenteel in gebruik is als atelierruimte.
De omheinde tuin is aangelegd met een terras, vijver en tuinhuis. Elke natuurliefhebber zal hier zijn gading vinden en kunnen genieten in alle privacy.
EPC label E waardoor er een renovatieverplichting van toepassing is. Combinatie van houten en PVC ramen met dubbel glas.
Centrale verwarming op stookolie en een houtkachel in de living. De elektriciteit is niet conform het AREI. 2 Asbestmaterialen (roetluik - bakeliet meterkast: bekijk het attest via "downloads").
Ben jij op zoek naar een unieke woning waar je in alle privacy tot rust kan komen? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezichtiging en ontdek dit vastgoed met je eigen ogen.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
aanbod
Nieuw ZonhovenBuitengewoon huis€ 550.000- Bewoonbare opp.: 250m²
- Kamers: 4
- Grondopp.: 2,806m²
- Badkamers: 2
Nieuw Handelspand met appartement en 2 garages gelegen op de Kempische Steenweg met ruime parking voor de deur. Vlotte bereikbaarheid door de ligging nabij al de belangrijke invalswegen en een goede zichtbaarheid. Het is een pand met tal van mogelijkheden. Denk maar aan een kantoor, winkelruimte, appartement of eventueel zelfs een grote woning of 2 appartementen (uiteraard na het verkrijgen van een vergunning). Het gebouw dateert van tussen 1919 en 1930 maar onderging in 1996 een totale renovatie. In 2005 werden de garages aan de achterzijde nog gebouwd.
De indeling is als volgt:
Winkelruimte: Inkom met toonbank en enorm veel lichtinval, zeer ruime winkelruimte met een totale oppervlakte van 174m² met een bergruimte, kantoor, werkplaats en apart toilet. Er is ook nog een bovenverdieping met bureelruimte en massa's kastruimte. Dit hoorde oorspronkelijk nog bij het bovenliggende appartement maar werd naar handelspand omgevormd na het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Appartement met aparte inkomdeur: een badkamer op de eerste verdieping en een leefruimte met keuken op de tweede verdieping. Verder is er hier ook nog een zeer ruime slaapkamer met vide.
Het pand is volledig onderkelderd. De winkel wordt verwarmd met vloerverwarming (aardgas) en beschikt over een EPC label C. Het appartement heeft een EPC label E waardoor er een renovatieplicht op rust (verwarming met gaskachel). De elektriciteit voor beide panden is niet conform.
Het pand is heel vlot bereikbaar aan zowel de voor- als de achterkant. Aan de achterzijde bevindt zich nog een dubbele garage (waarvan 1 verhuurd) met nog een extra atelier dat tal van mogelijkheden biedt. Supergezellige stadstuin met veel zonlicht. Het appartement is verhuurd aan een vaste huurder die met veel plezier nog verder huurt.
Op zoek naar een handelspand boordevol potentieel? Neem dan vandaag nog contact op voor een bezoek.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige pand! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw In dit gebouw met een oppervlakte van 870m² kan opslagruimte gehuurd worden vanaf 200m². Goede ligging op 3km van de autosnelweg E314. De unit is voorzien van 3 sectionaalpoorten met een een doorrijhoogte van 4,5m. Het is ook mogelijk om bijkomend buitenterrein te huren.
Huurprijs vanaf 3.75€/m²/maand (exclusief onroerende voorheffing)
De gehuurde oppervlakte kan bekeken worden in functie van de nog beschikbare ruimte.
KENMERKEN GEBOUW:
- totale oppervlakte: 870m²
- vrije hoogte: 5m
- 3 sectionaalpoorten
- grote lichtstraten en glaspartijen in de voorgevel
- gladde betonvloer
- elektriciteit: 380V (25A)
- sanitair
TROEVEN:
- volledig verhard en afgesloten terrein met voldoende parkeerplaatsen
Iab – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw In het recente KMO-project Green Business Park "Woudpark", gelegen op de industriezone Genk-Noord, vlakbij de op- en afritten 30 en 31 van de E314 is deze multifunctionele bedrijfsruimte beschikbaar. Deze kwalitatieve KMO-unit werd gebouwd met het oog op energie-efficiëntie. In de unit van 216m² is een tussenverdiep van 72m² geplaatst en werden op die manier 4 aparte ruimtes gecreëerd. Eén van de ruimtes werd afgewerkt tot kantoor en is voorzien van airco. Sanitair is aanwezig.
Bij de unit zijn 2 parkeerplaatsen inbegrepen.
Meer info: +32 (0)11 39 90 50 of info@jansenrealestate.be
Vrijblijvende waardebepaling
Alles begint bij een goede waardebepaling. Laat hier uw gegevens achter en wij beantwoorden uw aanvraag zo snel mogelijk.Vraag schatting aan
Keep me posted
Op zoek naar het ideale pand? Laat hier uw gegevens achter en we houden u op de hoogte van de nieuwste aanbiedingen.Schrijf je nu in
Nieuw TE HUUR: BEDRIJFSHAL TE BILZEN
Mooie ruime bedrijfshal van 748m² met kantoorruimte 30m². Grote open ruimte, ideaal voor productie, opslag, distributie. Uitgerust met basisvoorzieningen en sanitair. Vrije hoogte van 6m - gepolierde betonvloer - 2 lichtstraten - elektrisch bediende sectionaalpoort (4mbr x 4,5mh) zowel aan de voor -als achterzijde - elektriciteit: 380V/40A
TROEVEN:
- centraal tussen E313 en E314
- voldoende parkeergelegenheid
- mooie en moderne uitstraling van het park
Voor meer info of een bezoek ter plaatse: 011/39.90.50 - www.jansenrealestate.be
Nieuw 80% VERKOCHT!
Geniet van 6% btw, ook interessant voor investeerders! Informeer naar de voorwaarden.
Wij zijn ook elke woensdag van 13 uur tot 16 uur aanwezig. Agnetenpark, Altijd thuis, overal dichtbij...
Agnetenpark is een échte nieuwe buurt met verschillende woningtypes voor iedereen en voor elke (gezins)situatie. Maar in Agnetenpark leef je niet alleen op maat van de mensen maar ook op maat van morgen. Zo is er aandacht voor duurzame energie - denk maar aan zonnepanelen, geothermie (warmtepomp met aardwarmte) en waterrecuperatie - én duurzame mobiliteit. De woningen dragen ook het BEN-label (Bijna Energie Neutraal). Het E-peil ligt onder E20 waardoor er 5 jaar vrijstelling is op het kadastraal inkomen. Ondergrondse staanplaatsen, kelder- en fietsenbergingen zorgen voor het mobiele comfort.
Walwoningen B - Residentie Maarlo- APP 2.1
- verdiep 2 - penthouse - enige appartement op dit verdiep;
- bewoonbare oppervlakte: 135 m²;
- oppervlakte terras: 57 m²;
- 3 slaapkamers;
- berging aan de keuken;
- zit- en eetruimte met torenhoge plafonds (vide);
- ingerichte keuken met eiland met torenhoge plafonds (vide);
- ingerichte badkamer;
- standplaats en berging in de afgesloten parkeerkelder
De materiaalkeuzes voor dit appartement werden gemaakt en het volledige appartement werd geschilderd.
Vermelde prijs is exclusief ondergrondse parkeerplaats, berging en/of fietsenparking en exclusief registratie, BTW en notariskosten.
In dit project is geïnvesteerd in een efficiënt en duurzaam geothermisch verwarming en koeling systeem (KWO systeem) dat samen met zonnepanelen en warmtepompen zorgt voor een zeer lage energiefactuur. Meer info over dit systeem vind je hier: www.jansenrealestate.be/wat-is-een-kwo-systeem
Een gevarieerd aanbod met een topafwerking, zorg voor de toekomst, het heden en het verleden, dat is wat het groene project Agnetenpark omschrijft. Bovendien komt dit project in aanmerking voor aankoop aan 6% btw (onder voorwaarden). Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw Op een absolute zichtlocatie langs de drukke Hasseltweg bieden wij een commerciële baanwinkel aan met een uitstekende visibiliteit en een constante stroom voorbijgaand verkeer. Dit handelspand heeft een verkoopoppervlakte van 630m² en een magazijn van 95m² (toegankelijk via een sectionaalpoort aan de achterzijde van het gebouw). Aan de voorzijde van het gebouw zijn er verschillende parkeerplaatsen.
KENMERKEN:
- 650 m² ruime en open verkoopsoppervlakte
- 95 m² magazijn / stockageruimte
- verwarming dmv warmeluchtblazers
- vrij hoogte van 3,5m
- gelegen op de verbindingsweg Genk-Hasselt, een garantie voor zeer veel passage
- geschikt voor diverse retailconceptenInteresse?
Contacteer ons voor meer info, voorwaarden of een bezichtiging op 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
Nieuw Deze achterliggende loods is beschikbaar voor opslag en activiteiten met beperkte hinder. Het gelijkvloers (144m²) is toegankelijk via een sectionaalpoort en de kelder (144m²) is toegankelijk via een trap.
Er is een aparte kantoorruimte voorzien evenals sanitair.
Voor meer inlichtingen kan u ons contacteren via info@jansenrealestate.be of 011/39.90.50
Nieuw Recente KMO-unit gelegen op het industrieterrein Europark te Houthalen-Helchteren, vlakbij de E314. Deze unit heeft een oppervlakte van 385m², bestaat uit een hal met ingerichte kantoren, en is voorzien van 8 parkeerplaatsen.
KENMERKEN HAL:
- oppervlakte: 384m²
- verwarming op aardgas
- led-verlichting
- VH: 6m
- 2 elektrische sectionaalpoorten
KENMERKEN KANTOOR:
- oppervlakte: 40m²
- open space kantoor, met apart sanitair
TROEVEN:
- veel parkeerplaatsen
- mogelijkheid tot koop
Info: 0478/930500 of info@jansenrealestate.be
Nieuw Centraal gelegen grond tussen de Kleine en de Grote Ring van Hasselt. Het betreft een perceel van 03a07ca met tal van mogelijkheden. De perceelbreedte bedraagt ca. 6meter en de diepte 47meter. De achterzijde is zuidoostelijk georiënteerd. Toplocatie vlakbij het stadscentrum, alle belangrijke invalswegen en de oprit van de autostrade.
Het perceel leent zich tot het bouwen van een woning in gesloten bebouwing rekening houdende met de vooropgestelde voorschriften:
- bouwhoogte: 2 bouwlagen, max. 6m tussen wegpeil en onderkant kroonlijst
- bouwdiepte: hoofdbouwdiepte tussen 10 en 13m - minimum 1/8 van de perceelsoppervlakte dient vrij gehouden te worden van bebouwing
- dakvorm: hellend dak tussen de 30 en 50°
- bijgebouwen toegestaan (vast aan de hoofdbouw): mag slechts opgericht worden voor zover minimum 1/8 van de perceelsoppervlakte wordt vrij gehouden van bebouwing
- garage dient voorzien te worden
De woning aan de linkerzijde wordt eveneens via ons kantoor te koop aangeboden, dus de mogelijkheid bestaat om het geheel te ontwikkelen na het verkrijgen van de nodige vergunningen van de stad Hasselt. De stedenbouwkundige voorschriften (BPA De Tesch) kan u bekijken onder "downloads".
Op zoek naar een perceel grond in hartje Hasselt? Neem dan vandaag nog contact op voor meer uitleg.
Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Nieuw Multifunctionaal gebouw, gelegen op de hoek met de Diestersteenweg, in het centrum van Kermt, met 15 parkeerplaatsen. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid – met vlotte verbindingen naar Hasselt en de E313, en openbaar vervoer op slechts 50 meter – is dit pand ideaal voor diverse professionele doeleinden.
Het gebouw onderging in 2020 een totaal renovatie en staat op een perceel van 8a 41ca. Het biedt een doordachte indeling over drie niveaus, perfect voor kantoren, praktijkruimtes of een combinatie van functies.
Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, wachtkamer, 2 toiletten, 4 aparte kantoren, onthaalruimte, traphal, kitchenette, technische ruimte en CV-ruimte.
1ste verdieping: via metalen trap – overloop, open landschapsbureau, 3 afzonderlijke kantoren en toilet.
2de verdieping: ruime bureelruimte met bijkomende stockage-/archiefruimte.Comfort & Technieken
Verwarming gelijkvloers via energiezuinige split-units Verwarming verdiepingen op gas met radiatoren 15 private parkeerplaatsen Volledige renovatie in 2020 – instapklaar en modern afgewerktTroeven
Centrale ligging met uitstekende visibiliteit Veelzijdig gebruik: kantoor, praktijk, co-working of dienstverlening Klaar voor onmiddellijk gebruik Parkeercomfort voor personeel en klantenEPC Label: A
Bezichtigen: na afspraak via ons kantoor.
Nieuw Strategisch gelegen magazijn op het industrieterrein 'Stadsheide' (Hasselt), vlakbij de Corda Campus. Goede verbinding met zowel de E314 als de E313. Er zijn momenteel nog twee units beschikbaar van 300m² en 450m². Beide units bevinden zich aan dezelfde kant van het industriegebouw en liggen op wandelafstand van elkaar. Ze kunnen desgewenst gecombineerd worden tot 750m².
KENMERKEN GEBOUW:
- oppervlakte: 300m²
- VH: 4,5m
- 1 sectionaalpoort
- polybetonvloer (3T/m²)
- verlichting
- water, sanitair en elektriciteit (380V) aanwezig
TROEVEN:
- zeer goede locatie in de nabijheid van de Corda-campus
- mogelijkheid om uit te breiden naar grotere oppervlaktes (450m²)
Iab – Vg – Gmo – Gvkr – Gvv
Meer info: 011/39.90.50 of info@jansenrealestate.be
